27年来最惨！多伦多公寓市场陷入混乱！买楼花3年割肉$10万定金！

看谁笑到最后

此外，公寓卖不动的另一个原因是单位面积较小，这是开发商为了应对高开发费和税收而逐渐形成的趋势。

公寓像鸽子笼，，，但是面积大的也住不起，　现在的管理费就像抢钱，，，

user5151

今日的多伦多已经快成另一个新德里了。到处是印度人。

善先生

然而，印度人没钱。几家拼房，他们才不买小房子，特别是抗痘

来来往往人

这condo-townhouse$854,000价还是高些。他卖不出去的。

lifeisfun

看谁笑到最后 发表于 2024-7-21 16:56
此外，公寓卖不动的另一个原因是单位面积较小，这是开发商为了应对高开发费和税收而逐渐形成的趋势。

公寓 ...

所以公寓不是用来住的，是用来炒的

sbrina99

很多严重的矛盾状况，开发商融不到资，价格评估低了许多买家贷不到款也买不起房，卖家又卖不动房，谁都不愿意亏或大亏，形成恶性房屋市场，就看谁最先绷不住了。要全面崩溃了

香日德

春江水暖鸭先知，收紧移民政策，限制留学签证，驱逐非法滞留才是真正的抗痘下跌的最主要原因。

花草迷

没看到“多伦多公寓市场陷入混乱！”，买卖秩序井然。

以前人家炒房的一套房一年的收益超过咱打工的一年的工钱的时候，市场都没混乱，在没考虑房屋折旧的情况下，才降了区区十万就混乱了？炒房赢得起，也要输得起。

加拿大老张

花草迷 发表于 2024-7-22 08:38
没看到“多伦多公寓市场陷入混乱！”，买卖秩序井然。

以前人家炒房的一套房一年的收益超过咱打工的一年的 ...

"以前人家炒房的一套房一年的收益超过咱打工的一年的工钱". 花草迷, 你这想法不对, 太片面! 人家买投资房是长期持有, 是价值投资, 一套房一年的收益超过工崽一年的工钱, 说明那些年房子物有所值, 有上涨的空间. 现在房价偏高, 租客又越来越差, 轻易负现金流, 再买投资房明显没啥好处. 除非房价下跌给下次上涨留下空间, 同时租房法要修改, 不能过分的的偏袒赖租客, 让房东能收回房子能收到租金, 否则, 利率再怎么降, 也没啥人进去买投资房. 加拿大经济这个德行, 收入上不去, 随时可能失业, 靠那几个想买自住房的, 房市肯定半死不活的

加拿大老张

sbrina99 发表于 2024-7-22 06:47
很多严重的矛盾状况，开发商融不到资，价格评估低了许多买家贷不到款也买不起房，卖家又卖不动房，谁都不愿 ...

CONDO市场最先崩溃, 之后是镇房, 逐步向价格更高的HOSUE传导, 最后整个房市都会很难看. 不割肉房价也不涨, 就只能多付一年几万的利息扛着, 等于变相降价.

kenada

接盘侠准备顶上

花草迷

加拿大老张 发表于 2024-7-22 09:54
"以前人家炒房的一套房一年的收益超过咱打工的一年的工钱". 花草迷, 你这想法不对, 太片面! 人家买投资房 ...

没人买房投资是好事，让房屋回归居住和家的功能。啥叫“房市肯定半死不活的”？没人买，还是价格上不去？