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楼主: 公司税

加人抱怨:房价上涨快都怪你们中国人

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发表于 2011-5-24 12:12:57 | 显示全部楼层
加拿大按地产评估价格征收房价是属于政府主导税收的产物, 应该适当调整, 特别是对居住年限的考虑.

在一个地方居住时间越长, 对一个城市贡献税收的时间就越长, 如果按长期纳税的年份有所减免, 对于城市发展的稳定性有好处.

听说美国有些州按购入房价来收地产税, 只要不卖, 就基数不变. 这是考虑更好办法的一个参考.
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发表于 2011-5-24 12:28:16 | 显示全部楼层
听说美国有些州按购入房价来收地产税, 只要不卖, 就基数不变. 这是考虑更好办法的一个参考.
Apple001 发表于 2011-5-24 13:12


按购入房价来收地产税, 应该这样. 打击靠炒房扰乱市场的家伙.
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发表于 2011-5-24 12:43:21 | 显示全部楼层
好象退休的人有些也没有办法安度他们的退休生活. 前一段有报道说一个东欧来的移民30年前在多伦多downtown的小意大利区买了个排房. 因为她喜欢周围的邻居和环境不想搬走, 但房价这10年涨了很多, 地税从2000年的1200多涨到2000多, 她退休之前是行政助理, 退休后只有有限的固定的收入, 很难支付上涨的地税, 处于交不起税或被迫卖房搬到不熟悉社区的两难境地.
法官 发表于 2011-5-24 12:04


Yes.  Actually, city gov get the most profit from increased property price.  The second, is the property agent. Everybody else will be victim.  Don't think your house can sell some more money. Just think about all those years, in order to pay the property, how much effort you need to pay!  You will lose a lot!
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发表于 2011-5-24 12:55:36 | 显示全部楼层
中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房,一心一意买房子买房子,哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。


哈哈哈,只要有房子,不做爱也可以
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发表于 2011-5-24 13:13:16 | 显示全部楼层
回复 27# 法官

方块文字非我所长, 尽量避免利益或成见而已; 你的问题唐突, 虽不屑回答. 但希望你明白加国常识. 请见晾: 1. 加拿大是移民国家, 保持数量稳定增长的移民已成为基本国策之一; 虽然保守势力不认为理应如此. 2. 加拿大需要平衡贸易, 并增加国际竞争力, 教育是强项, 亦是根本. 吸引留学生, 是比吸引独立移民更有长远利益的发展策略. 对这一点, 因为有事实证明, 反对的人很少, 也很难得到支持.
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发表于 2011-5-24 13:26:39 | 显示全部楼层
年收入7万多加元,比加拿大人均收入高了一倍多[/b]???
I don't know if chinese has such power to affect Canadian real estate market, but I definitely know the $70 K is impossible more than double average income of Canadian.  It is just a little bit above average income.  If author is a competent financial professional how could he made such basic mistake?
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发表于 2011-5-24 14:01:34 | 显示全部楼层
谁着地税的增高,确实有退休人士无法支付房子的维持费用的现象产生. 但是必须明确的是,房子是资产的一部分,属于不动产. 其个人拥有的资产价值在提高, 问题是如何盘活这一部分不动产的价值, 产生流动的价值,贡献退休的生活.
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发表于 2011-5-24 14:01:59 | 显示全部楼层
一个落后的国家,你们瞧不上我们.我们还认为你们是傻逼呢.
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发表于 2011-5-24 14:02:53 | 显示全部楼层
这个我也有疑问。

好像作者是记错了或读错了吧,9%调查的那个是加人对中国抱有正面态度的比例而不是喜不喜欢中国移民。喜不喜欢哪国移民这种调查本身就是很敏感的(种族歧视),想想也知道媒体不可能做这种调查。
meister 发表于 2011-5-24 10:53



    傻逼就是傻逼,房价涨的快跟你妈豪宅区有多少中国人有毛关系
是看有多少人炒房,买房,所谓的名校区周边100个房子99个中国人房主,就是那种傻逼的传统中国观念
破坏了这边正常的商业环境,不光是房子,各行各业都被中国人破坏了
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发表于 2011-5-24 14:35:23 | 显示全部楼层
拉不出屎来赖茅房,呵呵。有意思。
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发表于 2011-5-24 14:44:25 | 显示全部楼层
回复 29# 桃木钉


   写得好!
  推高房价, 靠一帮散沙, 是不行的。别拿自己当索罗斯。
  政府, 银行等是主要推手。 为什么呢? 真的不明白。
  现在警察加薪了, 教师也快了, 其他的也要来。。
  政府的经费多了,大手大脚惯了,以后想减也难啊。养吧!
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发表于 2011-5-24 15:05:40 | 显示全部楼层
AT LEAST, TAX GONE HIGHER! HIGHER!HHHHHHHIGHER!
tomm008 发表于 2011-5-24 12:36



    Not exactly. Your property tax is higher only when your property value grows faster than others.
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发表于 2011-5-24 15:25:24 | 显示全部楼层

加人抱怨:房价上涨快都怪你们中国人

本帖最后由 wulv 于 2011-5-24 16:29 编辑
加国房市是受政府规管的市场,房价高是政府希望的结果,是压榨纳税人的最合法也最有效的手段,是大手大脚而从不克制的政府行政的必然结果。很多华人很可怜,自己做了民主政府的替罪羊,还去替民主政府常高调。再过100年,大家对我们今天民主制度的评价,就会如我们现在批评奴隶制度一样的刻薄。
桃木钉 发表于 2011-5-24 12:49


这才是高房价的根本原因。

其实想搞清楚华人对加拿大房地产市场的影响力不是很困难的事,统计一下华人拥有房屋占加拿大房地产市值的比例就比较直观了。
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发表于 2011-5-24 15:34:07 | 显示全部楼层
有一点不解: 房价升,地税就增加, 而且这房子越盖越多,本应该政府光地税钱就应该翻几翻收入额的钱进去,为什么政府还没钱!!还财政赤字? 说明政府官员太多了,待遇太好了。, 工资涨太高了,, 当官是该反思自己 。国会议员要再减一半,各市市议员要再减一半, 官员福利要减半,
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发表于 2011-5-24 15:40:10 | 显示全部楼层
文中说: 白人因老太婆增加,卖房子,搬到伦敦住,

胡扯, 那些老太婆。大爷要是把房子买了,房价这么高,手里有几十万,上百万加元,又老人金,退休金,租市区豪宅公寓到死,,生活不成问题。华人有几个能这么幸福? 白人生活比我们好,别担心,他们,
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