加拿大房价至巅峰 为过度借贷还债 将陷长期低迷

look4fun

回复 13# 加拿大老张

玩3P ?

加拿大老张

这里真热闹。。。哈哈。。。

房价不是你想跌他就跌的。至少几年内不会大跌。大家等着瞧。谁敢和我打个赌？
就是不给你用 发表于 2013-3-13 01:08

几年内大跌30%以上不太可能, 但小跌10%-15%没啥悬念,  相当于不少人的首付N年后没了, 换来少付几年房租, 合算吧?!

加拿大老张

本人不看好加拿大。加拿大办事效率太低，做一件事要等几十年。有能力年轻一代多数会跑的！人生耗不起。加拿大这个舞台太小了也太局限了，对于有能力的有更大理想的下一代，肯定选择机会更多的地方。所以不要想着这里房产能涨多少。年轻一代多数不准备在这里筑窠。
我在一年前就看好美国房市，也在这网上多次提到，现在应验了！
加拿大华人们现在要做的是培养好下一代，让他们学好“数理化英中”课业。其他的都是扯淡，都是白费力。
jzh 发表于 2013-3-13 14:53

等到有N套投资房想卖房减仓的卖的差不多了, 地产经纪们也考过了美国的地产执照, 就没有那么多人又喊又骂的催着大家赶紧在加拿大高价买房了, 别等跌得多了才买!

加拿大老张

加拿大的债务/收入比例和美国房地产崩盘时一样, 160:100, 还指望N年不跌是不可能的了. 但是跌10%还是30%以上, 说不准, 两国经济有区别, 最好让时间揭露真相, 所以想买房的继续等待是上策.

加拿大老张

老张说对了，人家就是诱导你高点接盘。将来你“割肉解套”，卖家就少割一块肉。

在房价开始下滑之际，最关键的是能否成功地劝说无房户勇敢地站出来买房。
花草迷 发表于 2013-3-14 07:18

所以最近催大家赶紧买房的帖子, 突然大增, 尽管大家都知道成交量连续半年下跌, GTA有的地区房价也下跌了. 不少卖家急着高位出货, 逃避风险.

加拿大老张

今天一上班, 公司宣布陆续裁员5%, 有10个人马上回家了. 大概有10个HOUSE要卖了. 无忧了快来抢offer

加拿大老张

For Sale: $400,000
MLS?: E2581170
Land Size : 43.00x90.00 FT
48 HOLFORD CRES, Toronto, ON   M1T 1M2

Style : Detached
Building Type : House  

刚出来的, 416独立屋, 40万. 买吗?  所谓的麦当劳高中学区房.
加拿大老张 发表于 2013-3-18 11:48

俺就纳闷了, 经纪说房价又涨了, 怎么还有40万的学区独立屋, 不是跌了吧?

加拿大老张

这可是40万的土地房, 还不在JANE/FINCH那样差的地区, 谁去抢offer?:laugh:

加拿大老张

玩过股票的都知道, 局部高点量跌价不涨, 僵持一段时间后, 就是进入下跌通道, 到达局部底部. 经纪们抗了半年, 说绝不会下跌, 容易吗?!

俺建议以后房主卖房要通过地产经纪委员会的批准, 价格低于委员会指导价的不准上市, 比如这个40万的学区独立屋. 千里之堤溃于蚁穴.

加拿大老张

有人说40万的学区独立屋, 3月20日接offer, 等着看结果了.

淘声依旧

玩过股票的都知道, 局部高点量跌价不涨, 僵持一段时间后, 就是进入下跌通道, 到达局部底部. 经纪们抗了半年, 说绝不会下跌, 容易吗?!

俺建议以后房主卖房要通过地产经纪委员会的批准, 价格低于委员会指导价的不准上市, 比如这个40万的学区独立屋. 千里之堤溃于蚁穴.
加拿大老张 发表于 2013-3-18 14:56

请无忧了转告地产局, 处罚这些胡乱降价扰乱市场的房主.:laugh:

克 飞

久债的都是房奴。。。这些人都有房子，至多不买第二套吧。

但是现钱不多，他们对加拿大的其它消费也是有很大影响的。。。。没钱用了。

加拿大老张

加拿大房市是过去十年上升的价偷了以后十年要上升的价, 还想再有10年只涨不跌, 要偷以后20年要上升的价, 能出现偷20年的奇迹吗?

加拿大老张

2013年3月, 48 Holford Cres, 麦当劳学区独立房, 成交价才45.5万, 房价就是这么涨的?:laugh:

加拿大老张

2013年3月, 48 Holford Cres, 麦当劳学区独立房, 成交价才45.5万, 算上改造烧油的设备, 换上新锅炉, 也不过花6-7万. 这麦当劳学区独立房, 一年来真是"涨势喜人"~~~~~