不屈不挠：我成功赶走了欠房租的租客

panda50

自住的房子没有必要出租, 和一群租客住在一起, 麻烦少不了. 如果真是出租有隐, 自己办个家庭旅馆. 安商业程序运作, 就没有这个麻烦了.

libo888

I posted just now, but not here. so re post


I am in Ont.

Here is my lessons:

1. Do not assume. need credit check, a must, Ref would not work. In Ont, to kick out a tenants might take 5-6 months.

2. once you find any problem/signal in the early stage, question it, do not ignore it. When i dealed with the Ai Er Lan Ren race, he did not smile, and they always showed up at the door and asked me to open the door, instead of calling me in advance to open the door for them.
Ai Er Lan ren are very cheap, proud, not worth to deal with.

3. When problems showed in the early stage after their moving in, do not wait, take action. discuss with your experienced friends, or call the lawyer. I found the lawyer from the Web site, BGM Legal services, 905-624-0123. Without asking me what my name is , the lawyer answered all my questions, telling me the charges, but did not push me to use her services.

4. only 10% of tenants in the markets are bad, do not give up.

the most important things : Pray and always thank God. God wants us to learn and to improve. Thank him for the lessons and thank him for the final results.

Good Luck for all of us. Thank God as God gives us the best!!!!!!!!!!!!!!!!!

轮子

中国人好有信用

七七九九

我见到的租客够狠。合同是丈夫签署的。丈夫高年薪信誉特好。大公司任高职，德国人，太太中国人家庭主妇看上去人挺好就是感觉很精明。

搬进来没多久就开始夫妇大战，砸玻璃跳窗户报警，打离婚，太太居然用胡椒粉喷雾器去打帮助打离婚的律师，丈夫吓的抱着2岁女儿“潜逃”回德国报案。德国拒绝中国籍太太入境（因为有刑事记录）。结果这老姐赖在房里不走了，还把她老妈也接来一起住。她说合同不是她签的她现在还没离婚，她是法定太太，所以一切费用都拒绝支付赖住了半年，想尽办法才把贵人请走。整个过程别提多晕。心脏病都快发作了。后来据说打离婚也是为了个钱字。这个德国傻瓜丈夫自己整天太忙，委托太太把他父母责赠与给他的豪宅卖了，结果太太把钱据为己有还给转移了。口角变成大打出手。都是钱闹的。
lek0 发表于 2012-2-8 11:24

    中国女人也够狠的哦

夜晚

你是在BC.

ON不同，首先你把通知贴到门上就违法了。

这是个人隐私，不能公众，名字等资料都在上面。Tenant要告你你就惨了。

在 ON，不交房租，7号以后你就可以给第一份法律文件了，14天以后就可以向Board 申请驱逐令了，但得等排期上庭（时间长短不定），然后，或者Tenant 交房租+法庭文件Fee($170)，或者搬出。

不搬出又不交钱，你就可以叫专人来锁门了。
我还遇到过人逃跑的，直接把东西扔了完事。

但无论是搬出还是逃跑，你还有要回你房租的权利，这时候你只能上小额法庭了，Board 就不管你了。

或者你也可以找私人讨债公司，要回的钱55分成，这是最后一步。

夜晚

这些事不用请律师，任何一个懂房屋出租法的人都会做，当然学过的人更轻车熟路了。

小小喇叭

对那些不搬出又不交钱的，叫谁来锁门？去哪儿找私人讨债公司？

我们遇到既不交房租又不搬走的租户，上法庭还输了，房客反咬一口说我们不是好房东，该修理的不修理等等，结果我们还得找修理工来作证。好不容易赶走了，欠的房租没了。

kaiselinzhang

谁能帮帮我，我家的白人租客就不交房租，3个月了！！！！

areo

甚么人都是人，不能拿种族肤色说事，对吧。

lek0

谁能帮帮我，我家的白人租客就不交房租，3个月了！！！！
kaiselinzhang 发表于 2012-2-8 17:51

    总结没辙的最上策：对任何租客，查看信誉记录，核对对方身份证明文件，请对方预交12期支票。
对没有信誉记录的客人预付半年到一年房租。

FBD

华人租客也有很多不讲理的。总之选择房客要慎重。

竹本小川

谁能帮帮我，我家的白人租客就不交房租，3个月了！！！！
kaiselinzhang 发表于 2012-2-8 17:51

从前一个希腊人说他拿一个行军床睡在租户的厕所前，横在那晚上不让他们上厕所。

61celeste

所以，最好别把房子租给老外。

kimber

各族人都有好有坏， 但是要碰上坏的，算黑人最坏，然后到本地的白人。

无忧了

为什么对租客那么狠？ 跟黄世仁似的
买得起房子， 就不要在租金上跟租客斤斤计较， 种种矛盾的根源， 就是你最后多要的那100块钱。
多这100你会发呀， 少这100你会死啊