地产商假扮中国移民买家 造热购假象

钱福

碰到一次类似的事，约一卖方JJ看房，房里一女也看，并在我们经过旁边时说这房值，想出X钱。。。，LG以为听到悄悄话，说咱得加点钱，叫高点，“快手先得”（好广告词），俺的直觉：怎么像个“托儿”，问老公怎么这么巧，中午12点来两家看房的？（我们是午休半小时来的），后来发现两人出现在JJ报纸的不同页面里，几年以前的事了，这种人极少数。找JJ一定要了解他一点，不要看他的广告和豪言壮语，有的JJ靠老客户介绍都忙不过来了，做得多，“说的”少，更可信。
Army 发表于 2013-2-15 09:45

我找JJ是熟人推荐，因为他帮周围的一些人买卖房，大家对他很满意。找他的时候是淡季，但是我约他还是很费劲，因为他每天的工作排得很满，我间接求证他见面迟到或者他的建议的旁证是否靠谱，他没有说谎。我的一个朋友买房先是自己看报纸找，结果找了几个到最后还是用了朋友推荐的。

我分析原因有二：口碑好的才有人推荐；熟人推荐的即使他会耍花招，但他不好意思，因为聪明的JJ不会把自己的后院搞乱。

钱福

回复  Army
确实不好判断哪个鸡鸡好，但有一点可以帮助判断不好的鸡鸡，那就是整天鼓吹房价上涨、抢offer的鸡鸡一定不是好鸡鸡，这些鸡鸡都是急功近利的，已经忘记鸡鸡的主要职责了，以炒房的心态在做买卖，这样的鸡鸡能为你提供好的服务吗？所以一不要找这些鸡鸡买房，会害死你的。
xuxi 发表于 2013-2-15 10:36

卖东西用托在十几年前就很普遍了，有赵丽蓉的小品为证：“。。。卖布的叫布托，卖饭的叫饭托”，遇到房托就让人亢奋异常只能说明这里的人很清纯哈~~~如果有证据证明温哥华乃至全加的JJ普遍这样，那倒是一大新闻。

判断JJ的好坏要看他说的话是否符合实际，如果实际房价上涨，JJ说成下跌，那么他不是另有用心就是能力不足。反之亦然。日常中只要是和买卖有关的事情常能遇到托，托们是自己的一面镜子，照见自己是否时刻保持清醒戒除贪欲，是好事。人活在真空里那才是危险到家了。

pjwyx

如果大家稍加留意，看一下我们多伦多地区华裔房地产经纪人作的中文房地产信息广告，更是真真假假，乱象丛生：只标房价，隐瞒有意不写该房屋的面积，不写地址，不写房屋屋龄......;更有甚者，明明没有所卖的房源，却写出5年前的低价房源，吸引大家打电话去联系咨询他........。

加拿大老张

卖东西用托在十几年前就很普遍了，有赵丽蓉的小品为证：“。。。卖布的叫布托，卖饭的叫饭托”，遇到房托就让人亢奋异常只能说明这里的人很清纯哈~~~如果有证据证明温哥华乃至全加的JJ普遍这样，那倒是一大新闻。

判断JJ的好坏要看他说的话是否符合实际，如果实际房价上涨，JJ说成下跌，那么他不是另有用心就是能力不足。反之亦然。日常中只要是和买卖有关的事情常能遇到托，托们是自己的一面镜子，照见自己是否时刻保持清醒戒除贪欲，是好事。人活在真空里那才是危险到家了。
钱福 发表于 2013-2-15 11:52

哪个买家能瞧准机会大步后退, 让房托的假offer成了被卖家接受的真offer, 才是火候到家了.:laugh:

Army

有一事不明白：是不是说自己是“房博士”，“房硕士”，“房报春”，“房郎君”的JJ，表示自己比其他人买房卖房更有经验，服务更好？

D.J

看来真是无商不奸,JJ和他们机构的话不能听的,现在形势很清楚了,加拿大房地产泡沫世界最大,超过美国5年前水平了,爆是肯定的了,地产商和JJ现在是找些垫底的自己跑,估计还会欺骗几个月,等他们跑差不多,真正的房地产数据才会出.象钱福这样的美国次贷危机前美国也很多,当时他们房子多的自己都不知道在哪了,钱多的也不知道多少了,后来就变成自己都找不到北了,破产是肯定的,疯了倒不一定会.

加拿大老张

看来真是无商不奸,JJ和他们机构的话不能听的,现在形势很清楚了,加拿大房地产泡沫世界最大,超过美国5年前水平了,爆是肯定的了,地产商和JJ现在是找些垫底的自己跑,估计还会欺骗几个月,等他们跑差不多,真正的房地产数据才会出.象钱福这样的美国次贷危机前很多,当时他们房子多的自己都不知道在哪了,钱多的也不知道多少了,后来就变成自己都找不到北了,破产是肯定的,疯了倒不一定会.
zeak 发表于 2013-2-15 12:20

:thumbu:

扳大轮

有一事不明白：是不是说自己是“房博士”，“房硕士”，“房报春”，“房郎君”的JJ，表示自己比其他人买房卖房更有经验，服务更好？
Army 发表于 2013-2-15 12:19

这些都不行，这有更牛的“房大学老师”，而且志向高远“杰出华商之吉斌:创造地产经纪全球联盟
”。

加拿大老张

这些都不行，这有更牛的“房大学老师”，而且志向高远“杰出华商之吉斌:创造地产经纪全球联盟
”。
扳大轮 发表于 2013-2-15 12:27

某地产经纪全球联盟 = 贪官洗钱联盟

D.J

这房托世界各地都有,至于加拿大最大的脱就是那个协会了,那数据是他们搞出来的,托了许多年了,赚了不少了.现在再托一阵,再这样下去政府就急了,把加拿大的世界历史最高债务再继续托上去加拿大经济就彻底没救了.
至于为什么没救,可以参考美国西班亚还有日本等已经发生的事情,而且他们的问题还没加拿大严重.

astalavista

向哪里学这样造假呢？？？
wuhuakesuo 发表于 2013-2-15 11:32

这么幼稚而弱智的问题。

西方社会的某些行业在忽悠和欺骗上是你祖宗的祖宗！

不要以为这是国人的行为，没看到公司是本地公司，只不过聘了两个台湾傻妞吗？

D.J

回复 41# astalavista


    不过是骗喜欢房子贵的华人的.就不知道为什么华人会这样,自讨苦吃,JJ喜欢房价高,开发商喜欢房价高还情有可愿,你买东西的希望自己要买的东西高就奇怪了,怪不得中国人多的地方基本是不适合居住.

8号

加拿大老张 发表于 2013-2-15 12:23

  老张，托英语咋说，你这种文盲一定不懂。

D.J

老张，托英语咋说，你这种文盲一定不懂。
8号 发表于 2013-2-15 12:54 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    脱自己说下,这是你专业.:-D

钱福

看来真是无商不奸,JJ和他们机构的话不能听的,现在形势很清楚了,加拿大房地产泡沫世界最大,超过美国5年前水平了,爆是肯定的了,地产商和JJ现在是找些垫底的自己跑,估计还会欺骗几个月,等他们跑差不多,真正的房地产数据才会出.象钱福这样的美国次贷危机前美国也很多,当时他们房子多的自己都不知道在哪了,钱多的也不知道多少了,后来就变成自己都找不到北了,破产是肯定的,疯了倒不一定会.
zeak 发表于 2013-2-15 12:20

我就是不明白，为什么总是喜欢用美国作加拿大的样本，美加倒退百年同根同族同信仰，知道为什么加拿大是第二世界而美国是第一世界吗？如果这百余年的历史经验都不足以说服你，那你就先活个300年再说话。

我拿亚洲的房价和加拿大比，你愿意接受吗？