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万锦独立屋去年净涨47万,烈市净涨45万

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发表于 2022-1-12 08:57:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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独立屋来说,涨幅更是惊人。华人聚居的万锦独立屋平均价去年净涨47万,列治文山市净涨45万,最夸张的是Stouffville,去年净涨91万。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2022-1-11
如果不是投资房,房主该哭了,因为房价上涨只是意味着更高的地税。
发表于 2022-1-12 08:26:47 来自触屏版 | 显示全部楼层
看到加拿大一派欣欣向荣的景象,国民财富不断增加,俺激动的要哭了。
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发表于 2022-1-11 19:24:35 来自客户端 | 显示全部楼层
你变现离场的话。这样上涨没有用。 多半又把利润退回市场
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发表于 2022-1-11 17:18:35 | 显示全部楼层

万锦独立屋去年净涨47万,烈市净涨45万

涨、涨、涨,如果工资这样涨的话才叫爽。
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发表于 2022-1-11 21:55:33 来自客户端 | 显示全部楼层
难道你不知道涨一次工资就多点穷人吗 我就不明白了 涨工资还开心 看来蠢人也很多
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发表于 2022-1-12 09:23:50 | 显示全部楼层
土狼屯无忧 发表于 2022-1-12 08:57
如果不是投资房,房主该哭了,因为房价上涨只是意味着更高的地税。

地税和政府的开支才是直接关系,房价仅仅是表明了该物业和其他物业的地税比例。

换句话说,假如政府开支维持不变,而所有房子都同比例上涨,那么每个房子的地税都会维持不变,你将会看到政府把物业估值提高并把地税比例降低来维持平衡。
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发表于 2022-1-12 09:28:42 | 显示全部楼层
Longago 发表于 2022-1-12 09:23
地税和政府的开支才是直接关系,房价仅仅是表明了该物业和其他物业的地税比例。

换句话说,假如政府开支 ...

另外,每个地方的地税计算方式也不一定一样。比如美国加州是按房子成交价来当作基值,也未必合理,但是如果很早买了房,哪怕房价已经涨上天,只要不卖房,地税仍然不变。
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发表于 2022-1-12 10:26:10 来自客户端 | 显示全部楼层
唱跌的伙伴们又再次失望!谁都想不到疫情期间房子行情如此火爆!而且可预见的未来还会涨、涨、涨
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发表于 2022-1-12 10:38:32 | 显示全部楼层
试问加拿大什么工作能让你一年攒50万?  

还想什么,还不快去买房

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发表于 2022-1-12 17:36:13 | 显示全部楼层
雷大师 发表于 2022-1-12 10:38
试问加拿大什么工作能让你一年攒50万?  

还想什么,还不快去买房

加拿大很多工薪族除了房子, 其它收入再怎么积累, 一辈子也到不了50万.这两年随着物价房价上涨40%, 打工的收入等于减少40%, 那份打工收入越来越无聊了, 缺乏实际意义.
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