市场突现唱多行情 专家称加拿大房价下跌周期接近尾声

花草迷

加拿大老张 发表于 2022-11-22 13:39
物价不降房价降, 这个加息带来的怪圈, 不可能长期持续下去, 一定会回归物价不降房价回升的程度, 来反映真 ...

很正常呀，物价升了，钱都用到日常花销上了，就没钱买房了。毕竟要首先吃饱饭，总不能饿着肚子去买房。

房子不是黄金，房价取决于购买力，跟货币贬值没关系。

加拿大老张

花草迷 发表于 2022-11-22 16:17
很正常呀，物价升了，钱都用到日常花销上了，就没钱买房了。毕竟要首先吃饱饭，总不能饿着肚子去买房。

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房价取决于购买力，跟货币贬值没关系

那1920年的房价为啥只是2020年的一个零头, 跟货币贬值没关系吗, 是2020年的购买力是1920年的20倍?

APP用户__QZrN3N

利率还有100基点上涨，然后高位维持至少6个月。今天央行副行长又明确表态，必须把房价压下来。砖家用脑思考没有？

加拿大老张

花草迷 发表于 2022-11-22 16:17
很正常呀，物价升了，钱都用到日常花销上了，就没钱买房了。毕竟要首先吃饱饭，总不能饿着肚子去买房。

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货币贬值最后一定反映出所有商品都涨价, 包括房子. 房主都知道, 买家2023年拿100万买房子, 等于2020年拿75万买同样的房子.

lifeisfun

rysanthemum 发表于 2022-11-22 12:27
BC省议会在新任省长尹大卫的带领之下,  为了增加出租房源的供给,  今日将投票表决废除过去多年来有大量公寓 ...

对居民未必是个好事，现在搞房产投资出租的太多，社区，大楼都成了大杂烩。

hjdhmz

问题是年收入20万的家庭，也买不起100万以上的房子。

香日德

加拿大老张 发表于 2022-11-22 16:31
货币贬值最后一定反映出所有商品都涨价, 包括房子. 房主都知道, 买家2023年拿100万买房子, 等于2020年拿7 ...

真理在少数人手中。一厢情愿的盼望总会落空。

香日德

hjdhmz 发表于 2022-11-22 21:02
问题是年收入20万的家庭，也买不起100万以上的房子。

20年前收入5，6万的可以轻松买到25万的房子，这样的房子现在100万以上。现在赚7，8万的人很多，但买不到100万的房子。20万收入的是可以买的120-130万的房子

RobertAccounting

估计是现金流断了的砖家，要你接盘

加拿大老张

香日德 发表于 2022-11-24 11:21
20年前收入5，6万的可以轻松买到25万的房子，这样的房子现在100万以上。现在赚7，8万的人很多，但买不到10 ...

现在利率太高了, 贷款额跌为收入的4倍,20万的收入, 只能买90 - 110万的房子.