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加息多伦多房市躺平 镇屋房价中位数暴跌22%

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发表于 2022-4-27 15:33:41 | 显示全部楼层
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发表于 2022-4-27 16:02:42 来自客户端 | 显示全部楼层
frodosiek1 发表于 2022-4-27 11:32
真没觉得多伦多有跌。士嘉堡 warden/finch 半独立 刚卖了 115万 (91 Glen Spring dr.). 109-20 brookmill  ...

都卖两套了?看来是要跌了
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发表于 2022-4-27 16:03:47 | 显示全部楼层
尧尧 发表于 2022-4-27 14:26
有人拿中国的房地产措施来比较加国的,估计是没搞清楚现状。
中国的房地产泡沫由政府一手缔造,目的是为了 ...

"目前短中期债券已经倒挂,这是经济衰退的信号,为了能在衰退出现之前收集到足够的筹码(利率),接下来要做的就是开足马力加息," 正因为短中期债券已经倒挂预示着经济衰退在12到24个月会到来, 给美联储留下的加息和缩表的时间不多了, 所以美联储才会急着加几次息和缩一缩表, 为经济衰退时降息和扩表留下尽可能多的空间, 不然到时候只能负利率了. 老张估计这轮加息闹剧挺不过两年, 之后又是接近0利率. 只要留一定的储备金, 无论是自住房还是投资房, 都没必要恐慌性卖出. 美国国债的规模决定了美国永远回不到20年前的利率了, 只能以美元贬值, 新债还旧债混下去. 加拿大也一样.
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发表于 2022-4-27 16:10:58 | 显示全部楼层

就是, 等着! 春暖花开, 去踏踏青, 不必急着买房, 也不必急着卖房.
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发表于 2022-4-27 17:38:35 来自客户端 | 显示全部楼层
这么高的通胀要加多少利息? 为了抑制通胀导致2008年金融危机重现,先问问现政府既得利益集团愿意吗?就象征性做个样子。最为中产,房子是最好的抑制通胀的利器。各种各样运输成本的增加,建房材料,合同工的时薪,每年几百亿军费的激增等等未来长期的通胀时代来临还不明显吗?
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发表于 2022-4-27 17:53:36 来自客户端 | 显示全部楼层
现在实际通胀率到底多少只有政府最清楚。说的通俗一点,一袋米,一条鱼,一升油,张地铁月票。。。,全职中产年薪还是10万以上是高薪。和十几年前没有任何改变。说的形象点就是纸币逐渐变打印纸。但是土地是会随着米,鱼,油,地铁票一样的上涨而且多得多。新移民可以不开车,不吃米,吃加拿大面粉,不做地铁,但是不可能睡马路。
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发表于 2022-4-27 17:54:27 | 显示全部楼层
估计小编只用了一个房当样本
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发表于 2022-4-27 18:04:51 | 显示全部楼层
通胀不解决,政府就会一直打压房价。
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发表于 2022-4-27 18:15:14 来自客户端 | 显示全部楼层
现在的局势政府不会一直打压房价。如果一直
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发表于 2022-4-27 18:38:28 | 显示全部楼层
供应链全面断开,全球经济一体化彻底瓦解崩溃,全球经济危机即将到来了,面临大量企业倒闭,失业潮如洪水般涌来。
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发表于 2022-4-27 19:09:24 | 显示全部楼层
就因为物价下不来,供不起房子了。毕竟要吃饭不能吃房子。

另外,加息后能引起失业潮。那玩意才彻底。现在大家已经开始用“经济危机”形容现在的情况。

利息加到3%大家都扛不起,更别说10-15%。以前可是有过20%的。
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发表于 2022-4-27 19:18:54 | 显示全部楼层
尧尧 发表于 2022-4-27 14:26
有人拿中国的房地产措施来比较加国的,估计是没搞清楚现状。
中国的房地产泡沫由政府一手缔造,目的是为了 ...

Hi 尧尧, 房子的百分比下降多少將會被拍賣 ?  謝謝
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发表于 2022-4-27 19:57:25 | 显示全部楼层

我想他说的 TH 可能是突立屋
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发表于 2022-4-28 07:49:25 | 显示全部楼层
涨100%的时候也没有见大家害怕啊,现在才哪到哪
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发表于 2022-4-28 08:07:28 来自客户端 | 显示全部楼层
跌回到2020年房价才是比较合理的。
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