士嘉堡要价440万的房子降了200万，你觉得值吗？

安省安居 · 发表于 2022-12-7 13:41:32

51小编的英文真是无敌了……居然把broadloom地毯翻译成“阔幅织布机”……这栋房子在悬崖顶端，地基处理起来比较复杂，翻建没有任何意义

江南君 · 发表于 2022-12-7 15:00:47

加拿大老张发表于 2022-12-7 11:57
老张也不会买, 除了价钱不合适外, 还有一点. 这个房子离其它房子都很远, 还在山上, 大概率没有跟市政给排 ...

你以为你是谁？

如来神掌 · 发表于 2022-12-7 15:12:29

都在替别人操心。我家附近有个房子，有大缺陷。房主也是个狠人，从17年卖到现在，经历了17，21两个高峰都没出去，我个人认为，因为那个缺陷，怎么也不能过2M。但现在那么凉的房市，居然2个星期前以2百好几十万卖掉了！所以很多事啊，看热闹不嫌事大。其实各花入各眼，房子的事还真不好说，说不定花草迷中个大奖，还去抢Offer 400万把这个房子买了。

APP用户__MaV9T0 · 发表于 2022-12-7 15:26:42

虽然在多伦多市，估计这种地方位置比较偏僻，距离交通站点还是比较远，小孩上学、生活恐怕不方便。

APP用户__MaV9T0 · 发表于 2022-12-7 15:37:29

经纪人都很精，这种地如果各方面成熟早卖了。里面很多道道，应该是由于离市主要生活区有距离，很多城市规划和建设配套没有跟上，需要花钱另外搞，那样比较花钱，不如买新的house，价钱差不多，还省事。

APP用户__MaV9T0 · 发表于 2022-12-8 19:09:49

如来神掌发表于 2022-12-7 10:33
卖不掉的原因是240万是钓鱼价，你如果只出这个价房主是不卖的。这才是还没成交的原因。 ...

人傻钱多速来。从1月1日开始不允许外国买家购买，这里人有钱为什么去买这种房，你是房产经纪人吗？如果是当然可以去囤房，等几年利率下来房价上涨再卖就是了。一些有钱的外国买家不知道这里情况可以让他们出价买。周围那么多树和不平的丘陵地以及那种不平整的地，还有城市配套进来花费肯定是无底洞！除非就按原有差不多面积翻新自己一家住，不想赚钱可以。只是这种房子即使自己住，那个城市配套都要花费很多，预算都没有什么成熟方案。那么有钱如果周边安全不能保障还不如不要选址那种地方，孤零零的，有钱生命安全更重要。

快乐多多多 · 发表于 2022-12-14 19:26:11

加拿大老张发表于 2022-12-7 12:04
占地3.2英亩不规则的巨大Lot, 税务局只允许0.5英亩的地皮可以是自住房, 其余地皮必须按投资房交资本增值税. ...

还有这个law？涨知识了，第一次知道

加拿大老张 · 发表于 2022-12-15 09:34:33

快乐多多多发表于 2022-12-14 19:26
还有这个law？涨知识了，第一次知道

这是自住房的最基本的税务规定, 早就有了.