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楼主: JS2019

黑五全民抢房 吹风明年加息新一轮购房潮开始

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发表于 2021-11-25 14:15:43 | 显示全部楼层
新一代的炒房者都没有经历过1989年房价下跌的过程,无知者无畏

点评

那时的利率超过10%, 买完房的还不起房贷,大批房子出卖,房价大跌,现在的利率才3%, 背景不一样  发表于 2021-11-25 20:45
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发表于 2021-11-25 15:10:37 | 显示全部楼层
Thinkpad笔记本 发表于 2021-11-25 14:15
新一代的炒房者都没有经历过1989年房价下跌的过程,无知者无畏

加拿大是从 90 年代才开始积极接纳移民的,   大家都知道加拿大的经济,  有很大层面是靠着移民所带来的资金而繁荣起来的.   加拿大的房价也是被移民所带来的资金所推动起来的,   只要加拿大的移民政策一直是积极, 开放接收新移民的政策,   那么仍旧有非常多从南亚,  东亚,  和中东地区的有钱人,  非常乐意地来加拿大买房投资,  或定居的.
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发表于 2021-11-25 15:15:09 | 显示全部楼层
步云天下 发表于 2021-11-25 14:10
估计是大家都看到了新闻,杜鲁多政府最新疫情福利 到明年5月再发74亿元,立刻采取的应对措施吧。
他人手里 ...

杜鲁多政府最新疫情福利 = 通货膨胀再创新高! 联邦政府都是靠借钱发福利, 房价和物价不跟着涨就怪了..
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发表于 2021-11-25 15:16:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2021-11-25 15:17 编辑

黑五全民抢房 , 对买家有啥优惠, 10%OFF吗? 土地房这两年, 每年涨15%, 超出老张的想象.
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发表于 2021-11-25 15:26:13 | 显示全部楼层
不一定吧? 2018年也有聪明人说当时买房的人勇敢的在山顶上站岗! 现在看回去, 是当时旁观的聪明人错过了赚钱的机会, 大骂自己当时愚蠢吧?
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发表于 2021-11-25 17:05:49 | 显示全部楼层
每个现在的鲁蛇都是在以前被此类垃圾文所忽悠而不敢买房,
每一个未来的鲁蛇也是在现在这类垃圾文所忽悠而不敢买房。

因为你这些鲁蛇醒悟过来的一天,TA们就再也不可能有能力换房或买房了。

2010年的时候,什么垃圾评级机构就说多伦多房价高估了百分之几十,现在还是这一套东西。鲁蛇为何会成为鲁蛇,就是自己没有脑子,只会跟着这样的垃圾文,以为自己掌握了财富密码似的,买房抢offer的都是傻逼,过了不久,发现全世界最傻逼的是自己。
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发表于 2021-11-25 17:07:10 | 显示全部楼层
水泥涨了100%多。钢材涨了200%多,木材涨了350%,建一套房成本翻了了一倍不止,房价如何跌?前几年多伦多周边城市新房广告280元一平方尺,现在最低599一平方尺,建房材料不跌房价如何跌?
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发表于 2021-11-25 18:40:50 | 显示全部楼层
51的文章经常把这股全民抢房潮怪罪与那占25%的投资者, 其实有些片面, 根本低估了占50%以上换房群众在低利率下的疯狂和决心。这半年经历了妻妹一家因工作换房的整个过程: 目标Oakville Iroquois Ridge区442, 绝对刚需。六月时为了避开投资出租的,把价钱定在1.6M到1.8M之间,结果是抢一个丢一个,有些成交价完全离谱,正常投资者根本TN的不会去买。JJ帮助跟踪了那些抢过后closing的盘, 确实几乎没有一个上市出租的, 而且新Owner名下有多个物业的不多,说明换房应该占多数, 有底气乱加价。最后她们目标价提到2M+,马上换房成功。俺觉得这波失去理智的疯狂,最该怪最的还不是印钞,而是银行的超低利率惹的祸。

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发表于 2021-11-25 20:00:37 | 显示全部楼层
警告啥,直接半夜加息。问题是,央行有这个胆吗?
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发表于 2021-11-25 22:35:56 | 显示全部楼层
小编无耻了,这句话能是搞经济的人说的:"每当利率开始上升,人们就会进入市场,包括投资者。"?

加息是从市场抽钱。投资者是撤资的。
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发表于 2021-11-25 22:36:39 | 显示全部楼层
美国明年要加息3次,恐怕更多。
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发表于 2021-11-26 00:06:41 来自客户端 | 显示全部楼层
老说买房的人傻,最终证明自己最傻,为什么呢,你们得看看政府印了多少钞票啊,超市吃的都涨多少了,现在咬咬牙上车,就算是未来一两年有稍微回调,但是看五年十年,你有个房子,你的资产就稳稳的。我不从事任何相关行业,只是来加拿大二十五年了,一直关注房市,我有小部分永远嫌房价高的朋友,有大部分早上车晚上车但都上了车的朋友,长远来说,十年后,这两种不同人资产就大大拉开距离。记住,在大城市,房价永远都不会觉得有便宜的时候,二十年前觉得五十万房子可贵了,十年前觉得房价涨上天了,看看现在房价呢?除非你去小地方,不然只要你能承受的范围内,就赶紧上车!但你负担得起的那个时候,就是你买房的最佳时机,切记切记
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发表于 2021-11-26 02:05:01 | 显示全部楼层
加息也不怕,房价明年再涨30%。
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发表于 2021-11-26 08:39:18 | 显示全部楼层
2017年高点至今许多地区都没回去,不知道大家高兴个啥。
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发表于 2021-11-26 09:38:55 | 显示全部楼层
废话少说,就看何时加息,加几次,加多少。如果象征性的加一点,房价还是会涨。
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