加人：还债是明年个人理财首要目标

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不知消息真假，如何判断

无忧了

加拿大公民现在正面临着国内历史上最沈重的个人债务负担......

房屋负担能力指数，即收入用于房屋相关费用所占比例：
1989年： 55%
2011年： 31% （基本为近10年的平均水平）
是不是如文章所说的“历史最高”， 自已判断吧。
今年冬天， 房屋不跌反涨， 看得让人眼晕， 老汉估计又有机构出来浇浇凉水了， 浇凉人不是不可以， 这个市场有很多愚人需要导向， 但总得貌似稍微专业一点吧，凭空造谣可是没有什么说服力的。

花草迷

房价高是负债率高的必然结果。正常上班的普通人很难负担现在的高房价。

加拿大老张

房价高是负债率高的必然结果。正常上班的普通人很难负担现在的高房价。
花草迷 发表于 2011-12-28 18:09

所以政府应该大幅提高首付比例减少购房人数量, 同时维持长期的低利率尽量维持还贷人能还得起贷款. 双管齐下, 让加拿大房地产业在5年内软着陆.

无忧了

房价高是负债率高的必然结果。正常上班的普通人很难负担现在的高房价。
花草迷 发表于 2011-12-28 18:09

前几天认识一现金妹， 在东废人区买了个大房子， 本想出租一部分，但实在是太偏了只好改自住， 感觉不错， 就是有点空旷。。。
这个故事把老汉感叹得一塌糊涂， 上海北京的现金妹可是没这好福气的。

无忧了

所以政府应该大幅提高首付比例减少购房人数量, 同时维持长期的低利率尽量维持还贷人能还得起贷款. 双管齐下, 让加拿大房地产业在5年内软着陆.
加拿大老张 发表于 2011-12-28 18:16

地上跑着呢， 还着什么陆啊
你看看那什么房价菜价比， 是越来越低了

花草迷

地上跑着呢， 还着什么陆啊
你看看那什么房价菜价比， 是越来越低了
无忧了 发表于 2011-12-28 18:50

你无忧老汉买房子象买菜似的，可这菜价的house对我来说就是天价。昨天本网站一篇文章说，保守统计，40%以上的condo由中国人购买，其中70%以上用于投资，他们马上就要开始甩卖了，我觉得买个condo比买house负担轻，请问无忧老汉，condo价钱跌多少时可以下手买呀？

无忧了

你无忧老汉买房子象买菜似的，可这菜价的house对我来说就是天价。昨天本网站一篇文章说，保守统计，40%以上的condo由中国人购买，其中70%以上用于投资，他们马上就要开始甩卖了，我觉得买个condo比买house负担轻，请问无忧老汉，condo价钱跌多少时可以下手买呀？
花草迷 发表于 2011-12-28 19:32

对condo不了解啊
直觉上讲， 购房成本（不含本金含各种杂费）比租金高10%左右时应该可以下手了吧， 毕竟人们对购房有偏好， 还有一定的投资功能。目前部分condo的成本已经低于租金了。

花草迷

对condo不了解啊
直觉上讲， 购房成本（不含本金含各种杂费）比租金高10%左右时应该可以下手了吧， 毕竟人们对购房有偏好， 还有一定的投资功能。目前部分condo的成本已经低于租金了。
无忧了 发表于 2011-12-28 21:09

谢谢，我感觉现在condo价钱不低，观察几个月再说。