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加拿大银行警告贷款客户:更多人要触发利率 月供会更高

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发表于 2022-10-17 16:35:22 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

相关文章内容摘要

据报道,一些银行正在联系许多持浮动利率的贷款客户,以告知他们正在达到触发利率,这意味着对于大量屋主来说每个月的月供会更高,而且还款期限要更长。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2022-10-17
本帖最后由 SJZ2004 于 2022-10-17 17:40 编辑

随着加息,越来越多人月供将大幅增加,就是固定房贷,也会有人不停到期,这样房子就会大便宜开始了,形势很好,房子便宜都是大好事,我以前基本是两年锁定的,利率相对低,如果是俩年前重新贷款的,现在也到期了。马上又要大加息了,房子继续便宜,有人贷款不到了,不得不甩卖。
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发表于 2022-10-17 18:46:08 来自触屏版 | 只看该作者
alan920 发表于 2022-10-17 18:38
JJ们说还在抢房。是时候把房子卖出。今天可能是未来十年最高的价。把现金做定期。现在一年是4.5%,再过一个 ...

这时候你卖给谁呢?没人进市。 JJ就留手上吧
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发表于 2022-10-17 15:40:21 来自客户端 | 只看该作者

加拿大银行警告贷款客户:更多人要触发利率 月供会更高

去年一点多的固定利率你不锁定,只能说太贪心
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地板
发表于 2022-10-17 17:07:22 来自客户端 | 只看该作者
卖掉也还不了贷款,结局只是拍卖
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5#
发表于 2022-10-17 17:38:29 来自客户端 | 只看该作者
JJ们说还在抢房。是时候把房子卖出。今天可能是未来十年最高的价。把现金做定期。现在一年是4.5%,再过一个月我可能还在高。收利息过日子。总好过无了期加息永远供不完。
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6#
发表于 2022-10-17 17:49:25 | 只看该作者
现实如此,不管过去对错,调整心态,根据自己的经济实力,灵活平静面对高利率吧。
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7#
发表于 2022-10-17 18:03:15 | 只看该作者
本帖最后由 手机用户__A5uXDg 于 2022-10-17 19:05 编辑

目前,房价走低,租金上涨,给还贷有压力的人们提个小建议。把房子租出去,自己租一个更便宜的房子住,用差价来还贷款。一两年后,利息下调,收入增加,再搬回自己的房子。这个时候忽悠别人卖房的人都没安好心。
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8#
发表于 2022-10-17 18:18:24 | 只看该作者
通货膨胀意味着啥,说白了就是吃的穿的变得更贵。那么问题来了,建筑工人不需要吃饭穿衣吗?随着通胀的持续,建筑材料的价格已经涨上天了,并且人工成本有进一步上涨的压力,这就注定了目前房价下跌并不符合经济规律,而是政府使用行政手段进行干预的结果,既然是行政手段导致的结果,就不会持久,长期来看市场规律会毫不意外地击败政府权力。所以我对未来的房价上涨还是乐观的
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9#
发表于 2022-10-17 19:20:16 | 只看该作者
土豆收割韭菜
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10#
发表于 2022-10-17 20:35:27 | 只看该作者
锁定固定利率,最长也就是5年,人家说的是长期。大额贷款的会很怕,就怕早晚有一天被套住。
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11#
发表于 2022-10-17 21:31:22 | 只看该作者
忽悠大家赶快固定利率!明年爆跌:把大家都套牢!犹太人下毒招!
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12#
发表于 2022-10-17 21:33:01 | 只看该作者
被褐怀玉 发表于 2022-10-17 19:18
通货膨胀意味着啥,说白了就是吃的穿的变得更贵。那么问题来了,建筑工人不需要吃饭穿衣吗?随着通胀的持续 ...

这个你就完全错了,加拿大各地房价差距很大,为什么?就是多伦多,一样的房子价格也差很多,房价中,大部分不是建筑材料等费用,而是土地价格,所以材料和人工上涨对房子价格影响很小的,现在形势大好,加拿大加息,房子价格大便宜,很好的事情,非常符合经济规律,统计过了,多伦多房子泡沫是世界最大的,泡沫破裂也是难免的,这样才符合经济规律,你死心吧,在高价格买的房子,利息加了后,主要问题是许多人银行不给房贷了,只能拍卖了。
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13#
发表于 2022-10-17 21:35:57 | 只看该作者
而是政府使用行政手段进行干预的结果:背后的推波助澜就是犹太人
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14#
发表于 2022-10-17 22:02:34 | 只看该作者
只能说银行对这轮加息估计不足
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15#
发表于 2022-10-17 23:38:56 来自客户端 | 只看该作者
SJZ2004 发表于 2022-10-17 22:33
这个你就完全错了,加拿大各地房价差距很大,为什么?就是多伦多,一样的房子价格也差很多,房价中,大部 ...

的确,土地价格对房价影响很大,但是如果你稍有经济学常识,就应该能明白决定商品价格的因素有生产成本和供需关系。同样一瓶水,在超市卖1块钱,在沙漠里卖1000,你会觉得沙漠里的那瓶水的价格存在泡沫吗。但凡你站在多伦多街边看看多伦多的拥堵状况,就能明白把多伦多的土地比作沙漠里的水毫不过分。抛开供需关系,光依据生产成本谈价格自然就没啥借鉴价值。况且多伦多的高房价能让不少人搬到房价便宜的偏远地区,促进小城镇的经济发展,不失为一种通过经济手段解决人口流动问题的好方法。我教你一个如何辨别多伦多房子啥时候会大便宜的办法,就是看啥时候多伦多不堵车了,就说明要真正的大便宜了。
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