加人抱怨：房价上涨快都怪你们中国人

阿周

文中说： 白人因老太婆增加，卖房子，搬到伦敦住，

胡扯， 那些老太婆。大爷要是把房子买了，房价这么高，手里有几十万，上百万加元，又老人金，退休金，租市区豪宅公寓到死，，生活不成问题。华人有几个能这么幸福？ 白人生活比我们好，别担心，他们，

法官

有一点不解： 房价升，地税就增加， 而且这房子越盖越多，本应该政府光地税钱就应该翻几翻收入额的钱进去，为什么政府还没钱！！还财政赤字？ 说明政府官员太多了，待遇太好了。， 工资涨太高了，， 当官是该反思自己 。国会议员要再减一半，各市市议员要再减一半， 官员福利要减半，
阿周 发表于 2011-5-24 16:34

关键是减少政府人员数量. 象NDP的苗大伟那样当政7年让市政府员工增加50%, 疯狂加税也会缺钱. 有多少老百姓7年内收入能增加50%?

新豬

中国人起的作用比自己的人口比例大一点，
这个是对的，但整体的作用仅限于个别社区，
对加拿大整体房价的影响有限。

另外大家的原始看法错得一塌糊涂，
乱说一气，无知无谓，
比如房产价值高就政府多收税之类的简直就是侮辱大家的智商，
正确说法是即使房产价值低，房价大跌。
政府也会随着通胀多收税，不会比房价大涨的时候收税少，
只要调整比例就可，
比如多伦多房价高，房税比例就是0.9%左右，
万锦密度小，收入不够，税率就在1.1%，
有的小城市房价非常低，但也要维持基本社区服务，所以税率就要3%甚至以上，
房产税的多少跟你买的地区有关，
跟你那个地区房价的涨幅基本没有关系，
除非你买的社区特别好，比周围邻居涨得都快，
否则无论你的房价是多少，交的税都差不多。
不知你们懂了没有？
大家少发只有国内人士才能看懂的言论。

后稷

这个作者天生的自卑心理.只要是负面的东西,都是中国人搞的,天生的洋奴哲学.不要说中国人没有能力左右市场,即使能够左右,也不是我们的错.错的是那些每天懒散,只知占政府便宜的土生土长的加拿大人.那些轻松,稳定,收入高,福利好的工作不都是那些人干吗?他们还有什么抱怨的.没有这些受苦受累的各族新移民,那有他们那样的生活?

法官

房产税的多少跟你买的地区有关，
跟你那个地区房价的涨幅基本没有关系，
除非你买的社区特别好，比周围邻居涨得都快，
否则无论你的房价是多少，交的税都差不多。
新豬 发表于 2011-5-24 17:13

地税除了跟房价有关外, 还跟市政府要多收多少税以及中小学教育要多收多少税有关(加拿大所谓的免费教育是靠地税和其他税给学校和老师发钱的.).

象NDP的苗大伟市府员工大幅增加, 导致地税每年增幅都高于通货膨胀率. 哪天老师要大幅涨工资或TTC要增加政府补贴,那你就等着涨地税吧, 房价没增长地税也会涨.

新豬

地税除了跟房价有关外, 还跟市政府要多收多少税以及中小学教育要多收多少税有关(加拿大所谓的免费教育是靠地税和其他税给学校和老师发钱的.).

象NDP的苗大伟市府员工大幅增加, 导致地税每年增幅都高于通货膨胀率. 哪天老师要大幅涨工资或TTC要增加政府补贴,那你就等着涨地税吧, 房价没增长地税也会涨.
法官 发表于 2011-5-24 17:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    这个是对的，是另外一个问题，
但是跟房价上涨多少基本关系不大。

jgxjgx

移民又不能把房子移来,买房是常理,是权力。让我们看看是华人的房产拥有率高,还是坐地炮的高.税也是政府收的，税率是政府制定的，与华人买房有什么必然联系？

jvstalin

在局部地区说中国人把房价抬高是对的，但不能说全都是中国人引起的；全国房价上升过快，也不能说是中国人的功劳（比较人口只占全国总数的3%左右）；房价上升是全世界的趋势，不是加拿大独有的现象。北京房价那么高，外国人来买房也有一定因素，但不能全怪外国人吧！
买得起，愿意买就买；买不起不愿意买，就不买。这都是好事。为了买房过度降低生活水平，不值得。

hunters

不要本末倒置，如果政府不长时间维持如此低的利率，房价不可能如此高，这是和人们的支付能力有密切关联的。同时低利率造成的房价高膨胀让人们形成了晚买不如早买的观念，更加哄抬了房价。
加拿大的收入是不能支持如此高的房价，在下一次的利率上升周期中，看有多少人失去房子，就象美国一样。

花草迷

人家说是中国人把房价抬高了也没太冤枉咱。如果仅从人口比例考虑是不对的，小部分人会影响大市场的，这有个杠杆效应问题，也可以说一点可以带面。比如，51房屋有几个经纪登出某处50万的房产，可招来大量中国人前往看房，其中一些人要在某日去抢offer，这个50万的房子可能要卖到60万。结果接着他的邻居起价就要60万了，接着又抢，价钱又升，下一家再以此做为基准点。由于一个傻瓜蛋人家要50万他给了60万，结果提高了一个社区的房价，这一社区再扩展到邻近社区。一个社区上千户，由一百个中国人就足以把房子看住了，一个月出来不了几套，出来了这少数的中国人就一起去抢，其中也参杂着一些外国人跟着一起抢，房价还能不涨？

外国人也苦啊
他们要旅游，而我们很少有人去；
他们要逛酒吧、夜总会，而我们不需要；
他们到超市买半成品或成品，而我们买菜自己做；
他们要保留个人隐私自己单住，我们买了房可以租出去好几户；
他们工资高却攒不下首付，我们挣得少却只入不出；
他们买房全靠贷款，我们买房却有大量首付；
他们就像秋后的蚂蚱，利率一升就断了后路；
等着吧，利率升了对咱们大有好处。

夏天SUMMER

可恶的华人猪，为了自己可以买大HOUSE，住大HOUSE，却把患病的母亲赶到车库去住；

竟然还有那么多的傻X写帖人口口声声说要理解，TMD还宣称理解万岁呢！

几乎所有华人低三下四地来到加拿大，为了下一代；

那既然来了就尽快适应加拿大的生活吧，忘掉华人陋习，

只有这样才可能使自己付出真正得到回报！！

健康美丽财富

估计文中那厮要是被中国人抢了饭碗，拿了刀上街砍人也不足为奇。

阿周

苗大伟是投机主义者， 一当上市长，就和NDP 脱离，退党， 变成无党派人士，NDP 党只是他竞选市长的跳台， 他当市长不算NDP ， 这个要先搞清楚一下，

地税除了跟房价有关外, 还跟市政府要多收多少税以及中小学教育要多收多少税有关(加拿大所谓的免费教育是靠地税和其他税给学校和老师发钱的.).

象NDP的苗大伟市府员工大幅增加, 导致地税每年增幅都高于通货膨胀率. 哪天老师要大幅涨工资或TTC要增加政府补贴,那你就等着涨地税吧, 房价没增长地税也会涨.
法官 发表于 2011-5-24 17:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

宾至如归

什么房价太高造成地税太高而负担加重。这是典型地捡了便宜还卖乖的行为，你怎不说你当初20万的房子现在可卖40万又赚了多少呢？哪边轻哪边重不是一清二楚吗？该叫苦的是那些想买还没买到的人。其实，买不买房纯粹是个个人喜好的问题，但个人的喜好也无法摆脱方方面面的影响和约束。有时真地觉得租房会轻松很多，可真地会一直轻松下去吗？现实很残酷，你不可能不跟着大势走。如果你能做到我行我素----别人买房我租房，人人进城我下乡，那我说，你了不起-----你是神仙！
个人认为，那些有钱人买不买房无所谓，但钱少的朋友可以考虑买一套自己能承担得起的物业。道理不说自明！

野驰

好象退休的人有些也没有办法安度他们的退休生活. 前一段有报道说一个东欧来的移民30年前在多伦多downtown的小意大利区买了个排房. 因为她喜欢周围的邻居和环境不想搬走, 但房价这10年涨了很多, 地税从2000年的1200多涨到2000多, 她退休之前是行政助理, 退休后只有有限的固定的收入, 很难支付上涨的地税, 处于交不起税或被迫卖房搬到不熟悉社区的两难境地.
法官 发表于 2011-5-24 12:04

2000多地税， /12 后，每月才 100多， 别人没房的，去租房那更活不下去了？？？


东欧老太太不可信。