央行：家庭负债若再升 随时出手干预

刀近平

是该干活的时候了

花草迷

政府在犹豫。
“央行大刀阔斧，採取全面货币措施，矫正家庭财务和经济的异常”  后果将是极其严重的。

正确的做法应该是从现在就开始提利息，每个季度提0.25，并且逐渐提高首付。逐渐地让买家知难而退，只说没行动等于没说。

等到实在不行了再采取果断行动，将给加拿大经济造成严重打击。

加拿大老张

政府在犹豫。
“央行大刀阔斧，採取全面货币措施，矫正家庭财务和经济的异常”  后果将是极其严重的。

正确的做法应该是从现在就开始提利息，每个季度提0.25，并且逐渐提高首付。逐渐地让买家知难而退，只说没行动等于没说。

等到实在不行了再采取果断行动，将给加拿大经济造成毁灭性打击。
花草迷 发表于 2012-4-7 13:37

尽快提高买房的首付, 是防止家庭负债增加的好措施, 特效药. 因为家庭负债增加的大头是房地产贷款. 但提高利率, 所有行业都起抑制作用, 当前是房地产过热,其他行业过冷, 加息只能让其他行业更冷, 让衰退期更长.

加息就象给癌症病人输入能杀死所有细胞的药物, 癌细胞死了, 但人也活不了了. 而提高买房的首付,是针对癌细胞而来, 对其他行业影响有限.

ariel.c

行啊，来吧，看看是市场牛还是计划牛。

大能猫

All talks, no action.

花草迷

尽快提高买房的首付, 是防止家庭负债增加的好措施, 特效药. 因为家庭负债增加的大头是房地产贷款. 但提高利率, 所有行业都起抑制作用, 当前是房地产过热,其他行业过冷, 加息只能让其他行业更冷, 让衰退期更长.

加息就象给癌症病人输入能杀死所有细胞的药物, 癌细胞死了, 但人也活不了了. 而提高买房的首付,是针对癌细胞而来, 对其他行业影响有限.
加拿大老张 发表于 2012-4-7 13:47

担心加息影响其它行业，这个太容易解决了。银行可以区分对待，工业贷款，利息不变（国家补贴）；房屋贷款逐渐上调。

加拿大老张

担心加息影响其它行业，这个太容易解决了。银行可以区分对待，工业贷款，利息不变（国家补贴）；房屋贷款逐渐上调。
花草迷 发表于 2012-4-7 15:23

工业贷款，利息不变（国家补贴） ? 国家补贴, 钱从哪来, 国家的钱都是税金, 加税补贴工业贷款?没法操作.

房屋贷款20%以下低首付是靠政府的CHMC保险, 私人银行才肯贷款的. 政府可以简单的提高CHMC保险条件, 低于15%的首付不提供CHMC保险, 私人银行敢给首付太低买不到贷款保险的人贷款?

无忌哥哥

要是敢加息，央行早加了，用得着这么大声喊话吗？近期股市不断下跌，央行要想抑制房市又抑制其他行业大概只能采取老张的方子；照花迷的方子一路加息，直接就会给加拿大经济造成严重打击。

无忧了

担心加息影响其它行业，这个太容易解决了。银行可以区分对待，工业贷款，利息不变（国家补贴）；房屋贷款逐渐上调。
花草迷 发表于 2012-4-7 15:23

价格双轨制？？？:-O
看来花迷对计划经济体制很是依恋啦， 吼吼

无忧了

尽快提高买房的首付, 是防止家庭负债增加的好措施, 特效药. 因为家庭负债增加的大头是房地产贷款. 但提高利率, 所有行业都起抑制作用, 当前是房地产过热,其他行业过冷, 加息只能让其他行业更冷, 让衰退期更长.

加息就象给癌症病人输入能杀死所有细胞的药物, 癌细胞死了, 但人也活不了了. 而提高买房的首付,是针对癌细胞而来, 对其他行业影响有限.
加拿大老张 发表于 2012-4-7 13:47

老张的建议对好事而又不自量力的政府来说是正解。
但王道应该是让市场自行选择，要相信人民的智慧，任何冒充的大尾巴狼最终都会沦为历史的笑柄。
老汉对卡尼的建议是：莫伸手， 伸手必被剁！:smokin:

无忧了

行啊，来吧，看看是市场牛还是计划牛。
griffiel 发表于 2012-4-7 15:19

吭哧瘪肚半天说的还是一句废话
当然是市场牛，人定胜天只是传说。:chewin:

西风纵

央行喊“狼来了”也不是一次两次了，所以根本就没用。相反，会让人们产生赶末班车的心理，更激烈地推动借贷与房价上涨。等到央行不得不出手的时候，已经来不及了。

过去十几年的房地产大牛市，让人们产生了买房子只赚不赔的印象，所以人们都想尽办法争先恐后地跳进去(有人说靠提高首付来抑制，真是天真，仅我身边就有几个借钱付首付的，更别说炒房子炒楼花的)——这实际上已经是一种狂热的非理性消费了。央行一味地瞻前顾后，实际上是鼓励纵容这种非理性消费，最后的结果必然是悲剧性的。

花草迷

老张的建议对好事而又不自量力的政府来说是正解。
但王道应该是让市场自行选择，要相信人民的智慧，任何冒充的大尾巴狼最终都会沦为历史的笑柄。
老汉对卡尼的建议是：莫伸手， 伸手必被剁！
无忧了 发表于 2012-4-7 17:37

要是让市场自行调节，国家给银行的基本利率就不是1%了，按常规应该是5%？？？（老汉清楚）。现在的超低利率本身就是政府行为。现在的利率国家赚钱吗？1%比贬值率还低，这是市场选择？这明明是国家操控的吗？

TO_TO

老张的建议对好事而又不自量力的政府来说是正解。
但王道应该是让市场自行选择，要相信人民的智慧，任何冒充的大尾巴狼最终都会沦为历史的笑柄。
老汉对卡尼的建议是：莫伸手， 伸手必被剁！
无忧了 发表于 2012-4-7 17:37 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

1.你不要小视央行的胆量.
2.目前的形式是子弹以上堂了,至少不容忽略擦枪走火的可能.

ariel.c

吭哧瘪肚半天说的还是一句废话
当然是市场牛，人定胜天只是传说。
无忧了 发表于 2012-4-7 17:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

皮又痒了？嘿嘿～