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标题: 房价至今没跌7大原因百姓永远也买不起 [打印本页]

作者: 山芼进城 时间: 2012-10-12 10:05
标题: 房价至今没跌7大原因百姓永远也买不起
有什么借鉴意义？还是花点钱放到中国国内网上去吧。

作者: JUSTIN T 时间: 2012-10-12 11:38
只有一种方法可降中国房价：走毛式社会主义。代价是??????

作者: HAPPY KITTEN 时间: 2012-10-12 13:24
土地国家垄断，然后官倒们倒买倒卖等一系列暗箱操作导致拿地成本虚高，再加上城市发展的不平衡以及畸形的户籍制度，房价怎么能不高？！

作者: 桃木钉 时间: 2012-10-12 14:59
看来作者更不懂地产税的本质，谁说税费不降房价就不能降？税费是成本，没有价格必须高于成本的说法，泡沫中不降价只能是泡沫更大。美国为什么有一元的房子，而房产税却是成千上万？其实正因为付不起地税了，才把房子降价卖。与其一元脱手，也好过每年白付地税。中国不付地税，所以房子拿在手里没有成本，只有付不起贷款利息才会被迫卖房。

作者: 桃木钉 时间: 2012-10-12 15:09
回复 3# HAPPY KITTEN
难道那么多地产商都是白忙活替人做嫁衣？房价不向上了，现在地产商的既得利益到头了，于是眼红起政府收的那块了。其实这些地都是拍卖的，每次成交价都远高过起拍价，说白了，政府愿意低价卖，是地产商认为有利可图才彪高的。
再说畸形的户籍制度已经实行了60年，怎么以前房价不高？房价高，是水账船高，中国的钞票发行的多了，没有好的去向，都涌到房地产上了的结果。

作者: xlgong 时间: 2012-11-4 14:48
回复 4# 桃木钉

作者以为美国人民会为物业税的上涨而欢欣鼓舞哪，这些半瓶子砖家太多。

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