GTA新公寓成交量大跌59% 价格微升

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-20 23:29:52

本帖最后由 MONEYWEATHER 于 2012-3-21 00:48 编辑

回复 20# astalavista

自己是猪脑，还要说别人。真可笑。北京，上海都是移民大都市，和多伦多有可比性。就你这花痴看了这帖会突然蹦出个Florida，这思维跨越也太离谱了，把两个疯牛不相及的事物会窜在一快，没有任何逻辑，关联。。但凡有这种跳跃式思维的人，要么是奇才，要么是花痴，你是哪一种人呢？

阿周 · 发表于 2012-3-20 23:32:15

一天一个信息，昨天哪一家机构刚说大多CONDO形式大好，升值，，今天这家机构又说这些，好的坏德评估这些砖家都有人说，，你说这些砖家是砖头的专家，，都是白痴砖家，，，而且每年都会发这些差不多信息出来，，无聊，，都看了臭骚味出来，

playtwodays · 发表于 2012-3-20 23:37:50

很奇怪为什么有人回我
我列举的只是一些相关城市的数据，并没有什么观点
我唯一阐明观点的是，比较多伦多的时候，不要用温哥华这个城市作为对比
这个大家也认同吧

playtwodays · 发表于 2012-3-20 23:41:08

影响房子的因素很多
假设保持现在因素不变的情况下
房市每年会以4-8%上涨10年左右

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-20 23:41:40

很奇怪为什么有人回我
我列举的只是一些相关城市的数据，并没有什么观点
我唯一阐明观点的是，比较多伦多的时候，不要用温哥华这个城市作为对比
这个大家也认同吧
playtwodays 发表于 2012-3-21 00:37

因为花痴的思维方式和常人不一样，跳跃性思维，你跟不上他的节奏和思维跨度，和思维逻辑。通俗的说法就是神经搭错。

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-20 23:54:02

影响房子的因素很多
假设保持现在因素不变的情况下
房市每年会以4-8%上涨10年左右
playtwodays 发表于 2012-3-21 00:41

同意，多伦多的房价，5到10年之内，还会持续增长。崩盘更是天方夜谭。

playtwodays · 发表于 2012-3-20 23:54:23

影响多伦多房市的因素很多
宏观上面有全球经济，美国经济，加拿大经济，亚洲经济，世界能源开采等
地区性质上面是银行利率，移民人口，失业率，城市扩建速度等
不确定因素为气候，自然灾害，大型公司成立等

目前能分析也就地区性质的因素
低利率保持若干年，降的可能性更高
移民人口还是这些，不过总体素质越来越强，当普通话人口2倍于广东话之前房子只涨不跌
多伦多失业率以及城市扩建基本老样子，mississauga发展会影响到多伦多

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-21 00:00:17

回复 28# astalavista

花痴的思维就是奇怪，除了关心我的职业，连编辑都要好奇，关心。11 现在又一下子从JJ跳跃到laybor, 这种奇异的思维，再次证明你就是一个大花痴。

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-21 00:06:40

回复 30# astalavista

花痴,睡好，千万不要半夜鸡叫。

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-21 00:16:17

回复 21# astalavista

好端端的一行字，非要隔成好多行，脑子和思维就是和常人不一样，看来你的脑子的存储功能每行只能那么几个字，说你做苦力是太抬举你了，如果脑子出了问题，根本没法胜任任何工作。

Dalington · 发表于 2012-3-21 00:57:53

事实是加国炒房族90%是自己人，外来资金不到10%。

当时华尔街也就没跌，多伦多就是加拿大的华尔街，上街看看满眼都是移民何来的崩盘，问问接机的朋友多少投资移民落地，中国庞大贪污和灰色收入正迫切渴望移民加拿大，前几年积压的投资移民申请是个天文数字，需要5－10年才能消化，这也就是为什么去年提高投资移民价格和限制投资移民数量，中国政府换届，失势的一帮人还要携款来到加拿大，就是不给你们任何买房的机会，他们来，不贷款，就是满街扫房，抢房，你们买可以等五年后再涨上30%给给你。
地球的哪一边发表于 2012-3-20 23:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Dalington · 发表于 2012-3-21 00:59:34

关键没行动啊，59%跌幅，钱多不看好房市不一样吗。

回复 Dalington
典型的投机分子的幻想逻辑，speculation。唱空失败想重新入市。(condo,townhouse), (free hold town house,semi), single, >3500尺single 都面对不同人群。
你要说新移民小心，还不如喊一喊换大房小心了，那些人才是你唱空恐吓的对象。市场对象你都弄错咯。现在的新移民和你那会儿不同，人家不差钱。
newdoc 发表于 2012-3-20 23:39 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Dalington · 发表于 2012-3-21 01:00:54

没太多的名额。

当时华尔街也就没跌，多伦多就是加拿大的华尔街，上街看看满眼都是移民何来的崩盘，问问接机的朋友多少投资移民落地，中国庞大贪污和灰色收入正迫切渴望移民加拿大，前几年积压的投资移民申请是个天文数字，需要5－10年才能消化，这也就是为什么去年提高投资移民价格和限制投资移民数量，中国政府换届，失势的一帮人还要携款来到加拿大，就是不给你们任何买房的机会，他们来，不贷款，就是满街扫房，抢房，你们买可以等五年后再涨上30%给给你。
地球的哪一边发表于 2012-3-20 23:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Dalington · 发表于 2012-3-21 01:02:10

59%的跌幅算增长，也是负增长。

同意，多伦多的房价，5到10年之内，还会持续增长。崩盘更是天方夜谭。
MONEYWEATHER 发表于 2012-3-21 00:54 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

MONEYWEATHER · 发表于 2012-3-21 01:08:00

回复 36# Dalington
不要忘了，每年几十万来多伦多的新移民都是带着大量资金过来的。