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很疯狂:多伦多这几个社区200万的房子上市4天就卖掉

发表于 2024-5-15 09:40:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

目前房地产市场冷却,一些卖家为了出售房子不得不大幅降价数十万元。不过一份最新报告显示,多伦多有一半以上的房产仍能在两周或更短时间内售出,热门地区包括华人聚居的Milliken和Agincourt North。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2024-5-15
说明6%以上的利率, 根本不影响买家贷款,
发表于 2024-5-15 13:00:42 | 显示全部楼层
房子还是很难卖出,E07区上市一个月也没有卖出。
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发表于 2024-5-15 09:59:42 | 显示全部楼层
有钱人正在加紧把即将大贬值的加B换成资产。
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发表于 2024-5-15 10:19:58 | 显示全部楼层
我最近在给我老婆办5大行的贷款用来交接10月closing的新房,因为是2020年底买的总计才104万的镇屋边户,银行连找评估师都免了。我老婆年收入只有5万。但是RBC,Soctia,CIBC都可以给贷68万。Soctia和CIBC有高净值项目,存25万,3个月,只要有收入,无脑贷65%,而且这25万CIBC还给6% 的利息,这个对于有房的家庭来说十分简单,只要从自己的Secured LOC里拿出来存3个月,再还回去就OK了。我没选Soctia的原因就是他们没有新开户120天的6%的存款利息,8.2-6=2.2.每个月只损失460的息差。RBC是只看收入的,我找的RBC的贷款经济(确实是RBC的人)要1%的提成,但是什么都不用管了,这个成本相对高一些。
这些政策在23年时都是不敢想的。利率也都是在5%以下,我之前在18年时办的RBC的贷款当时利率是3.99%。
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发表于 2024-5-15 16:54:03 | 显示全部楼层
抢吧,高兴就好。
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 楼主| 发表于 2024-5-16 10:49:45 | 显示全部楼层
APP用户__SM5owZ 发表于 2024-5-15 13:00
房子还是很难卖出,E07区上市一个月也没有卖出。

那是卖家要价不合理, 买家不会出高于市场价的价格.
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