华人夫妇买新房楼花打官司：房子没了20多万现金也没了

安省安居 · 发表于 2024-7-5 23:27:52

这帮一边倒的评论的估计都不住在加拿大，一派胡言乱语……建筑商更改图纸是有义务通知买家，如果买家不接受重大变动是可以退出合约的。

APP用户__GxTPWF · 发表于 2024-7-5 23:50:53

说了一大堆也没看懂！

100000000 · 发表于 2024-7-6 01:12:35

不写清楚来龙去脉，就是炒楼花亏钱耍无赖。

MTeng · 发表于 2024-7-6 06:32:57

就是2017年春天最高点抢了楼花不想交接了呗，其实忍一忍熬到2022的春天能赚一些的。

APP用户__JqHOcq · 发表于 2024-7-6 08:14:08

买家唯一可以单方面退出合同的方法就是说material change,而material change 必须要证明变动影响了投资的回报）物业价值。小变动就想退出合同，还煽动媒体针对开发商，大概率只是利用高房价卖惨而已

meiss · 发表于 2024-7-6 08:44:37

这些钱没有了就当赌钱输了想开一点人还要活着买开一点身体最重要

加拿大抽大麻没事儿 · 发表于 2024-7-6 11:20:52

该死。房地产就是骗局

地下党都会开汽车 · 发表于 2024-7-6 14:27:52

rock1234567 发表于 2024-7-5 22:59
应该是王女士违反合同了没有按时交割定金也被没收了然后开发商把那房卖给第二个买家 ...

謝謝你解釋，現在明白了。本案焦點是開發商改動設計，法官判開發商勝訴

Acarati · 发表于 2024-7-6 17:01:47

这个案子根本就没被法院判过。购房合同里明确约定争议需要提交仲裁解决。买家一起诉，开发商就申请法院终止审理，法院接受了。然后买家就在不请律师的情况下就“这个案子应该诉讼还是仲裁”这个问题打了三年，最后全输，花了三万多诉讼费。至于开发商究竟有没有违约这个问题，买家貌似没参加过仲裁，也就没被审理过。这是一出不懂法又不愿意请专业人士引发的悲剧，不是法院的错。

wen4208 · 发表于 2024-7-6 20:15:08

买新房都签Tarion Addendum, 新房买家资金不足，开发商可以在法院claim their damage, 开发商造错房或不造房，新房买家只能去私人的仲裁审理退回押金，再去法院claim their damage for misrepresentation, 这是浪费法院资源，违背法院避免multiple proceeding 。不管怎样，法官不可以无故侵犯人权，不可以纂改事实，hiding 买家证据

rocky28 · 发表于 2024-7-8 14:57:50

不要太信关于公平的宣传。有时信了就会付出代价。

Ting_Tina · 发表于 2024-7-10 09:41:48

辽钨发表于 2024-7-5 15:15
我相信法律是公平的、这里仅仅介绍了一面的说明、加拿大不会冤枉你的。放心吧 ...

买楼花和房花的和同都是发展商写的，哪有公平一说。但是这个不公平早已众所周知。说法律永远公平也是痴人说梦，多看看这里的真实案件吧！