复苏！多伦多房产买方市场结束 竞争将愈演愈烈：都在等一个消息

Hoggshollow

Canada008 发表于 2024-2-7 12:25
我只说事实，我住的社区昨天成交三户，等於卖掉三成，而且是比较高价的

其实高息下真正垮掉的可能是公寓市场，house市场其实比较稳定（价格稳定，有价无市），因为最后这几年买house的相对财大气粗，而19年前买house的现在还浮盈呢（16下半年-17上半年除外），很多人对高息有抵抗力。反观公寓，多年来在“买房就是赚钱”的洗脑下，很多稍稍摸到闲钱的中产都利用高杠杆买上了，就指望租金养房，更有房套房的超高杠杆裸泳者。现在政府的各种政策就是要割这批人的，太肥了，不割都对不起民意了。

Hoggshollow

raylls 发表于 2024-2-7 12:39
是不是那些都是托，忽悠象你这样真正看房的？

感觉不是，大家也都是看看，看看就好。现在的房子，尤其是新房，看完之后就没有购买欲了，感觉地产人（尤其是开发商）太拿自己当回事了。我要有天文台随便扔300万的闲钱就买个游艇去Caribbean了。

枫叶子

看来多村不靠拿工资的有钱人还是多，银行的高利息可以一直保持，甚至可以再加高。

nfldr86

Hoggshollow 发表于 2024-2-7 12:48
感觉不是，大家也都是看看，看看就好。现在的房子，尤其是新房，看完之后就没有购买欲了，感觉地产人（尤 ...

大概率是托，那个要下offer还要让其他看同一座房子的人知道，经纪的话就算了。

rabbitj

楼上一群傻球，政府的高利率仅仅是针对房市的吗？你们知道你们自己为啥是loser的原因了吗？

千里眼

篁虫们非得把西方楼市变成大洋彼岸那样就安乐？当心集中营等着你们住。

Hoggshollow

枫叶子 发表于 2024-2-7 12:57
看来多村不靠拿工资的有钱人还是多，银行的高利息可以一直保持，甚至可以再加高。 ...

银行要把利息加到10%，我就高高兴兴买上30年期国债然后退休了。

Hoggshollow

rabbitj 发表于 2024-2-7 15:31
楼上一群傻球，政府的高利率仅仅是针对房市的吗？你们知道你们自己为啥是loser的原因了吗？ ...

当然不仅仅是针对房市，所以根本不会因为几个断供的可怜人和地产从业人员的饭碗降息。

杰城

我们平民就不挡着经纪们的发财路了，经纪们买吧，我们观望着

颐真

加拿大没有限购吗？旱的旱死涝的涝死，就不能调控一下吗？

APP用户__IIpoCU

颐真 发表于 2024-2-8 03:31
加拿大没有限购吗？旱的旱死涝的涝死，就不能调控一下吗？

肯定不能啊，调理了政府怎么向资本交待？政府怎么去赚钱？政客怎么赚钱？

vanessa__j

国内中产阶级已经被政府收割，应该是轮到加拿大收割中产阶级了

颐真

APP用户__IIpoCU 发表于 2024-2-8 08:35
肯定不能啊，调理了政府怎么向资本交待？政府怎么去赚钱？政客怎么赚钱？ ...

所以嘛，资本主义的本质就出来了，它怎么会以百姓利益为先，肯定是以资本利益为先，从各种政策就能看出端倪了

颐真

杰城 发表于 2024-2-7 20:38
我们平民就不挡着经纪们的发财路了，经纪们买吧，我们观望着

确实，我看着很好的房子想买来着，我经纪说这套房想也别想了，内部处理了，不然哪会上市一天就收offer，可不就是这样嘛

APP用户__VcSzP4

完全没有公款能力。不可持续。贷款要跟报税收入挂钩才对。