看完震惊！多伦多租房人现状曝光：每个月房租占收入多少？

CanadianEh · 发表于 2024-6-20 12:38:09

遍及加拿大各城市的买房卖房和租房危机，其根本原因是没有足够的非盈利组织房东。
目前的房产市场上，非盈利组织房东，不到5%。
要实现可负担的住房市场，非盈利组织房东的比例，必须达到20-25%左右。

请看这家非盈利组织房东（Co-op Housing)的出租房费，会吓死你。三房一厅的房屋，房费还不到$1700.
你肯定想卖掉自己的房屋，搬进这个co-op housing。问题是他们现在的waiting list 要等20年。

这就是非盈利组织和以牟利为目的的私人房东之间的巨大差别。
Bain Apartment Co-operative Inc.
https://bainco-op.ca/floor-plans-rates/

ninithepug · 发表于 2024-6-20 13:01:46

物价涨利息涨地税张房东成本如何下跌租房又为何能便宜呢

手机用户__A5uXDg · 发表于 2024-6-20 13:25:38

买了房子的家庭更惨，全部收入都放在房子上了，还贷款、付地税、房屋维护等等。所以，还是租房合适啊。现在的租金还不够高，还有20-30%的增长空间，租房的人先别急着叫苦。

你好- · 发表于 2024-6-20 14:04:06

租房者还是有能力，我一半收入交了各种税，想租房也没办法

abba2000 · 发表于 2024-6-20 14:49:18

CanadianEh 发表于 2024-6-20 12:38
遍及加拿大各城市的买房卖房和租房危机，其根本原因是没有足够的非盈利组织房东。
目前的房产市场上，非盈 ...

1⃣️長期被左棍洗了腦。滿腦都是美好的未來：天下大同，彼此仁愛，共同富裕… 蘇俄，委內瑞拉等實踐過。 2⃣️這些都不能在大範圍，可持續性實現的。 3⃣️這是全世界左派的標準手段：描繪一個天下大同的未來…

lifeisfun · 发表于 2024-6-20 16:27:47

CanadianEh 发表于 2024-6-20 12:38
遍及加拿大各城市的买房卖房和租房危机，其根本原因是没有足够的非盈利组织房东。
目前的房产市场上，非盈 ...

所以这就是政府过去十几年大搞地产经济得后果，都是炒房的，房价飙升，钱都流入政府和炒房客得腰包，现在许多人房子也买不起，很快也会租不起

HanchangDunceMonk · 发表于 2024-6-20 17:30:43

ninithepug 发表于 2024-6-20 13:01
物价涨利息涨地税张房东成本如何下跌租房又为何能便宜呢

严格讲跟物价涨没关系，不出租的有房户就不能转移这成本了。

lifeisfun · 发表于 2024-6-21 08:07:49

手机用户__A5uXDg 发表于 2024-6-20 13:25
买了房子的家庭更惨，全部收入都放在房子上了，还贷款、付地税、房屋维护等等。所以，还是租房合适啊。现在 ...

没有那么多炒房的，一买好几套，房价也不会那么高，房价不高，买房也不是负担不起

lifeisfun · 发表于 2024-6-21 08:24:33

我觉的多伦多将一半用于房租的租房者五分之一都不止

lifeisfun · 发表于 2024-6-21 08:26:44

HanchangDunceMonk 发表于 2024-6-20 17:30
严格讲跟物价涨没关系，不出租的有房户就不能转移这成本了。

所以房租随物价大涨就是因为有太多的炒房客靠租金来养房

夏囤胖弟儿 · 发表于 2024-6-21 09:09:38

现在事实是:好人已经做不了房东了

Helen_linlin · 发表于 2024-6-21 16:52:30

实际上，由于房贷利率，地税，保险，维修成本等大幅飙升，有的房贷利率长了三倍多，而多年来房租受限涨幅很小，现有的租房法规阻止换房客，按市场价格租房，多数房东的收入都是负的。房东在为政府的愚蠢政策和无能买单，受到非常不公平的待遇。

有蛋 · 发表于 6 天前

过去十五年的激进移民政策彻底毁了加拿大