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业主出租物业希望按时收租,如果不幸遇到「租霸」,收不到房租更要因为单位被破坏要钱维修,赔了夫人又折兵。位于温哥华岛卑诗省府维多利亚的一「租霸」家庭,2年来不付租金先后被6个房东驱逐,成为租霸。房东不但数月房租泡汤,加上诉讼及清理垃圾费,共损失约2万元。房东估计租霸是精心设局,入住拒交房租后又滥用租客权利不断上诉,以便拖延搬走免费居住。该苦主呼吁省府,修改相关法规以杜绝「租霸」恶行。
房东洛尤拉称看到2岁及4岁的女童甚示同情。霍尔特比自称是电脑软件专家,洛尤拉曾以他提供的雇主电话致电核实,留言未获回覆。洛尤拉更以他提供的电话,致电一女子询问此人的过往租房历史,对方不停称赞霍尔特比是「模范租客」。
该四口之家去年9月入住后数日,银行通知洛尤拉租客的支票不兑现,涉嫌欠租男子霍尔特比所称任职公司的电话也无法接通,洛尤拉感觉不妙,此后向租客催缴房租未果,经向卑诗住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)申请,并经法庭判决,终于今年1月2日才赶走「租霸」霍尔特比。
霍尔特比家庭在屋内留下大量垃圾,洛尤拉花费1,200元雇用2辆货车才将垃圾清走。加上4个月房租及司法及强制执行等费用,她不但未收到任何租金,还损失约2万元。
洛尤拉说后来才明白中了圈套,有心精心设局,拒交房租后,白住半年。他们对相关租务及司法程序十分熟悉,不但充分利用上诉等所有权利,且将时间尽可能拖长。
加拿大老张 发表于 2013-2-22 13:04
房东有权问的问题还包括:
有多少人将与你生活在一起、他们叫什么名字?(How many people will be living with you and what are their names?)
你在哪儿工作?(Where do you work?)
我可否看看你的介绍信?(May I see your references?)
你收入多少?(What is your income?)
你养不养宠物、都是什么?(What kind of pets do you keep?)
你是会经营进行家庭式生意?(Will you be conducting a home based business?)
我可否检查你的信用?(May I do a credit check on you?)
看来除了最后的那一个, 租霸都可以造假或给假答案. |
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