央行行长：房产泡沫隐现 必要时加息

东方华

之所以加拿大央行近期一直对加息措施作暗示，则是因为过低的利率刺激了该国房地产市场的非常规发展，造成了潜在的资本泡沫化风险，坎尼因而强调，应当鼓励更多的资金投入实业而非房地产领域，并表示若有必要采取更多措施遏制房地产投机，央行将予以配合。

东方华

房地产走势如何，应该在今年底或者明年初见分晓。

东方华

如果还不能使房地产的走势软着陆，那么加息在所难免。

当然去

对于买房子来说，利息低的时候房价高，利息高的时候房价低，房价高低每月付给银行的钱都差不多，不同的是利息高，本金付的少，利息低，本金付的多。还是利息低买房合算。

xuxi

炒房的有话要说

车神 EVO X

对于买房子来说，利息低的时候房价高，利息高的时候房价低，房价高低每月付给银行的钱都差不多，不同的是利息高，本金付的少，利息低，本金付的多。还是利息低买房合算。
当然去 发表于 2012-8-9 16:42

有一定道理，但不全对！
。
因为一旦买入后，总贷款额就定了，但利息是会变的。 也就是说，高价买入，如果一直维持低利率，那是可以接受的。 但一旦高价买入，之后加息，还款压力就很大了。
。

花草迷

有一定道理，但不全对！
。
因为一旦买入后，总贷款额就定了，但利息是会变的。 也就是说，高价买入，如果一直维持低利率，那是可以接受的。 但一旦高价买入，之后加息，还款压力就很大了。
。
车神 EVO X 发表于 2012-8-9 19:47

赞同，高利率对买家有利（尤其是中国人），低利率对卖家有利。

MONEYWEATHER

回复 7# 花草迷

问题是，就算升利息， 多伦多的single detached house也不可能崩。 房价微调反而是好事。 要想多伦多的single detached house崩回2000年， 那是个dream.

咱普通老百姓

房价只要不升或微降， 炒房的意义就没有了。

无忧了

这孙崽要加息还不是他一句话的事儿吗？ 这通哭诉为哪般？
这一哭， 更坚定了老汉的信念，全球资本泡沫化真的要来了，通货膨胀真的是挡不住了。加拿大小小的一个经济体，敢逆天行事？ 他除了哭还能干什么呢？
老汉就赌这一把通胀，敌之要点亦是我军之要点。

无忧了

如果经济停滞伴随恶性通货膨胀，那房价肯定在天上。
赌！赌！赌！
这一博不是赢不赢的问题，是赢多赢少的问题。

heap51

赞同，高利率对买家有利（尤其是中国人），低利率对卖家有利。
花草迷 发表于 2012-8-9 20:18

低利率对持有大额 downpay 或1次过能付清房有利, 用低利率低 downpay 再把自己资本从投到其他地方. 达到双赢…

astalavista

问题是，就算升利息， 多伦多的single detached house也不可能崩。 房价微调反而是好事。 要想多伦多的single detached house崩回2000年， 那是个dream.
MONEYWEATHER 发表于 2012-8-9 21:01

如果加息， single detached house会最先崩。 道理很简单，贷款最多。所以不仅
会崩回2000， 还会崩回1990。

你这一厢情愿的倒霉大傻儿， 没生意做了吧， 等着哭吧你! 倒霉鬼。

inoo

如果经济停滞伴随恶性通货膨胀，那房价肯定在天上。
赌！赌！赌！
这一博不是赢不赢的问题，是赢多赢少的问题。
无忧了 发表于 2012-8-10 00:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    谁说的：土地不是用来赌的，是用来拥有的。。。

呵呵，三个赌字，凸显你心里已经没底。另外，你已经被套，拿什么赌啊。

inoo

回复  花草迷

问题是，就算升利息， 多伦多的single detached house也不可能崩。 房价微调反而是好事。 要想多伦多的single detached house崩回2000年， 那是个dream.
MONEYWEATHER 发表于 2012-8-9 21:01 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

不用跌到2000年才算崩盘。跌个10%，很多人就歇菜了