大家来评评理. 我该不该为公寓地板的正常磨损付费!

ant2 · 发表于 2012-7-1 11:40:00

建议公布此房管公司的大名, 让正打算租房子的网友们参考.

JingFF · 发表于 2012-7-1 16:00:55

回复 16# ant2

COMPTEN MANAGEMENT INC.

显示名称 · 发表于 2012-7-2 00:21:28

请把结果告诉大家。
做为后来人的参考。

JingFF · 发表于 2012-7-2 11:47:14

回复 18# 显示名称

谢谢各位的关注, 我因为没有时间去Landlord and Tenant Board去咨询. 听从一位朋友的建议, 发了一封电邮去我们区的省议员(MPP), 附带房管公司要我们赔偿的信, 及六张书桌及饭桌磨损区域的照片. 如果得到回复,会及时告诉大家. 谢谢!

雨`巷 · 发表于 2012-7-2 14:03:36

应该是不要陪的。静观后续~
等待结果中~~~~~~~~~

云高天阔 · 发表于 2012-7-3 12:01:32

等待中,,,

wuhuakesuo · 发表于 2012-7-3 17:48:52

正常磨损不应该赔，一定要抵制。

小爱心 · 发表于 2012-7-4 13:04:05

这是正常磨损，以前我们住公寓，又一次下水道堵塞水把地板泡起来两块，我们以为走时需要赔偿，我们搬走之前把屋子收拾干净，他们验收后还称赞我们很好，并没计较那点损伤。
在每个租客搬走之后，他们都会维修和油漆一番，然后像崭新的一样租给下一个租客。

小爱心 · 发表于 2012-7-4 13:05:51

搬走之前记得把屋子收拾干净，垃圾扔掉，不然也要罚款或找你麻烦。

JingFF · 发表于 2012-7-4 21:44:07

回复 20# 雨`巷
因为这几天忙,回复较迟, 见晾.
我七月二日上午发的电邮给本选区的省议员. 晚上收到她的回复, 让第二日给她办公室去电话, 说他们会帮助我.
第二天我如约去电话, 是她的女助理接的. 她先未看到我的电邮, 直接指引我去找Landlord and Tenant Board. 我问她有没看到我的电邮, 她说等一会(估计去议员那看了一下电邮), 然后告诉我, 她们不便介入这样的纠纷, 因为房东房客委员会是专职处理这一类事务的. 他们会帮助房客的. 她说从照片, 她们无法确定是磨损还是损坏. 因此需要我打电话去上上述委员会询问.
我如约致电上述机构, 一位女士答复我说, 如果自己认为是磨损, 就可拒绝付费. 房东想要你付费, 他必须打申请, 然后组织听证, 最后由委员会仲裁.
这样说来, 暂时我不必做什么. 他如果申请委员会仲裁, 到时,出庭奉陪就是了.

JingFF · 发表于 2012-7-5 21:51:36

昨天给省议员电邮告知有关情况.今日得到她的回复, 让我將进展情况告知她, 如需要帮忙, 也请告知她.

克飞 · 发表于 2012-7-7 13:53:33

这个你得告他们油漆质量太差，地析不易清洁，导致你这一年生活质量下降．这属于他们的质量问题，应该要求赔偿一些损失．

还有这个物业是有问题的，你住进之前，必须先重新油漆，再换厨房家具（如果他们清洗不出来的）．从你的地板来看，１年半不会这样的，应该是你住进之前没有重新油漆过．．．你可以让他们出具这个油漆工作单子，他们没有理由不保存的．

JingFF · 发表于 2012-7-7 19:51:39

回复 27# 克飞

如果是他自己的油漆工, 他可以任何时候造一个假的工作单. 这招是否较难奏效?

克飞 · 发表于 2012-7-10 08:36:35

回复 28# JingFF

我相信你住进来的时候没有重新油漆．这个地没有三年不会这么差．．．我家的地板和你家的一模一样．

JingFF · 发表于 2012-7-10 22:28:28

回复 29# 克飞

言之有理.