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标题: 房东们注意！安省宣布明年租金涨幅上限2.5%！承诺帮助租客 [打印本页]

作者: daqingy 时间: 2023-6-30 14:17
为什么限制房东，不去限制涨价的超市，加油站和政府员工

作者: jia2005 时间: 2023-6-30 14:17
胖福为了选票和别的政党（如伪恩的自由档）没区别，也是压榨房东
为什么不限制地税和水电气上涨也在2.5%呢

作者: APP用户__6xu9Bj 时间: 2023-6-30 14:20
業主表示: 搬回來趕走你然後要放租就好了

作者: Michael，zhang 时间: 2023-6-30 14:26
去你妈的，直接赶走换一批

作者: Seven years 时间: 2023-6-30 14:35
按通胀率，租金应该增长5.9%。

作者: hiking spiker 时间: 2023-6-30 14:43
房东利益呢？如果可能联合所有房东都不放租三个月就可以了，看看这些租客住哪里，然后再和政府谈条件，工会不就这么来的吗？只是大家心没有这么齐而已！

作者: 金钢钻 时间: 2023-6-30 15:00
小房东们有工会吗？沒有工会组织，政府谁理你呢？

作者: 八戒吃瓜 时间: 2023-6-30 15:15

jia2005 发表于 2023-6-30 14:17
胖福为了选票和别的政党（如伪恩的自由档）没区别，也是压榨房东
为什么不限制地税和水电气上涨也在2.5%呢 ...

[size=13.653334px]为啥会这样？“维稳”二字，因为政客怕光脚的不怕穿鞋的。[size=13.653334px]政府根本无力亦无心建廉租房来解决穷人的住房问题，第一廉租房建设时间长政绩算誰的？第二廉租房会吸引越来越多的穷人进住导致城市贫穷化；第三廉租房的后续配套很麻烦政客能躲就躲。
[size=13.653334px]所以穷人廉租房问题越积越深、无人能解亦无人想解，政客只想要穷人的选票，却不想要穷人的肉身，因为穷人对政客而言，除了几年一度的选票、就是毫无榨取价值的麻烦累赘，骗到选票后能躲多远躲多远

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-30 15:35
5.9%的平均通胀率。, 年租金上涨的上限是2.5%。小房东一年就倒贴3.4%的租金损失! 这就是为什么老张一直拒绝长租租客的原因, 政府的租金上限永远是远低于通胀率, 长租必亏!

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-6-30 16:21

jia2005 发表于 2023-6-30 14:17
胖福为了选票和别的政党（如伪恩的自由档）没区别，也是压榨房东
为什么不限制地税和水电气上涨也在2.5%呢 ...

那些保粉很对也是小房东，还傻傻的支持福特呢

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-6-30 16:22

加拿大老张发表于 2023-6-30 15:35
5.9%的平均通胀率。, 年租金上涨的上限是2.5%。小房东一年就倒贴3.4%的租金损失! 这就是为什么老张一直拒绝 ...

如果租客一直交房租，你怎么赶走租客呢？

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-30 16:34

App_H5t7ar 发表于 2023-6-30 16:22
如果租客一直交房租，你怎么赶走租客呢？

房东招新租客时是傻子吗, 不会评估租客是否要长租, 是否有长租的可能性? 预防问题永远比解决问题容易.

作者: lifeisfun 时间: 2023-6-30 16:36
小房东在这种大难临头的时候基本是被忽略的一派，人数不够，影响力不够

作者: lifeisfun 时间: 2023-6-30 16:37

App_H5t7ar 发表于 2023-6-30 16:21
那些保粉很对也是小房东，还傻傻的支持福特呢

不支持福特估计涨的还多

作者: MMJY 时间: 2023-6-30 16:41
没啥新鲜的，有啥可报道的？只会刺激房东们又集体高潮一次……

作者: 加拿大老张 时间: 2023-6-30 16:47

MMJY 发表于 2023-6-30 16:41
没啥新鲜的，有啥可报道的？只会刺激房东们又集体高潮一次……

只会刺激房东们想办法赶走现在的租客, 然后对新租客加6%以上的租金, 追上市场价租金.

作者: 唐青刚 时间: 2023-6-30 16:51
房东们希望政府明年地税的涨幅也不能大于2.5%。这样才公平。

作者: MMJY 时间: 2023-6-30 18:59

加拿大老张发表于 2023-6-30 16:47
只会刺激房东们想办法赶走现在的租客, 然后对新租客加6%以上的租金, 追上市场价租金. ...

你太不了解自己了，百分6的涨幅远远配不上你啊贪婪的老东西…..

作者: BlackOps 时间: 2023-6-30 20:07
长远来说只会推高房租现在新出租的把未来三年涨幅都加进去了如果现有的租金和市场价差太多早晚都会被赶走的

作者: 1李生 时间: 2023-6-30 21:37
只涨2.5%根本没什么，不要涨25%就行

作者: RenHong888 时间: 2023-7-1 01:14

加拿大老张发表于 2023-6-30 15:35
5.9%的平均通胀率。, 年租金上涨的上限是2.5%。小房东一年就倒贴3.4%的租金损失! 这就是为什么老张一直拒绝 ...

短租( 一年左右)，如果找经纪，房租每月4000元。每年交的经纪佣金也不少( 一个月的租金+税)。

作者: xiuyan1688 时间: 2023-7-1 04:35
为什么不限制涨利息，涨地税，涨水电费，涨油价，涨物价等

作者: olive2008 时间: 2023-7-1 08:10
保护弱势群体，为福特政府点赞

作者: .西风纵. 时间: 2023-7-1 08:10

八戒吃瓜发表于 2023-6-30 15:15
为啥会这样？“维稳”二字，因为政客怕光脚的不怕穿鞋的。政府根本无力亦无心建廉租房来解决穷人的住房问 ...

我以前认识一对中国来的夫妇。他们来加拿大后不工作，贷款去大学读书，读书期间生了一个小孩，就向政府申请了福利房（小城市，福利房还比较容易申请）。几年后顺利拿到学位，两口子带孩子去了美国，在那里安家、工作，给美国纳税。

感觉加拿大的福利就是冤大头。

作者: .西风纵. 时间: 2023-7-1 08:15

App_H5t7ar 发表于 2023-6-30 16:21
那些保粉很对也是小房东，还傻傻的支持福特呢

那你让他们支持谁呢？支持更无赖、更打土豪分田地的自由党/NDP？

不是保守党有多好，而是和自由党/NDP比起来，保守党是那个烂得较少的苹果。懂？

作者: tiantianzaici 时间: 2023-7-1 08:38

jia2005 发表于 2023-6-30 14:17
胖福为了选票和别的政党（如伪恩的自由档）没区别，也是压榨房东
为什么不限制地税和水电气上涨也在2.5%呢 ...

地税和胖福没关系吧，得找左邹

作者: 焱焱焱 时间: 2023-7-1 08:50
政府公务员工资上涨怎么没上线给自己一年涨30%的官员却在不断限制别人的收益要脸吗政客都不如妓女无一例外

作者: 焱焱焱 时间: 2023-7-1 08:51
看看法国都什么样了左棍政策下的国家都是死路一条

作者: .西风纵. 时间: 2023-7-1 09:50

焱焱焱发表于 2023-7-1 08:51
看看法国都什么样了左棍政策下的国家都是死路一条

法国就是西方左派思潮的发源地。

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-7-1 11:12

.西风纵. 发表于 2023-7-1 08:15
那你让他们支持谁呢？支持更无赖、更打土豪分田地的自由党/NDP？

不是保守党有多好，而是和自由党/NDP比 ...

没有自由党和NDP的政策，绝大多数华人估计包括你连加拿大都来不了，也就没有当房东的烦恼了，懂？

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-7-1 11:35

加拿大老张发表于 2023-6-30 16:47
只会刺激房东们想办法赶走现在的租客, 然后对新租客加6%以上的租金, 追上市场价租金. ...

那么政府也会再出台法律打压老张这样的房东，比如前段时间保守党出台97号法案，禁止房东以装修为理由驱赶房客，装修完后租客可以以原价搬回来，老张是不是傻眼了 ? 跟政府斗心眼？

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-7-1 11:36

.西风纵. 发表于 2023-7-1 08:15
那你让他们支持谁呢？支持更无赖、更打土豪分田地的自由党/NDP？

不是保守党有多好，而是和自由党/NDP比 ...

保守党是最烂的哪个苹果，这就是加拿大历史上大部分时间是自由党执政，这也是加拿大成为发达国家的主要原因

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-7-1 11:37

.西风纵. 发表于 2023-7-1 08:10
我以前认识一对中国来的夫妇。他们来加拿大后不工作，贷款去大学读书，读书期间生了一个小孩，就向政府申 ...

美国给那么多难民包括华人各种福利，你不认为也是冤大头？

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-7-1 11:40
整体看，房东绝对是赚钱的，而且赚钱不少，不少华人像老张就只靠房租就过日子了不用工作了。烂租客只占很少一部分，房东遇到烂租客的概率不会比遇到车祸高。

如果当房东普遍是亏钱的，精明老张者肯定不做房东了

作者: APP用户__S6Vmpn 时间: 2023-7-1 12:52

.西风纵. 发表于 2023-7-1 08:10
我以前认识一对中国来的夫妇。他们来加拿大后不工作，贷款去大学读书，读书期间生了一个小孩，就向政府申 ...

美国收入比加拿大多，房子比加拿大便宜

作者: 加拿大老张 时间: 2023-7-2 13:14

RenHong888 发表于 2023-7-1 01:14
短租( 一年左右)，如果找经纪，房租每月4000元。每年交的经纪佣金也不少( 一个月的租金+税)。 ...

因为租霸增加, 还有长租的租客早晚让房东亏损, 所以20年前那种寻找长期稳定租客的老办法不能用了! 房东靠经纪帮着整租, 支付经纪一个月的租金做佣金的做法, 也到了需要改的时候了, 随着租金显著上涨和房东换租客的频率增加, 逐渐向半个月的租金做佣金靠拢, 经纪赚的就不少了. 就象买卖房屋, 20年前是5%的经纪佣金, 现在一般是3.5%, 但现在3.5%的金额也比20年前的5%的金额高一倍以上.

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-7-2 14:10

APP用户__S6Vmpn 发表于 2023-7-1 12:52
美国收入比加拿大多，房子比加拿大便宜

纽约的房子不比多伦多便宜

作者: RLLH 时间: 2023-7-3 08:27

App_H5t7ar 发表于 2023-7-1 11:12
没有自由党和NDP的政策，绝大多数华人估计包括你连加拿大都来不了，也就没有当房东的烦恼了，懂？ ...

我们来时是保守党党政，这也是来加拿大最好，感觉最安全的时期，夫妻两在工厂打工，都可以靠自己打工买downtown房子，很少有人想着打CASH 工，不交税

作者: App_H5t7ar 时间: 2023-7-3 12:49

RLLH 发表于 2023-7-3 08:27
我们来时是保守党党政，这也是来加拿大最好，感觉最安全的时期，夫妻两在工厂打工，都可以靠自己打工买do ...

应该是那时你处于没什么资产时期，拿倒是最安全的时期，别忘了，多伦多死于枪杀案最多的年份激素和保守党执政时期，只是那时你不关心，凶杀案基本与底层穷人移民无关，

作者: 心吻 时间: 2023-7-4 12:18
房东买房的钱难道是天上掉下来的，有多少房东是用半生辛苦赚的钱，甚至加借钱才凑齐首付的，碰到租霸搞不好就得破产，你租客大不了换个地方租，凭什么租客的权益要大过房东。
租房法根本就是智障法。

作者: maniacchen1997 时间: 2023-7-17 08:00
让那些没房住的都去政府官员家里住。狗逼拿着纳税人的钱给自己家百分之十几到几十的工资，不控制物价，油价，却挤压大多数合法房东，我没有租客，但旁观者清。傻逼政府。

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