多伦多公寓楼花卖不出去！最惨的将是租客

蔡包 · 发表于 2023-4-21 11:58:03

认识的很多朋友都跑美国买地买房子去了

加拿大老张 · 发表于 2023-4-21 14:20:36

App_H5t7ar 发表于 2023-4-21 10:44
那么老张你怎么解释每次公寓楼花一出来华人都疯抢呢？

"每次公寓楼花一出来华人都疯抢"? 你那是什么时候的新闻, 5年前的?

App_H5t7ar · 发表于 2023-4-22 02:25:23

加拿大老张发表于 2023-4-21 14:20
"每次公寓楼花一出来华人都疯抢"? 你那是什么时候的新闻, 5年前的?

老张选择性失明，有意看不到就在同一天 51的帖子、“又开始连夜排队抢楼花了？华人爆料凌晨3点排长龙”
https://info.51.ca/articles/1203235?wyacs=info-article-list

App_H5t7ar · 发表于 2023-4-22 02:32:05

加拿大老张发表于 2023-4-21 09:23
安省好几万件欠租不交的案件在LTB排队等待审理呢, 至少要一年多才能驱逐赖租客, 几万元租金打水漂了. 这个 ...

真是张嘴就来，你从哪里得来的数据？官方多少数据是; 2022年，如果是租客不服房租的CASE，等待evicaion 时间是113天，如果是房东为i其他原因evict租客，等待时间是153天，都不超过6个月。

App_H5t7ar · 发表于 2023-4-22 02:33:49

加拿大老张发表于 2023-4-21 09:23
安省好几万件欠租不交的案件在LTB排队等待审理呢, 至少要一年多才能驱逐赖租客, 几万元租金打水漂了. 这个 ...

真是张嘴就来，你从哪里得来的数据？官方数据是; 2022年，如果是租客不服房租的CASE，等待evicaion 时间是113天，如果是房东为i其他原因evict租客，等待时间是153天，都不超过6个月。

无忧侠 · 发表于 2023-4-22 08:28:26

App_H5t7ar 发表于 2023-4-22 02:33
真是张嘴就来，你从哪里得来的数据？官方数据是; 2022年，如果是租客不服房租的CASE，等待evicaion 时 ...

买楼花的就是傻呀就是傻

simonzht · 发表于 2023-4-22 12:13:45

出租房也是生意，遇到了不好的客户，凭什么只能赚不能赔？按某些人的逻辑，最低工资也不该设立，影响了老板赚钱，最终吃亏的也是老百姓～

加拿大老张 · 发表于 2023-4-23 07:25:42

App_H5t7ar 发表于 2023-4-22 02:25
老张选择性失明，有意看不到就在同一天 51的帖子、“又开始连夜排队抢楼花了？华人爆料凌晨3点排长龙” ...

连夜排队抢楼花, 没看见都是南亚的或黑人吗? 根本就没几个华人.

加拿大老张 · 发表于 2023-4-23 07:32:41

App_H5t7ar 发表于 2023-4-22 02:32
真是张嘴就来，你从哪里得来的数据？官方多少数据是; 2022年，如果是租客不服房租的CASE，等待evicai ...

2022年, 从申请到开庭得到结果, 接近半年, 然后房东等两个月到4个月等到法警驱逐赖租客. 如果租客拖延, 申请复核, 甚至去法院上诉的话, 至少还要多花半年时间. 安省政府要拨款增加LTB裁判员, 背景就是房东租客官司审理时间过长, 需要缩短. 你那等待evicaion 时间, 是LTB判决下来后, 房东申请法警驱逐的等待时间吧? 哈哈. 一知半解不好.

richie · 发表于 2023-4-23 11:07:44

App_H5t7ar 发表于 2023-4-22 02:32
真是张嘴就来，你从哪里得来的数据？官方多少数据是; 2022年，如果是租客不服房租的CASE，等待evicai ...

你不清楚就不要说。你说的是有了判决书后的eviction时间。判决前的时间起码要半年一年的，这期间租客是不交房租的。

App_H5t7ar · 发表于 2023-4-23 15:50:39

richie 发表于 2023-4-23 11:07
你不清楚就不要说。你说的是有了判决书后的eviction时间。判决前的时间起码要半年一年的，这期间租客是 ...

睁大眼睛看看英文资料，不要只活在中文媒体里：
On average, the eviction process takes 77.7 days after filing an LTB application. However, you have to provide written notice to your tenant before applying. This can add an extra 7 - 60 days to the process. Overall, the process can take 85 - 138 days after providing the tenant with an eviction notice. However, it can take up to 168 days if you need to remove the tenant forcefully.
Step One: Provide written notice to tenant
Step Two: File LTB application (7 - 60 days after written notice)
Step Three: Attend an LTB hearing (55.6 days after filing an application)
Step Four: Receive eviction order from LTB (22.1 days after first hearing)
Step Five: Enforce order: (30 days after eviction order)

App_H5t7ar · 发表于 2023-4-23 15:51:09

加拿大老张发表于 2023-4-23 07:32
2022年, 从申请到开庭得到结果, 接近半年, 然后房东等两个月到4个月等到法警驱逐赖租客. 如果租客拖延, ...

老张你能拿出官方数据吗？睁大眼睛看看英文资料，不要只活在中文媒体里：
On average, the eviction process takes 77.7 days after filing an LTB application. However, you have to provide written notice to your tenant before applying. This can add an extra 7 - 60 days to the process. Overall, the process can take 85 - 138 days after providing the tenant with an eviction notice. However, it can take up to 168 days if you need to remove the tenant forcefully.
Step One: Provide written notice to tenant
Step Two: File LTB application (7 - 60 days after written notice)
Step Three: Attend an LTB hearing (55.6 days after filing an application)
Step Four: Receive eviction order from LTB (22.1 days after first hearing)
Step Five: Enforce order: (30 days after eviction order)

加拿大老张 · 发表于 2023-4-24 08:44:15

App_H5t7ar 发表于 2023-4-23 15:50
睁大眼睛看看英文资料，不要只活在中文媒体里：
On average, the eviction process takes 77.7 days aft ...

你这是哪一年的数据? 从房东申请驱逐到法警上门赶人, 半年内能做完的话, 省府还会再拨款增加几十位LTB裁判员, 加快审理进度吗? 你傻没关系, 误导别人跟着傻, 就太坏了. 懂?

App_H5t7ar · 发表于 2023-4-24 09:37:18

加拿大老张发表于 2023-4-24 08:44
你这是哪一年的数据? 从房东申请驱逐到法警上门赶人, 半年内能做完的话, 省府还会再拨款增加几十位LTB裁 ...

那你倒是拿出数据来啊，别=张嘴就来