震撼！加拿大央行加息100个基点 警告2023房价继续跌

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通胀失控大爆发自由裆小土豆该下台了

eiman

喝完春药喝毒药

晓理

平均房价是平均年收入的6倍是健康的，超出来的都是泡沫，挤出泡沫根本就不叫崩盘。房价虚长有很多原因，根本的原因在于政府房管部门的人大多来源于房地产家族，还有就是地产经纪操蛋，散布虚假信息，编故事骗人。

SJZ2004

晓理 发表于 2022-7-13 14:55
平均房价是平均年收入的6倍是健康的，超出来的都是泡沫，挤出泡沫根本就不叫崩盘。房价虚长有很多原因，根 ...

很对，加息了，房子便宜都是好事，低利息时代太久了，现在开始进入恢复正常利息时代，按照历史，zc利息是8%，这样的经济才会是正常的，这次应该会报复上涨超过8%，这样就好，可以修正房子长期太贵的问题。

加拿大老张

花草迷 发表于 2022-7-13 13:49
老张的房子都卖了吗？

卖啥? 都是正现金流, 拿着就是了. 就是纸面价值下跌了, 无所谓, 总有经济危机来临, 再次降息涨房价的时候. 退休前后才会卖的.

加拿大老张

花草迷 发表于 2022-7-13 13:49
老张的房子都卖了吗？

花草迷, 利息这么涨, 你又没有租金收入帮着缓冲, 自住房贷款顶得住吗? 不行就卖了吧.

凉风有信

是不是正现金流看你有多少贷款。现在那些欠100万房贷的比比皆是。今天涨了1%，如果不是固定利率（你不可能选，你要说你选了你就自打嘴巴子了）一个月要多付800.你今天跟租客去谈租期满了以后每个月我要房租涨800，你看他屌不屌你，你还要看你房子是不是满足随便涨租的条件，否则明年最大幅度不得超过2.5%。要命的是，9月 10月 12月过后你可能发现800不够，得涨1000，1200，甚至1600. 租客到时只会认为你疯了。

loong 的传人

年初忍住了没买投资房，真的英明，否则现在该睡不着觉了

花草迷

加拿大老张 发表于 2022-7-13 16:20
卖啥? 都是正现金流, 拿着就是了. 就是纸面价值下跌了, 无所谓, 总有经济危机来临, 再次降息涨房价的时候 ...

我儿子也是这样（注：不是说你是我儿子，别误解），手里的东西长了好多倍理都不理，长到高点不卖，一段时间后又降了，然后再循环。

要是在较高价位卖了，降到接近谷底再买，不就赚的更多吗？

其实咱也看不出来，都是事后才清楚。要是知道今年一二月份后房价会大降，我一定会把我的自住房给卖了

摩西Z

加拿大的政客是WNO 的先锋队员，是一群地狱之子

无忧侠

房价下跌但月供上涨，买不起房的还是买不起

northyork101

按这个趋势选浮动利率的风险不小啊。

alittlefish

Worst Governor of Bank of Canada ever!

尧尧

"在随附的货币政策报告中，官员们再次提高了他们对通货膨胀的近期预测，认为今年中期的价格压力将达到8%左右。到今年年底，通胀率将下降到7.5%，直到2024年底才会回到2%的目标。"

又开始忽悠了，通胀一旦开启，是有时间周期的，今年底是7.5%，2024年底能回落到2%？鬼才相信，就目前这个势头，2024年底能回到5%左右，就已经是烧高香了。
川普跟中国打贸易战，就预示中国制造不再便宜了，还叫嚣要脱钩，加国也跟着起哄，就加了点关税，通胀就高成这样了，真要是脱钩了，全改成加国制造，通胀就更下不来了，直接后果就是负增长+高通胀（衰退）

花草迷

加拿大老张 发表于 2022-7-13 16:32
花草迷, 利息这么涨, 你又没有租金收入帮着缓冲, 自住房贷款顶得住吗? 不行就卖了吧. ...

我的房贷是1.6%多一点定期5年，升息对我暂无影响。