加拿大央行再升息0.75% 预估10月继续年底利率将达4%

加拿大老张

APP用户__0k5Y1Z 发表于 2022-9-7 11:16
衰退是央行预期内的事，衰退的多严重才是决定要不要停止加息，甚至降息的因素。不过央行肯定不会轻易降息 ...

美国的经济衰退也在路上了! 谷歌CEO暗示将裁员：希望将效率提高20%. 皮查伊在洛杉矶的Code Conference上发表讲话时，详细阐述了在经济不确定性加剧和广告支出普遍放缓之际，他考虑如何让公司更有效地运营。为什么企业广告支出普遍放缓, 不是经济在逐渐步入衰退吗?

加拿大老张

如果明年春天, 各国央行纷纷宣布降息, 大家不要惊讶. 大型科技公司现在己经感觉到经济在变冷了.

加拿大老张

SJZ2004 发表于 2022-9-7 12:06
加息力度还是不高，希望下个月会高，这样就很好，美联储说了，会不停加息至少两年，这样加息力度就很低， ...

你的气魄不够哇. 当年跌姐出来, 都是按房价每年暴跌30%做宣传的.

加拿大老张

rlisa 发表于 2022-9-7 11:36
在这种高息，不断加息的环境中持有多套房无疑是自杀行为。前几年多伦多房地产圈鼓吹循环贷款买房的脸打得很 ...

只要不是最近一两年才大举进货, 因为租金涨的很多, 即使加息了, 多套房的也还是正现金流, 加上储备金, 根本不担心资金上有问题.

northyork101

你的按揭还多还少，比起资本家在经济各个领域上赚取利润，重要度是0。

加拿大老张

空军押注利率会涨到15%到20%, 而且高利率会持续好几年不降. 其实那是不可能的, 早引起经济危机了, 还有啥高利率?

northyork101

加拿大老张 发表于 2022-9-7 17:30
空军押注利率会涨到15%到20%, 而且高利率会持续好几年不降. 其实那是不可能的, 早引起经济危机了, 还有啥高 ...

80年代末到90年代初经济萧条，利率长期在10%以上

善先生

加拿大老张 发表于 2022-9-7 17:17
美国的经济衰退也在路上了! 谷歌CEO暗示将裁员：希望将效率提高20%. 皮查伊在洛杉矶的Code Conference上 ...

经济就是在衰退，您说的没错，分析也都透彻。起吗俺都能理解。
但是：美联储已经不怕投鼠忌器，爱谁谁了，反正咬牙加息。破产是正常的，未来硬着陆是在计划之中。
等着看半年之内，再加1.5的息口。如果4 个月之前银行的预案都是央行6%的息口，现在恐怕要重新做预案了。

86776897

chenjohn24 发表于 2022-9-7 12:58
地产经纪的通用语 ‘再不上车 就来不及了’应该改成‘’再不找我买卖房我就没钱赚了 ‘’2片嘴 ...

人家没说错：(灵车末班车)，再不上车真的来不及了。

可以说经纪是售票的。你上了车下车他们管(买卖佣金赚钱)，你要去哪里有没有坐错方向他们基本不关心。

之前售票员还可以帮你指个路，地产经纪却只会催你买票上车。

现在售票员都取缔了，也期待房地产无人售票的一天。

SJZ2004

加拿大老张 发表于 2022-9-7 17:17
美国的经济衰退也在路上了! 谷歌CEO暗示将裁员：希望将效率提高20%. 皮查伊在洛杉矶的Code Conference上 ...

这些大公司人员太多了，也是人浮于事，美国经济现在还是很好，失业率非常低，加拿大也一样，就中国经济很差，才会降息，实际中国通货膨胀比加拿大严重，物价比加拿大贵，人均收入才加拿大五分之一，中国人太惨了。

被褐怀玉

northyork101 发表于 2022-9-7 17:32
80年代末到90年代初经济萧条，利率长期在10%以上

那时候美国人没啥债务，所以加息的影响有限，现在不同了，债务太多。世界银行前行长格林斯潘说，如果有人欠你20万，你可以带着棍子去要钱，但是如果有人欠你20亿，你只能带着礼物去要钱了。

被褐怀玉

SJZ2004 发表于 2022-9-7 18:05
这些大公司人员太多了，也是人浮于事，美国经济现在还是很好，失业率非常低，加拿大也一样，就中国经济很 ...

作为在大公司工作的人告诉你一下，大企业为了保持未来长期的竞争力，都会有人才储备，这些人虽然不忙，但却是这些大公司为了的竞争力所在，如果削减了人才储备，会让大企业在未来的竞争中后劲不足

加拿大老张

被褐怀玉 发表于 2022-9-7 18:29
作为在大公司工作的人告诉你一下，大企业为了保持未来长期的竞争力，都会有人才储备，这些人虽然不忙，但 ...

小跌姐哪懂那么多, 还以为这里西人啥都是香的, 都是好的.

加拿大老张

善先生 发表于 2022-9-7 17:51
经济就是在衰退，您说的没错，分析也都透彻。起吗俺都能理解。
但是：美联储已经不怕投鼠忌器，爱谁谁了， ...

"美联储已经不怕投鼠忌器，爱谁谁了". 美联储就算再心虚, 表面上也要装着什么都不怕的样子, 不然更没人信他们了.

尧尧

之前一直提醒的，投机炒房的，实力不济的，趁早割肉离场，等低位再找机会接回来，脑子清醒的，也就断一指；现在割肉的，断一条胳膊；扛到年底割肉的，断一条腿；死抗到毛刺往下戳的时候被强平，可能就是被腰斩了。

当时有人不买账，说什么加息超过2%，银行就要破产，第三方贷款机构要扛不住，现在利率已经超过3%了，有没有银行破产？谁看到第三方机构倒下的？反而那些实力不济的炒房客快顶不住了。
之前提示过的，银行和贷款机构房贷后，为了风控，早就把按揭做成债券卖出去了，尤其是第三方机构的风控，严格程度要超过银行，可以用期权来对冲，也可以用衍生品来避险，更可以直接做空债券，根本不需要咱们去瞎操心，现在是炒房客快跳楼了，机构则是做空赚得盆满钵溢。

提示一个方向，目前的通胀率跟利率之间的缺口太大，不会就此结束的。不是利率上去找通胀率，就是通胀率下来找利率，一直到缺口相对合理（比如说1%左右）为止。央行高喊要把通胀降到2%是扯淡，由于川普打贸易战，使得中国制造不再便宜，由此今后相当一段时间内，通胀将维持在5%上面，要维持相对合理的缺口，利率是多少，大家都会算的。

再提示一点，现如今美联储的信誉已经有所下降，短期可以接受，长期不被允许，鲍威尔已经多次强调打压通胀的决心，千万不要小觑美联储，投机市场有句话，不要跟美联储作对！通胀不是过上车，来去都很快，通胀到今天是经过一定时间酝酿的，目前还没有看到要下来的迹象，最坏的情况就是维持高位震荡，所以指望降息现在好像还有点早，美联储已经做好准备用牺牲资产价格来对抗通胀，由于政策的滞后性，具体操作时往往会过头，在投机市场里混过的都清楚，保证金只能抗到重要支撑位的往往会很麻烦，因为太多人都在那个位置出局，俗称肉很厚，而庄家大概率会打穿这个重要位置，把肉吃干净，所以真正要抗的，资金必须超过止损位置的10%才有可能躲过一劫，不然就是别人的点心。

房价见底的一个重要标志就是大量地产经济失业、改行，那个阶段才可以进场抄底。