加息多伦多房市躺平镇屋房价中位数暴跌22%

lizz82 · 发表于 2022-4-27 14:33:41

等着

无忧侠 · 发表于 2022-4-27 15:02:42

frodosiek1 发表于 2022-4-27 11:32
真没觉得多伦多有跌。士嘉堡 warden/finch 半独立刚卖了 115万（91 Glen Spring dr.). 109-20 brookmill ...

都卖两套了？看来是要跌了

加拿大老张 · 发表于 2022-4-27 15:03:47

尧尧发表于 2022-4-27 14:26
有人拿中国的房地产措施来比较加国的，估计是没搞清楚现状。
中国的房地产泡沫由政府一手缔造，目的是为了 ...

"目前短中期债券已经倒挂，这是经济衰退的信号，为了能在衰退出现之前收集到足够的筹码（利率），接下来要做的就是开足马力加息，" 正因为短中期债券已经倒挂预示着经济衰退在12到24个月会到来, 给美联储留下的加息和缩表的时间不多了, 所以美联储才会急着加几次息和缩一缩表, 为经济衰退时降息和扩表留下尽可能多的空间, 不然到时候只能负利率了. 老张估计这轮加息闹剧挺不过两年, 之后又是接近0利率. 只要留一定的储备金, 无论是自住房还是投资房, 都没必要恐慌性卖出. 美国国债的规模决定了美国永远回不到20年前的利率了, 只能以美元贬值, 新债还旧债混下去. 加拿大也一样.

加拿大老张 · 发表于 2022-4-27 15:10:58

lizz82 发表于 2022-4-27 14:33
等着

就是, 等着! 春暖花开, 去踏踏青, 不必急着买房, 也不必急着卖房.

MONEYWEATHER · 发表于 2022-4-27 16:38:35

这么高的通胀要加多少利息？为了抑制通胀导致2008年金融危机重现，先问问现政府既得利益集团愿意吗？就象征性做个样子。最为中产，房子是最好的抑制通胀的利器。各种各样运输成本的增加，建房材料，合同工的时薪，每年几百亿军费的激增等等未来长期的通胀时代来临还不明显吗？

MONEYWEATHER · 发表于 2022-4-27 16:53:36

现在实际通胀率到底多少只有政府最清楚。说的通俗一点，一袋米，一条鱼，一升油，张地铁月票。。。，全职中产年薪还是10万以上是高薪。和十几年前没有任何改变。说的形象点就是纸币逐渐变打印纸。但是土地是会随着米，鱼，油，地铁票一样的上涨而且多得多。新移民可以不开车，不吃米，吃加拿大面粉，不做地铁，但是不可能睡马路。

山蛟龙 · 发表于 2022-4-27 16:54:27

估计小编只用了一个房当样本

hjdhmz · 发表于 2022-4-27 17:04:51

通胀不解决，政府就会一直打压房价。

MONEYWEATHER · 发表于 2022-4-27 17:15:14

现在的局势政府不会一直打压房价。如果一直

千里眼 · 发表于 2022-4-27 17:38:28

供应链全面断开，全球经济一体化彻底瓦解崩溃，全球经济危机即将到来了，面临大量企业倒闭，失业潮如洪水般涌来。

kong jian · 发表于 2022-4-27 18:09:24

就因为物价下不来，供不起房子了。毕竟要吃饭不能吃房子。

另外，加息后能引起失业潮。那玩意才彻底。现在大家已经开始用“经济危机”形容现在的情况。

利息加到3%大家都扛不起，更别说10-15%。以前可是有过20%的。

Quinn F · 发表于 2022-4-27 18:18:54

尧尧发表于 2022-4-27 14:26
有人拿中国的房地产措施来比较加国的，估计是没搞清楚现状。
中国的房地产泡沫由政府一手缔造，目的是为了 ...

Hi 尧尧, 房子的百分比下降多少將會被拍賣 ? 謝謝

johnson2008 · 发表于 2022-4-27 18:57:25

加拿大老张发表于 2022-4-27 10:32
TH是什么, 不是镇房?

我想他说的 TH 可能是突立屋

能不能正常点 · 发表于 2022-4-28 06:49:25

涨100%的时候也没有见大家害怕啊，现在才哪到哪

blueDoll · 发表于 2022-4-28 07:07:28

跌回到2020年房价才是比较合理的。

加息多伦多房市躺平 镇屋房价中位数暴跌22%

加息多伦多房市躺平镇屋房价中位数暴跌22%