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楼主: hhh123

租客拒交租华人房东一气之下把暖气给关了:结果悲剧了

发表于 2024-2-23 21:08:15 | 显示全部楼层
AppP45t7tr 发表于 2024-2-23 10:44
我知道有些华人曾经交了会员费, 但过段时间后就觉得不值,

这相当于一个法律保险,比方车险,定期的人寿险,比这要贵很多。万一有事故发生就起很大的作用。不能说没有发生事故或者没死就亏了。对吧?
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发表于 2024-2-23 21:22:34 | 显示全部楼层
AppP45t7tr 发表于 2024-2-22 08:44
以前的租房法是保护租客的合法权益的, 如果租客不交房租, 不在法律保护之内, 房东上诉LTB, 短则两周,  ...

以前老觉得福特好,最近怀疑了。搜了下租房法,发现原来安省的房东是最惨的,全国唯一的一个要排队7,8个月等听证的省,其它省都是一个月内搞定
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发表于 2024-2-23 21:48:17 | 显示全部楼层
Thinkaboutit 发表于 2024-2-23 21:08
这相当于一个法律保险,比方车险,定期的人寿险,比这要贵很多。万一有事故发生就起很大的作用。不能说没 ...

对于那些赖租客, 律师函能起什么作用? 不具备任何法律效力, 就是起个告知作用, 那些老赖都会知道一些有关法律, 根本不会当回事, 只有那些老实巴交的人比如很多华人会把律师函当回事
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发表于 2024-2-23 22:51:41 | 显示全部楼层
AppP45t7tr 发表于 2024-2-23 21:48
对于那些赖租客, 律师函能起什么作用? 不具备任何法律效力, 就是起个告知作用, 那些老赖都会知道一些 ...

律师函不仅仅是给租客写信,对于老赖租客,律师函的确不起什么作用。但是在许多其它事务上,律师函比自己应付要有力得多。
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发表于 2024-2-24 12:47:53 | 显示全部楼层
Thinkaboutit 发表于 2024-2-23 22:51
律师函不仅仅是给租客写信,对于老赖租客,律师函的确不起什么作用。但是在许多其它事务上,律师函比自己 ...

所谓律师函无非是用法律术语写信, 没有法律效力, 现在自己就可以借助各种工具写出具有法律术语的信函, 不需要花钱请律师, 那些律师其实根本不会走心, 就是套用模板换个当事人名字,甚至根本就不是律师自己学, 是助理写, 律师最多签个名。 当然对于不懂英语的华人, 还是得花钱请律师
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发表于 2024-2-24 13:12:10 | 显示全部楼层
AppP45t7tr 发表于 2024-2-24 12:47
所谓律师函无非是用法律术语写信, 没有法律效力, 现在自己就可以借助各种工具写出具有法律术语的信函, ...

花钱请的律师就一定比会员制指派的在某方面有专攻的律师强吗?花钱的律师你敢肯定一定是为你的案例尽心竭力吗? 如果不满意能够免费换吗?

买一个车险或者定期寿险,你不会因为没出事故或者到期没死而惋惜,并且在这期间你不会有机会用这个保险。而这个法律盾牌是随时可以用的服务,不限案例不限咨询时间的。 譬如交通告票,税务咨询以及应对税务局查税,消费者保护,合同的签署把关,与银行或者保险公司的纠纷,等等。 所以我的经验是物超所值。如果你肯定自己永远不会有涉及法律和权益权利方面的问题, 那祝你好运。
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发表于 2024-2-24 13:18:26 | 显示全部楼层
Thinkaboutit 发表于 2024-2-24 13:12
花钱请的律师就一定比会员制指派的在某方面有专攻的律师强吗?花钱的律师你敢肯定一定是为你的案例尽心竭 ...

算了吧, 又不是没人上过当, 你说的这些只是忽悠人交钱入会的噱头, 根本做不到, 等你交了钱进去, 就会发现除了交钱, 基本没有什么服务
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发表于 2024-2-25 00:42:12 | 显示全部楼层
奢♂望 发表于 2024-2-21 16:43
妈的租约到期不付房租不搬走…还想坑钱。警察来了抓房主 哪有道理可讲。不交租合同到期难道不是他们强占 ...

真的TM的傻逼警察,最坏的那个诈骗犯租客没抓,把那个已经提供了两个月免费租金的房主给抓了!这就是加拿大的傻逼政策!
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发表于 2024-2-25 16:53:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 Thinkaboutit 于 2024-2-25 16:55 编辑
AppP45t7tr 发表于 2024-2-24 13:18
算了吧, 又不是没人上过当, 你说的这些只是忽悠人交钱入会的噱头, 根本做不到, 等你交了钱进去, 就 ...

看来是你上过当了,说说经历看看,有什么交了钱律师不办事的故事,也给其他人提个醒。
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发表于 2024-2-25 23:42:08 | 显示全部楼层
Thinkaboutit 发表于 2024-2-25 16:53
看来是你上过当了,说说经历看看,有什么交了钱律师不办事的故事,也给其他人提个醒。 ...

能给你回信的律师都是刚入行的新手, 指望他们还不如自己查资料
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发表于 2024-2-26 22:21:17 | 显示全部楼层
AppP45t7tr 发表于 2024-2-25 23:42
能给你回信的律师都是刚入行的新手, 指望他们还不如自己查资料

律师不在新手老手,重在是否认真对待你的案例。 协会介绍的老手有的浑浑噩噩的,头脑不清。以前在外面花钱请的所谓经验丰富的律师亦如此,还不如实习的法律学生。 同样不得不换律师,协会推荐的免费换,而外面花钱雇的则损失不菲。协会介绍有的年轻律师非常尽责,不厌其烦地回答问题,就一个案例甚至来回发几十个邮件,细致入微地无偿地帮助修改会员的小额法庭诉状,一直陪伴观察案子的进展情况。这是会员的亲身经历。自己查就可以达到律师的水平,也太开玩笑了!

毕竟民事诉讼一般不是大案要案,无需资深律师掌控。律师肯花功夫认真对待案例,足以。
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发表于 2024-2-27 08:10:18 | 显示全部楼层
Thinkaboutit 发表于 2024-2-26 22:21
律师不在新手老手,重在是否认真对待你的案例。 协会介绍的老手有的浑浑噩噩的,头脑不清。以前在外面花钱 ...

很感兴趣,发一个明确的例子吧,地址,经过,律师做了什么,租客如何在实习的法律学生介入后改变的。
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发表于 2024-2-27 09:20:09 | 显示全部楼层
Thinkaboutit 发表于 2024-2-26 22:21
律师不在新手老手,重在是否认真对待你的案例。 协会介绍的老手有的浑浑噩噩的,头脑不清。以前在外面花钱 ...

“就一个案例甚至来回发几十个邮件”, 宣传可以这么讲, 交钱进去之后久不会有这待遇了。 又不是没人加入过, 体验普遍不好,
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发表于 2024-2-27 09:30:39 | 显示全部楼层
Thinkaboutit 发表于 2024-2-26 22:21
律师不在新手老手,重在是否认真对待你的案例。 协会介绍的老手有的浑浑噩噩的,头脑不清。以前在外面花钱 ...

律师有口碑的话, 口口相传, 自然慢慢的有客户找他们. 法律界, 不是靠网络上硬性推销会员制, 来拉生意, 这不是搞网购, 出面推销的也不是经验的律师. 现在租房有关的案例, 都不是靠几封律师函就可以解决的, 需要法律人士上庭和收集证据的经验.
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发表于 2024-2-27 22:37:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 Thinkaboutit 于 2024-2-27 23:39 编辑
加拿大老张 发表于 2024-2-27 09:30
律师有口碑的话, 口口相传, 自然慢慢的有客户找他们. 法律界, 不是靠网络上硬性推销会员制, 来拉生意, 这 ...

法律盾牌的会员制不存在什么硬性推销,都是自己用的好了才介绍给其他人的。像这位关了水电的房东,成为被告后请律师花的钱绝不会是小数目。而会员却可以有免费或者极低的价格享受律师相当多小时的上庭服务。这是说的上庭,而不是写免费的信。如果作为原告,不享受免费上庭,但是可以有25%的优惠。

在美国有几位生意很好的律师辞职,全力以赴从事会员制的推销事业。如果谁人想听听他们的故事,留下邮箱,有讲座我可以通知你。自己信息有限,就不要下结论。
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