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32岁夫妻年薪12万想在多伦多买房,攒够首付又遇难题

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 楼主| 发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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32岁的Sai Gumparla是一家大银行的产品经理,他和妻子的年收入加起来在12万到13万元之间,他们想在多伦多购买人生中的第一套房,却陷入了首次购房者的魔咒,即利率飙涨,房价下跌也无济于事。  ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 4 天前
rebecasmith 发表于 2022-11-22 20:38
大银行的产品经理,他和妻子的年收入加起来在12万?

最底层的银行经理, 收入不会太高的, 就是白领的平均收入.
发表于 3 天前 | 显示全部楼层
“经理”在一些公司就是工资的水平,有可能没人可管理。
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
我也好奇现在买到房的是什么人
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
夫妻倆13万的收入,  在多伦多是买不起任何房子的, 包括CONDO.
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 楼主| 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
Gumparla和他的妻子在今年早些时候获得了70-75万元的抵押贷款预批,但现在下降到60万元左右。
年初没加息时, 贷款是收入的5倍, 他们13万的收入可以贷款75万, 现在加息变成收入的4倍, 就算延长成30年的贷款, 也只能贷款55万左右. 加息让买房更难了.
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 楼主| 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
在多伦多买CONDO, 最低收入是18万. 低于18万收入的, 老老实实去租房吧. 多伦多土地房 是给换房的人准备的,跟首次购房者无关, 要买土地房, 要么40%首付, 要么40万的收入.
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
大银行的产品经理,他和妻子的年收入加起来在12万?
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发表于 4 天前 来自客户端 | 显示全部楼层
把握这一两年,将来上车更难
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发表于 4 天前 来自客户端 | 显示全部楼层
rebecasmith 发表于 2022-11-22 20:38
大银行的产品经理,他和妻子的年收入加起来在12万?

头衔而已,工资不高
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发表于 4 天前 来自客户端 | 显示全部楼层
12万是高收入吗?
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发表于 3 天前 来自触屏版 | 显示全部楼层
江南君 发表于 2022-11-22 22:34
我也好奇现在买到房的是什么人

抢offer的主要还是中国移民
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发表于 3 天前 来自客户端 | 显示全部楼层
一个人这个收入还可以。两个人加一起那就太少了…
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