[讨论] 反租霸 房东如何提交和查询房客的信用记录?

加拿大老张

业主出租物业希望按时收租，如果不幸遇到「租霸」，收不到房租更要因为单位被破坏要钱维修，赔了夫人又折兵。位于温哥华岛卑诗省府维多利亚的一「租霸」家庭，2年来不付租金先后被6个房东驱逐，成为租霸。房东不但数月房租泡汤，加上诉讼及清理垃圾费，共损失约2万元。房东估计租霸是精心设局，入住拒交房租后又滥用租客权利不断上诉，以便拖延搬走免费居住。该苦主呼吁省府，修改相关法规以杜绝「租霸」恶行。

房东洛尤拉称看到2岁及4岁的女童甚示同情。霍尔特比自称是电脑软件专家，洛尤拉曾以他提供的雇主电话致电核实，留言未获回覆。洛尤拉更以他提供的电话，致电一女子询问此人的过往租房历史，对方不停称赞霍尔特比是「模范租客」。

该四口之家去年9月入住后数日，银行通知洛尤拉租客的支票不兑现，涉嫌欠租男子霍尔特比所称任职公司的电话也无法接通，洛尤拉感觉不妙，此后向租客催缴房租未果，经向卑诗住宅租赁办公室（Residential Tenancy Branch）申请，并经法庭判决，终于今年1月2日才赶走「租霸」霍尔特比。

霍尔特比家庭在屋内留下大量垃圾，洛尤拉花费1,200元雇用2辆货车才将垃圾清走。加上4个月房租及司法及强制执行等费用，她不但未收到任何租金，还损失约2万元。

洛尤拉说后来才明白中了圈套，有心精心设局，拒交房租后，白住半年。他们对相关租务及司法程序十分熟悉，不但充分利用上诉等所有权利，且将时间尽可能拖长。
加拿大老张 发表于 2013-2-22 13:04

房东有权问的问题还包括：

有多少人将与你生活在一起、他们叫什么名字?(How many people will be living with you and what are their names?)

你在哪儿工作?(Where do you work?)

我可否看看你的介绍信?(May I see your references?)

你收入多少?(What is your income?)

你养不养宠物、都是什么?(What kind of pets do you keep?)

你是会经营进行家庭式生意?(Will you be conducting a home based business?)

我可否检查你的信用?(May I do a credit check on you?)
   
看来除了最后的那一个, 租霸都可以造假或给假答案.

加拿大老张

针对小房东的房客信用检查服务, 还有待改进.

加拿大老张

租霸, 其实就是加拿大纵容犯罪的左翼思想的结果.

App_H5t7ar

加拿大老张 发表于 2013-2-22 16:34
有200个以上单元出租的, 可以从equifax购买查询租客信用的服务.

有200个以上单元出租的， 可以雇合作律师了， 不用自己操心了。

App_H5t7ar

加拿大老张 发表于 2013-2-22 16:45
看来小房东查房客的信用记录, 大概要$30~$100费用, 各公司不一样.

那你如果有10个人想租房， 你要花$300去查信用记录？

加拿大老张

App_H5t7ar 发表于 2023-1-5 12:54
那你如果有10个人想租房， 你要花$300去查信用记录？

哈哈, 这么老的帖子, 都给翻出来了, 有毅力啦.

App_H5t7ar

加拿大老张 发表于 2023-1-5 13:06
哈哈, 这么老的帖子, 都给翻出来了, 有毅力啦.

是看新帖时，后面连的相关贴，谁没事专门找旧贴