新移民落地一个月买房：对经纪寒了心

杏儿粒子

的确，我觉得集中offer又不公开透明是有不公平的行为。如果现行法律没有约束这样的行为，就应该呼吁建立这种约束。朋友这近也遇到类似的情况，一套叫价52万的房子，朋友出到63万，居然对方经纪最后告诉说房东不接受所有的价格。嫌出价都太低。朋友觉得很不公平。你要卖房子必须有个真实的意愿，不能哄别人花时间费用去浪费。一个房子高叫20%多都不卖，说明卖家没有诚意，这样的欺诈行为是不道德得行为，应当受到法律的约束。其次，在抢offer方式的交易过程中应该引入拍卖机制。公开透明，价高者得。现在很不公开对买家极端不公平。这是有违公平立法的法理的。呼吁懂法和有话语权的朋友积极行动起来，为建造一个公平的交易环境努力。

健康美丽财富

一件宝物一元叫价起拍，5万售出，公平不？很公平。别忘了，这是商品社会，钱是老大，谁的钱谁的房谁就是大爷。

*火眼金睛*

新移民等脑袋清醒了，起码要一年以上。

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鹿角湖渡假村

您在加拿大吃到地沟油了？能说来听听嘛？
紫玉龙山 发表于 2012-3-19 17:24

还是不知道的好
如果你一定要知道，那就GOOGLE一下这个吧：

口水油 地沟油; yorkbbs




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知道不知道

***不要认为客户是上帝，要有一个平等的理念。***
That's great!!!
Ruby2011 发表于 2012-3-19 14:06 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

“地产经纪是服务业吧？这个经纪居然能够如此娴熟、酣畅流利、气势十足地跟顾客这样讲？！”
以前做sales的时候，觉得新移民跟老移民的最大区别就是在对sales的态度上，新移民都是满脸的高高在上，我是上帝，你得求着我的神气。当然，刚做sales的时候，我脑子里也是“客户是上帝”，对着客户小心伺候不敢得罪，是洋人经理一次次地告诉我平等尊重，缺乏尊重的客户让他走，我甚至亲眼看见经理和一个白人客户鼻子贴鼻子地吵架，直接跟他说“我不做你的生意，你不是我的客户，我不需要为你服务，你给我马上离开。”
所以，虽然“客户是上帝”这句话是洋人发明的，但在这里只是说明要了解客户的所需和心理，只是销售技巧的一部分，只是经由日本、韩国再传到中国就变了样，在这里你是不会看到让sales下跪给顾客道歉的情况的。
~~新移民，我们都曾经是，真的还有许多观念需要改变。在这里，一切的人与人相处，首先以平等尊重为前提。你如果先有别人应该为你服务的心理，事与愿违，自然是气从心来。我觉得，这就是为什么这件事别人都觉得对方没什么错，你却气炸的原因。

小鱼在北极

没听说过一个好JJ，听说过无数坑人JJ。本人就领教过一个JJ，见了钱如饿极的疯狗见了肉包子一样，瞪着血红的眼睛，。。。不过，这样的JJ，竟然成为优秀JJ了，看样子坑人越狠才能在JJ行业混的更好，哈哈。。。

宇宙洪荒

“地产经纪是服务业吧？这个经纪居然能够如此娴熟、酣畅流利、气势十足地跟顾客这样讲？！”
以前做sales的时候，觉得新移民跟老移民的最大区别就是在对sales的态度上，新移民都是满脸的高高在上，我是上帝，你得求着我的神气。当然，刚做sales的时候，我脑子里也是“客户是上帝”，对着客户小心伺候不敢得罪，是洋人经理一次次地告诉我平等尊重，缺乏尊重的客户让他走，我甚至亲眼看见经理和一个白人客户鼻子贴鼻子地吵架，直接跟他说“我不做你的生意，你不是我的客户，我不需要为你服务，你给我马上离开。”
所以，虽然“客户是上帝”这句话是洋人发明的，但在这里只是说明要了解客户的所需和心理，只是销售技巧的一部分，只是经由日本、韩国再传到中国就变了样，在这里你是不会看到让sales下跪给顾客道歉的情况的。
~~新移民，我们都曾经是，真的还有许多观念需要改变。在这里，一切的人与人相处，首先以平等尊重为前提。你如果先有别人应该为你服务的心理，事与愿违，自然是气从心来。我觉得，这就是为什么这件事别人都觉得对方没什么错，你却气炸的原因。
半月随想 发表于 2012-3-19 21:54 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

相互尊重肯定应该是生意的基础。

看看作者的叙述：

“Offer发出去了，等到5点多，我们的经纪又打电话过去询问bid的时间和地点，这次有情况了：卖方经纪说只有我们一家下了Offer！而且，房子卖主是卖方经纪的妻子！天哪，这不是自己卖自己的房子么？而且，买方原来只有我们一家…… ”

是offer发出后，被告知卖的是卖方经纪妻子的房子。

到底是谁不尊重谁？还不明白么？
而且，这不是简单的尊不尊重的问题，经纪已经违反了职业操守。

宇宙洪荒

一件宝物一元叫价起拍，5万售出，公平不？很公平。别忘了，这是商品社会，钱是老大，谁的钱谁的房谁就是大爷。
健康美丽财富 发表于 2012-3-19 20:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你叫的价，人家给你了，而且没人出更高的价钱，你再不卖说明没诚意，忽悠人，不道德。

好比自由市场卖衣服，你要￥100，人家试穿适合，思考后给你了，你又说不买了，除非你给我￥120，你啥感觉？

你一定骂他。

宇宙洪荒

能否写的具体点，对方中介是谁，他老婆谁，房子在啥地方？如果不满意对方中介，直接电话骂就是了，管它那么多。先解气再说。
icemanincanada 发表于 2012-3-19 16:15 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

“我们已经填好了RECO的COMPLAINT FORM，打算明天提交。

原帖地址：http://bbs.51.ca/viewthread.php?tid=344259 ”

健康美丽财富

谈价钱和决定卖不卖给你是两回事。这个社会讲法律去法庭，讲道德去教堂。但这位JJ只说在法庭上见，你能拿他怎样？你设个道德法庭，口诛笔伐吧！学着点，按这儿的规则和潜规则办事，不生气也不累。

courelao

看看那些中文報刊雜誌，尤其是免費的，無不充斥著地產經紀，貸款經紀，保險經紀的廣告……
我每星期都收到其他的廣告，幾乎都是賣商品的……
經紀好像已經氾濫成災，
經紀似乎正成為一個新的貶義詞。（僅限於在中文裡）

kissten

请告诉我们这个经纪夫妻俩名字，好怕被骗阿。
这两个经纪夫妻真缺德

夜晚

请告诉我们这个经纪夫妻俩名字，好怕被骗阿。
这两个经纪夫妻真缺德
kissten 发表于 2012-3-20 12:07

    原帖地址：http://bbs.51.ca/viewthread.php?tid=344259 ”

zpearl

落地才一个月就买房，对各方面的了解太少，只好听经纪忽悠了，“寒心”是肯定的。

淡散客

仔细再看一篇，觉得这个经纪很诚实啊，他最后告诉你是一家，没骗你是3家啊？前台告诉你经纪可能有3家那是有可能的，问的多，最后是否来，买家也决定不了。至于你不知道是他老婆的房子，是你自己经纪的错，没有了解清楚，也没在第一时间告诉你。至于不愿意低价卖给你，那更是两厢情愿的事，有什么可生气的呢？

哎，全是晕车闹的祸。没啥大不了的，再找。劝你别去投诉了，否则最后又会惹更大的气，因为本来就是没理去告他们啊。