加人抱怨：房价上涨快都怪你们中国人

都卖

我卖一套

D.J

好象退休的人有些也没有办法安度他们的退休生活. 前一段有报道说一个东欧来的移民30年前在多伦多downtown的小意大利区买了个排房. 因为她喜欢周围的邻居和环境不想搬走, 但房价这10年涨了很多, 地税从2000年的1200多涨到2000多, 她退休之前是行政助理, 退休后只有有限的固定的收入, 很难支付上涨的地税, 处于交不起税或被迫卖房搬到不熟悉社区的两难境地.
法官 发表于 2011-5-24 12:04 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

大部分人就一栋房子，老了除非卖了还值钱，但从现在买房子的人，到老要为这个房子付多少钱？人最宝贵的中青年都有消耗到房子了，老了就算有钱有什么用，而住的还是那个房子，我们的孩子孙子呢？怎么办？
房子是什么？首先是商品，是拿来享受的。

pjwyx

作者大哥：请不要拿我们加拿大人说事------睁着眼睛不看社会实质------瞎叻叻，作者标题本身就有问题，房价的构成因素，与社会的方方面面的物价指数是有直接关联和影响连带关系的，决不是什么“中国人买房”造成的，实际上是社会主义人工成本上涨，汽油价格上涨等等因素推动的----------这是公认的事实，实话实说中国移民买房子的数量并不多，因为中国移民还属于少数族裔，可能三十年后中国人占总人口70%,作者的想法才能成为现实，而现在的说法太超前，不切实际了！！另外，加拿大政府有规定，非居民是不能置买房产的，所以请作者深入了解加拿大法规条款，否则写出来有勃法理的东西，太让人笑话了！！--------能不能举例说说中国公民来加拿大炒买炒卖房产的事例！我认为是不存在的。

pjwyx

作者大哥：请不要拿我们加拿大人说事------睁着眼睛不看社会实质------瞎叻叻，作者标题本身就有问题，房价的构成因素，与社会的方方面面的物价指数是有直接关联和影响连带关系的，决不是什么“中国人买房”造成的，实际上是社会主义人工成本上涨，汽油价格上涨等等因素推动的----------这是公认的事实，实话实说中国移民买房子的数量并不多，因为中国移民还属于少数族裔，可能三十年后中国人占总人口70%,作者的想法才能成为现实，而现在的说法太超前，不切实际了！！另外，加拿大政府有规定，非居民是不能置买房产的，所以请作者深入了解加拿大法规条款，否则写出来有勃法理的东西，太让人笑话了！！--------能不能举例说说中国公民来加拿大炒买炒卖房产的事例！我认为是不存在的。

法官

好文章，就算房子涨在多，大家还不是住一样的房子，而代价呢？
zeak 发表于 2011-5-24 12:01

房子涨在多, 如果你有房子了不再买房, 代价是多交地税, 你孩子可能还要买房吧, 代价可是多花几十万.

只有自住房的加拿大老百姓不会从房价飞涨中得到好处, 被迫把可以用于其他花费的钱都投到房子里了, 生活质量严重下降. 我理解这个老外对炒房的华人的愤怒.

airmington

作者大哥：请不要拿我们加拿大人说事------睁着眼睛不看社会实质------瞎叻叻，作者标题本身就有问题，房价的构成因素，与社会的方方面面的物价指数是有直接关联和影响连带关系的，决不是什么“中国人买房”造成的，实际上是社会主义人工成本上涨，汽油价格上涨等等因素推动的----------这是公认的事实，实话实说中国移民买房子的数量并不多，因为中国移民还属于少数族裔，可能三十年后中国人占总人口70%,作者的想法才能成为现实，而现在的说法太超前，不切实际了！！另外，加拿大政府有规定，非居民是不能置买房产的，所以请作者深入了解加拿大法规条款，否则写出来有勃法理的东西，太让人笑话了！！--------能不能举例说说中国公民来加拿大炒买炒卖房产的事例！我认为是不存在的。
pjwyx 发表于 2011-5-24 12:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

加拿大政府有规定，非本国居民是能置买房产的，所以请作者深入了解加拿大法规条款, the only difference is that when you sell the property, you need to send the tax to the government for the capital gain.
thanks

阿周

都是保守党自己搞得，现在喜欢那些有钱的中国人移民来加拿大，康尼不断扩大像投资移民，企业移民的名额，其他移民名额就压缩，这事能怪谁？自做自受，要抗议白人们自己更政府抗议，跟我们普通华人老百姓什么关系，发现最近保守党成多数党后，不断散布华人在加的“威胁论”，房价高又跟华人屁直接关系？ 加拿大西人有钱人多的是，

保守党喜欢中国有钱人大量移民加拿大，那些中国有钱人在加拿大多买些房子有何错，，况且加拿大多伦多，温哥华房价和上海，北京比，便宜，实惠，那些投资移民来加拿大你不让他们投资，让他们移民过来干嘛？， 何况买方就是中国最喜欢一种投资形式，

loneshepherd

BS.
Chinese alone would not make the real estate marcket crazy.

loneshepherd

都是保守党自己搞得，现在喜欢那些有钱的中国人移民来加拿大，康尼不断扩大像投资移民，企业移民的名额，其他移民名额就压缩，这事能怪谁？自做自受，要抗议白人们自己更政府抗议，跟我们普通华人老百姓什么关系，发现最近保守党成多数党后，不断散布华人在加的“威胁论”，房价高又跟华人屁直接关系？ 加拿大西人有钱人多的是，

保守党喜欢中国有钱人大量移民加拿大，那些中国有钱人在加拿大多买些房子有何错，，况且加拿大多伦多，温哥华房价和上海，北京比，便宜，实惠，那些投资移民来加拿大你不让他们投资，让他们移民过来干嘛？， 何况买方就是中国最喜欢一种投资形式，
阿周 发表于 2011-5-24 12:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    Completely nonsense.

法官

都是保守党自己搞得，现在喜欢那些有钱的中国人移民来加拿大，康尼不断扩大像投资移民，企业移民的名额，其他移民名额就压缩，这事能怪谁？自做自受，要抗议白人们自己更政府抗议，跟我们普通华人老百姓什么关系，发现最近保守党成多数党后，不断散布华人在加的“威胁论”，房价高又跟华人屁直接关系？ 加拿大西人有钱人多的是，

保守党喜欢中国有钱人大量移民加拿大，那些中国有钱人在加拿大多买些房子有何错，，况且加拿大多伦多，温哥华房价和上海，北京比，便宜，实惠，那些投资移民来加拿大你不让他们投资，让他们移民过来干嘛？， 何况买方就是中国最喜欢一种投资形式，
阿周 发表于 2011-5-24 12:17

温哥华几百万一套的毫宅中国来的买家很多, 还有西人经纪专门接中国过来买毫宅的富人在温哥华看房,把中国不正常的通胀(房地产价格)以买房的形式输入加拿大. 加拿大搞投资移民的目的不是请来一些富人家属不用工作免费享受加拿大的福利, 狂买房子炒高房价, 富人返回中国继续赚钱; 而是把资金投入企业创造可持续发展的就业机会.

如果投资移民就是来加拿大炒楼, 还是停止投资移民业务对加拿大老百姓更好.

Apple001

语不惊人誓不休. 靠时事小说谋生的作者和娱乐记者都善于投大众心理所好, 以偏概全.

华人爱置业可能有勤俭节约的传统原因以及中华文化对土地房屋置业崇尚的社会心理和价值观的原因, 但本质而言, 是现行社会制度造成的. 这是基于对社会现象的根本原因分析得到的结论, 该分析方法对任何国家, 任何族裔都适用.

这里需说明参与分析讨论的前提, 即任何针对华裔制定特殊政策在目前加拿大的政法体系下是不可行的; 首先因为违反宪法(加拿大权利与自由宪章/Canadian Charter of Rights & Freedoms, 1982）, 其次, 加拿大华人的政治力量在逐年增强, 是少数族裔中发展最快的政治群体. 另外, 加拿大华人社团组织在平权历史中积累了丰富的经验(如为排华案/The Chinese Immigration Act, 1923受害者权益抗争). 其实, 在联合国宪章(1945年)框架下,任何宪政国家都不太可能从法律上制定对族裔的法案.

有人道听途说所谓澳洲限制华人购房是不了解情况(应该是对澳大利亚银行监管部门调整对非居民临时住房贷款的规定的误读); 现在澳洲调整后的规管和加拿大银行对非居民提供的房屋按揭要求基本一致.

加拿大社会需要移民, 需要留学生, 也需要遵纪守法的公民和公平的社会制度和人文环境. 但社会制度和国家政策的发展包括移民政策的选择都是多元的, 只能从利在长远来考量.

加拿大华人, 第一代移民比例高; 普遍高学历, 低收入; 虽然适应能力强, 但除了打工, 其他谋生的条件比当地出生的加拿大人还是差很多. 房价上涨, 对加拿大华人的生活带来的冲击应该更大. 将房价上涨怪罪于华人购房, 显然本末倒置, 掩盖了事实和社会制度的根本原因.

什么是社会制度的根本原因呢?

法官

加拿大社会需要移民, 需要留学生,....
Apple001 发表于 2011-5-24 12:33

你是地产经纪还是移民顾问?

宇宙洪荒

好文章，就算房子涨在多，大家还不是住一样的房子，而代价呢？
zeak 发表于 2011-5-24 12:01 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    AT LEAST, TAX GONE HIGHER! HIGHER!HHHHHHHIGHER!

桃木钉

一个人背稻草，如果越背越多，无论这个人多高大，最终都会被压垮。最后一根稻草，看似是把人压垮的元凶，但它和其他稻草并无分别，其实人被压垮的原因在于自己，而非稻草，更不是最后一根稻草。加国房市是受政府规管的市场，房价高是政府希望的结果，是压榨纳税人的最合法也最有效的手段，是大手大脚而从不克制的政府行政的必然结果。很多华人很可怜，自己做了民主政府的替罪羊，还去替民主政府常高调。再过100年，大家对我们今天民主制度的评价，就会如我们现在批评奴隶制度一样的刻薄。

法官

一个人背稻草，如果越背越多，无论这个人多高大，最终都会被压垮。最后一根稻草，看似是把人压垮的元凶，但它和其他稻草并无分别，其实人被压垮的原因在于自己，而非稻草，更不是最后一根稻草。加国房市是受政府规管的市场，房价高是政府希望的结果，是压榨纳税人的最合法也最有效的手段，是大手大脚而从不克制的政府行政的必然结果。很多华人很可怜，自己做了民主政府的替罪羊，还去替民主政府常高调。再过100年，大家对我们今天民主制度的评价，就会如我们现在批评奴隶制度一样的刻薄。
桃木钉 发表于 2011-5-24 12:49

看来绝大多数只有自住房的渐渐明白了高房价和高油价类似是政府多收税的手段, 对老百姓有害无益.