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标题: 房价不断跌安省的物业评估是否合理？ [打印本页]

作者: 东方华 时间: 2008-12-21 10:35
标题: [评论]房价不断跌安省的物业评估是否合理？
安省自由党没啥本事，只会掏纳税人的腰包。

作者: gonow2008 时间: 2008-12-21 10:46
今后大家的物业税都要大幅增加了，而且4年不变，惨了！
大家应该有所行动。

游行示威去！充分享受民主自由的好处！

作者: 新猪 时间: 2008-12-21 11:09
今后大家的物业税都要大幅增加了，而且4年不变，惨了！
大家应该有所行动。

游行示威去！充分享受民主自由的好处！

请问你知不知道物业税是怎么搞出来的，
当然我也喜欢大家游行示威，
但去之前最好搞清楚一点。

照顾到大家的智商，我用类比的办法：

假设市政预算打算今年收2万物业税，
你的房子评估40万，邻居60万，那么税率就会定2%，
现在房子涨了，你的涨到80万，如果邻居涨到120万，那么税率就会定1%，你们的评估价虽然大幅增加，但是你的支出并未增加，你要抗议的是如果你邻居只涨到100万，你就亏了。
换句话说，政府想收3万，如果你们的评估价都不涨。那他就会把税率定到3%，你一样要多交。

作者: 加拿大庸医 时间: 2008-12-21 12:11
标题: 去年或今年上半年买房子的真惨
去年或今年上半年买房子的真惨,让疯狂JJ骗子整了一下,又被政府高评估了房子,还有王法吗,还有法律吗,,,

作者: 法官 时间: 2008-12-21 12:30
标题: 回复：去年或今年上半年买房子的真惨
去年或今年上半年买房子的真惨,让疯狂JJ骗子整了一下,又被政府高评估了房子,还有王法吗,还有法律吗,,,

不光是这些新房主和小房换大房的房主倒霉, 他们现在的邻居也跟着倒霉,因为你的邻居房子卖了高价, 你的房子什么都没变政府估价也高估一大截. 所以你的新邻居被无良经纪坑骗买了高于市场价值的高价房, 你也顺带的被那个经纪坑了.

所以无良经纪就象XX党一样遭人恨.

作者: 骑兵连连长 时间: 2008-12-21 12:44
物业评估是相对的，评估和税是两码事。评估的上涨并不代表物业税一定/同步上涨。

故意搞事儿。

作者: 法官 时间: 2008-12-21 13:32
物业评估是相对的，评估和税是两码事。评估的上涨并不代表物业税一定/同步上涨。

故意搞事儿。

我说"骑兵连连长"是老自由党党员有人还不信, 这不自由党在安省掌权就说物业评估是公平的, 如果是保守党在安省掌权就不知道他怎么评论物业评估是否公平了. 党性和社会公正有时是不一致的.

作者: 脱缰之马 时间: 2008-12-21 15:37
经纪只是促使交易的完成，从中合法捞油水，抛饵，咬钩是买卖双方自愿，此一时，彼一时。高价出售的人肯定把经纪当好人。当然有些经常发表远见的经纪在这个季节就难自圆其说了。我不是经纪，随便说说别当真。

作者: 晚楓 时间: 2008-12-21 15:58
税, 税, 税, 看政府的胃.
多点也无妨, 最恨滥浪费.

作者: hack2 时间: 2008-12-21 16:47
标题: 回复：[评论]房价不断跌安省的物业评估是否合理？
安省自由党没啥本事，只会掏纳税人的腰包。

这你就不懂了.
在野政客想的就是上台.
台上的政客的任务就是拿你的钱(用税的名誉of course)
我们能做的就是找最好的制约机制.不过大部分老百性就是一帮stupid的

作者: Jeff810 Zhang 时间: 2008-12-21 18:12
标题: 驴踢了
请问你知不知道物业税是怎么搞出来的，
当然我也喜欢大家游行示威，
但去之前最好搞清楚一点。

照顾到大家的智商，我用类比的办法：

假设市政预算打算今年收2万物业税，
你的房子评估40万，邻居60万，那么税率就会定2%，
现在房子涨了，你的涨到80万，如果邻居涨到120万，那么税率就会定1%，你们的评估价虽然大幅增加，但是你的支出并未增加，你要抗议的是如果你邻居只涨到100万，你就亏了。
换句话说，政府想收3万，如果你们的评估价都不涨。那他就会把税率定到3%，你一样要多交。

关键是,税率是象你这么说的说变就变,说调就调吗?

作者: 新猪 时间: 2008-12-21 18:42
标题: 回复：驴踢了
关键是,税率是象你这么说的说变就变,说调就调吗?

当然不是，预算的时候才调，
但是评估好像至少一年以上才能评吧，有时还三年呢。
其实关键是每年预算时花费多少的问题，再就是你的评估是否合理的问题，你是否大大超过邻居之类的问题。

作者: 聊天 时间: 2008-12-21 21:12
我说"骑兵连连长"是老自由党党员有人还不信, 这不自由党在安省掌权就说物业评估是公平的, 如果是保守党在安省掌权就不知道他怎么评论物业评估是否公平了. 党性和社会公正有时是不一致的.

又在这里做政治宣传？什么保守党，自由党，多市是民主党一直再涨地税！要评论听听大家关心的是什么？

”。。。。。。买房子的真惨,让疯狂JJ骗子整了一下,又被政府高评估了房子,还有王法吗,还有法律吗。。。。。（加拿大庸医）“

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