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楼主: 公司税

加人抱怨:房价上涨快都怪你们中国人

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发表于 2011-5-24 16:06:41 | 显示全部楼层
有一点不解: 房价升,地税就增加, 而且这房子越盖越多,本应该政府光地税钱就应该翻几翻收入额的钱进去,为什么政府还没钱!!还财政赤字? 说明政府官员太多了,待遇太好了。, 工资涨太高了,, 当官是该反思自己 。国会议员要再减一半,各市市议员要再减一半, 官员福利要减半,
阿周 发表于 2011-5-24 16:34


关键是减少政府人员数量. 象NDP的苗大伟那样当政7年让市政府员工增加50%, 疯狂加税也会缺钱. 有多少老百姓7年内收入能增加50%?
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发表于 2011-5-24 16:13:43 | 显示全部楼层
中国人起的作用比自己的人口比例大一点,
这个是对的,但整体的作用仅限于个别社区,
对加拿大整体房价的影响有限。

另外大家的原始看法错得一塌糊涂,
乱说一气,无知无谓,
比如房产价值高就政府多收税之类的简直就是侮辱大家的智商,
正确说法是即使房产价值低,房价大跌。
政府也会随着通胀多收税,不会比房价大涨的时候收税少,
只要调整比例就可,
比如多伦多房价高,房税比例就是0.9%左右,
万锦密度小,收入不够,税率就在1.1%,
有的小城市房价非常低,但也要维持基本社区服务,所以税率就要3%甚至以上,
房产税的多少跟你买的地区有关,
跟你那个地区房价的涨幅基本没有关系,
除非你买的社区特别好,比周围邻居涨得都快,
否则无论你的房价是多少,交的税都差不多。
不知你们懂了没有?
大家少发只有国内人士才能看懂的言论。
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发表于 2011-5-24 16:26:04 | 显示全部楼层
这个作者天生的自卑心理.只要是负面的东西,都是中国人搞的,天生的洋奴哲学.不要说中国人没有能力左右市场,即使能够左右,也不是我们的错.错的是那些每天懒散,只知占政府便宜的土生土长的加拿大人.那些轻松,稳定,收入高,福利好的工作不都是那些人干吗?他们还有什么抱怨的.没有这些受苦受累的各族新移民,那有他们那样的生活?
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发表于 2011-5-24 16:34:49 | 显示全部楼层
房产税的多少跟你买的地区有关,
跟你那个地区房价的涨幅基本没有关系,
除非你买的社区特别好,比周围邻居涨得都快,
否则无论你的房价是多少,交的税都差不多。
新豬 发表于 2011-5-24 17:13


地税除了跟房价有关外, 还跟市政府要多收多少税以及中小学教育要多收多少税有关(加拿大所谓的免费教育是靠地税和其他税给学校和老师发钱的.).

象NDP的苗大伟市府员工大幅增加, 导致地税每年增幅都高于通货膨胀率. 哪天老师要大幅涨工资或TTC要增加政府补贴,那你就等着涨地税吧, 房价没增长地税也会涨.
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发表于 2011-5-24 16:39:23 | 显示全部楼层
地税除了跟房价有关外, 还跟市政府要多收多少税以及中小学教育要多收多少税有关(加拿大所谓的免费教育是靠地税和其他税给学校和老师发钱的.).

象NDP的苗大伟市府员工大幅增加, 导致地税每年增幅都高于通货膨胀率. 哪天老师要大幅涨工资或TTC要增加政府补贴,那你就等着涨地税吧, 房价没增长地税也会涨.
法官 发表于 2011-5-24 17:34



    这个是对的,是另外一个问题,
但是跟房价上涨多少基本关系不大。
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发表于 2011-5-24 17:20:07 | 显示全部楼层

加人抱怨:房价上涨快都怪你们中国人

移民又不能把房子移来,买房是常理,是权力。让我们看看是华人的房产拥有率高,还是坐地炮的高.税也是政府收的,税率是政府制定的,与华人买房有什么必然联系?
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发表于 2011-5-24 17:53:21 | 显示全部楼层
在局部地区说中国人把房价抬高是对的,但不能说全都是中国人引起的;全国房价上升过快,也不能说是中国人的功劳(比较人口只占全国总数的3%左右);房价上升是全世界的趋势,不是加拿大独有的现象。北京房价那么高,外国人来买房也有一定因素,但不能全怪外国人吧!
买得起,愿意买就买;买不起不愿意买,就不买。这都是好事。为了买房过度降低生活水平,不值得。
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发表于 2011-5-24 20:25:22 | 显示全部楼层
不要本末倒置,如果政府不长时间维持如此低的利率,房价不可能如此高,这是和人们的支付能力有密切关联的。同时低利率造成的房价高膨胀让人们形成了晚买不如早买的观念,更加哄抬了房价。
加拿大的收入是不能支持如此高的房价,在下一次的利率上升周期中,看有多少人失去房子,就象美国一样。
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发表于 2011-5-24 20:27:54 | 显示全部楼层

加人抱怨:房价上涨快都怪你们中国人

本帖最后由 花草迷 于 2011-5-24 21:48 编辑

人家说是中国人把房价抬高了也没太冤枉咱。如果仅从人口比例考虑是不对的,小部分人会影响大市场的,这有个杠杆效应问题,也可以说一点可以带面。比如,51房屋有几个经纪登出某处50万的房产,可招来大量中国人前往看房,其中一些人要在某日去抢offer,这个50万的房子可能要卖到60万。结果接着他的邻居起价就要60万了,接着又抢,价钱又升,下一家再以此做为基准点。由于一个傻瓜蛋人家要50万他给了60万,结果提高了一个社区的房价,这一社区再扩展到邻近社区。一个社区上千户,由一百个中国人就足以把房子看住了,一个月出来不了几套,出来了这少数的中国人就一起去抢,其中也参杂着一些外国人跟着一起抢,房价还能不涨?

外国人也苦啊
他们要旅游,而我们很少有人去;
他们要逛酒吧、夜总会,而我们不需要;
他们到超市买半成品或成品,而我们买菜自己做;
他们要保留个人隐私自己单住,我们买了房可以租出去好几户;
他们工资高却攒不下首付,我们挣得少却只入不出;
他们买房全靠贷款,我们买房却有大量首付;
他们就像秋后的蚂蚱,利率一升就断了后路;
等着吧,利率升了对咱们大有好处。
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发表于 2011-5-24 20:29:03 | 显示全部楼层
可恶的华人猪,为了自己可以买大HOUSE,住大HOUSE,却把患病的母亲赶到车库去住;

竟然还有那么多的傻X写帖人口口声声说要理解,TMD还宣称理解万岁呢!

几乎所有华人低三下四地来到加拿大,为了下一代;

那既然来了就尽快适应加拿大的生活吧,忘掉华人陋习,

只有这样才可能使自己付出真正得到回报!!
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发表于 2011-5-24 20:34:21 | 显示全部楼层
估计文中那厮要是被中国人抢了饭碗,拿了刀上街砍人也不足为奇。
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发表于 2011-5-24 20:53:29 | 显示全部楼层
苗大伟是投机主义者, 一当上市长,就和NDP 脱离,退党, 变成无党派人士,NDP 党只是他竞选市长的跳台, 他当市长不算NDP , 这个要先搞清楚一下

地税除了跟房价有关外, 还跟市政府要多收多少税以及中小学教育要多收多少税有关(加拿大所谓的免费教育是靠地税和其他税给学校和老师发钱的.).

象NDP的苗大伟市府员工大幅增加, 导致地税每年增幅都高于通货膨胀率. 哪天老师要大幅涨工资或TTC要增加政府补贴,那你就等着涨地税吧, 房价没增长地税也会涨.
法官 发表于 2011-5-24 17:34
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发表于 2011-5-24 21:20:43 | 显示全部楼层
什么房价太高造成地税太高而负担加重。这是典型地捡了便宜还卖乖的行为,你怎不说你当初20万的房子现在可卖40万又赚了多少呢?哪边轻哪边重不是一清二楚吗?该叫苦的是那些想买还没买到的人。其实,买不买房纯粹是个个人喜好的问题,但个人的喜好也无法摆脱方方面面的影响和约束。有时真地觉得租房会轻松很多,可真地会一直轻松下去吗?现实很残酷,你不可能不跟着大势走。如果你能做到我行我素----别人买房我租房,人人进城我下乡,那我说,你了不起-----你是神仙!
个人认为,那些有钱人买不买房无所谓,但钱少的朋友可以考虑买一套自己能承担得起的物业。道理不说自明!
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发表于 2011-5-24 22:00:27 | 显示全部楼层
好象退休的人有些也没有办法安度他们的退休生活. 前一段有报道说一个东欧来的移民30年前在多伦多downtown的小意大利区买了个排房. 因为她喜欢周围的邻居和环境不想搬走, 但房价这10年涨了很多, 地税从2000年的1200多涨到2000多, 她退休之前是行政助理, 退休后只有有限的固定的收入, 很难支付上涨的地税, 处于交不起税或被迫卖房搬到不熟悉社区的两难境地.
法官 发表于 2011-5-24 12:04


2000多地税, /12 后,每月才 100多, 别人没房的,去租房那更活不下去了???


东欧老太太不可信。
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发表于 2011-5-24 22:19:22 | 显示全部楼层
什么房价太高造成地税太高而负担加重。这是典型地捡了便宜还卖乖的行为,你怎不说你当初20万的房子现在可卖40万又赚了多少呢?哪边轻哪边重不是一清二楚吗?该叫苦的是那些想买还没买到的人。其实,买不买房纯粹是个个人喜好的问题,但个人的喜好也无法摆脱方方面面的影响和约束。有时真地觉得租房会轻松很多,可真地会一直轻松下去吗?现实很残酷,你不可能不跟着大势走。如果你能做到我行我素----别人买房我租房,人人进城我下乡,那我说,你了不起-----你是神仙!
个人认为,那些有钱人买不买房无所谓,但钱少的朋友可以考虑买一套自己能承担得起的物业。道理不说自明!
宾至如归 发表于 2011-5-24 22:20

必须要理解西方人的生活方式:人的本性住在了一个地方是不太想搬迁的,因为熟悉了环境,熟悉了邻居。房子第一要素是住不是投资。

华人(当然印度人也是,只是华人更突出些)看待房子第一要素是增值和投资,其次考虑住的因素;

再说发展中国家本来地区和地区,人和人生活差距是很大的,所以华人是随时准备着搬迁的,到致内心永远是极其浮躁的,看看国内就太明白了。

所以华人更热衷于从20变到40。当你想永远住在自己熟悉的环境中,想享受处房子外多彩多姿的生活,你会很在意费用的增长的。

再说大部分人的主要居住地是一个,像现在国内房价涨的那末高,北京上海很多人是千万富翁,但对他们有何意义呢!
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