加拿大开启升息周期 首加25个基点利率至0.5%

G-Star Raw

加拿大老张 发表于 2022-3-2 11:03
估计三次的可能性大, 如果有突发事件 可能变为两次.

加不加息一看就业率还有就是通胀，战事导致油价居高不下，能源危机还好持续，美国就业率这两月是一路飙升，本来我也觉得三次最多，现在估计够呛。最多加了后明年再减，俄罗斯银行今天暴跌95%，这世界还有什么不可能的

游夫

Alchemilla 发表于 2022-3-2 10:51
央行每次上调 0.25 % 的利率,  若借款金额为 $100,000, 则每月所增加的利息约为 $16,  以此往上类推.  若是 ...

0.25只是央行基准利息，商业银行贷款利率增加肯定要多于这个基准数。

APP用户__橄榄树

该买房还是要买，货币不断贬值，把钱放房市才保值且增值。

G-Star Raw

加拿大老张 发表于 2022-3-2 11:04
老张买房时就没用足预批的贷款额.

你起价低，现在动不动就200+，不贷足你买一个现金流就没了

莱克星顿

520home 发表于 2022-3-2 10:46
100完贷款 每个月大概多付 200多的利息  0.25%

所以加五次就要每月多出来一千多？卧槽我得考虑赶紧把手上三套房出掉，要不然还不起了

zhi007

Alchemilla 发表于 2022-3-2 10:51
央行每次上调 0.25 % 的利率,  若借款金额为 $100,000, 则每月所增加的利息约为 $16,  以此往上类推.  若是 ...

央行基准利率涨0.25% 并不代表你从5大行拿到的利息也只涨0.25%。

littlecake

加拿大官方公布的家庭平均房贷为$80w. 估计不断refinance, 手上搞了好几套，甚至十几套， 20多套的，贷了多少款，只有他们自己知道。

Hyacinthy

littlecake 发表于 2022-3-2 11:23
加拿大官方公布的家庭平均房贷为$80w. 估计不断refinance, 手上搞了好几套，甚至十几套， 20多套的，贷了多 ...

你的讯息非常错误 !!  

2021 年第 2 季度,  加拿大所有买房者的平均贷款额创下了历史新高为 $ 355,000  ( $ 35.5 w )

https://www.cbc.ca/news/business ... ~:text=There%20aren,we%20were%20a%20year%20ago.

善先生

多少已经不重要，水退了才知道谁没穿裤衩

ricky.smart

太少，至少应该加50

littlecake

Alchemilla 发表于 2022-3-2 11:39
你的讯息非常错误 !!  

2021 年第 2 季度,  加拿大所有买房者的平均贷款额创下了历史新高为 $ 355,000  ( ...

80w是GTA， 这个355，000是整个加拿大。

lifeisfun

房市就是一个人的心理支撑，该跌时你送钱也没人买

游夫

涨0.25个百分点，看起来很小，但确是涨了1倍。如果你原来每年付$5000利息，现在要付1万了。

山蛟龙

加拿大老张 发表于 2022-3-2 11:03
估计三次的可能性大, 如果有突发事件 可能变为两次.

有人说要加七次

有人相信了

APP用户__橄榄树

G-Star Raw 发表于 2022-3-2 10:42
0.25只是开始，美联储预计今年加息次数为5次、每次25个基点！加拿大可能今年就是一个点的幅度，2月房市库存 ...

等房价慢慢涨上去，更买不起。