35%加拿大人认为本国房价会继续下跌

大分

最近被公司开除而枪杀3人的硅谷华人工程师吴京华，除在硅谷的自住房外，在其他州有价值2百40万的十几处空地及出租房，估计资不抵债了。

深秋多伦多男人

你想说的是: 相对美国的房市来说, 加拿大市场算相对"健康"的. 因为加拿大没有"次贷危机". 其实, 不是这么回事. "金融海啸" 对房市的影响要比"次贷危机"大的多.
  美国的房市房价也不止跌了20%.
  
我总觉得, 你想说什么东西, 又不敢直说. 很可能是怕房子跌价, 如果你是2002年左右买的房子, 3年之内不会成为负资产.





相对美国的房市来说, 加拿大市场算相对"健康"的.

刚从Austin 回来, 俺的同学是这么消费的:

02 年买下第一套房,也就现在住的这套
次年以此房抵押买下downtown的一套公寓(比house还贵)
06年以前两套住房抵押再买下一幢独立house和75尺lot的空地

也就是说短短4年买下超过1M的4套房产(地也算的话).我的同学只不过是个普通的IT developer,而他的LP在律师事务所仅做个part-time 的助理.据他讲向他这样做的人绝对不在少数, 特别是国人只要拿到GC就拼命买房产, 因为以前贷款实在是太容易了: 前提是只要有份稍微象样一点的工作.

现在德州那个地区的房价跌了20%多, 想卖根本找不到人接手,我算明白"次贷危机"是怎么回事情了...

Dell-P3

你想说的是: 相对美国的房市来说, 加拿大市场算相对"健康"的. 因为加拿大没有"次贷危机". 其实, 不是这么回事. "金融海啸" 对房市的影响要比"次贷危机"大的多.
  美国的房市房价也不止跌了20%.
  
我总觉得, 你想说什么东西, 又不敢直说. 很可能是怕房子跌价, 如果你是2002年左右买的房子, 3年之内不会成为负资产.

"3年之内不会成为负资产"？第一，你大概没考虑过去几年（2002-2008）的通涨率。第二，前提是经济衰退很快就结束。

如若不然，2002年左右买的房子一样会成为负资产。