CIBC：加拿大过去18个月买房的人麻烦大了

轻轻地飘 · 发表于 2021-11-5 09:34:10

狗屁垃圾标题，51的这些写手为了50刀的稿费天天绞尽脑汁胡编滥造，鄙视

canadatoday · 发表于 2021-11-5 09:33:57

加拿大不是美国，没有底气无限印钞，早就该加息了。否则就是委内瑞拉。

APP用户__橄榄树 · 发表于 2021-11-5 09:42:43

要遏制投资客，让首次买房的买得起房。

赤珠 · 发表于 2021-11-5 08:34:42

标题党

加拿大老张 · 发表于 2021-11-5 08:53:30

看来CIBC在5大银行抢夺房贷的狗咬狗大战中落了下风, 需要砸砸对手的盘子. 哈哈.

加拿大老张 · 发表于 2021-11-5 08:59:53

土地房价格太高, 涨幅受限, 从投资角度看, 价格只有土地房一半的CONDO, 更有潜力, 并且由于地点优势, 租金比土地房高.

土豆骗 · 发表于 2021-11-5 09:02:24

韭菜粗了绿油油。。。

新月光 · 发表于 2021-11-5 09:19:49

信你才怪明年房价涨 50% 不是问题

maozhuolaoshu · 发表于 2021-11-5 09:25:57

这18个月，房价上涨了30%，这些买房的人，有什么麻烦？

凉风有信 · 发表于 2021-11-5 09:46:05

估计还能稳个八九个月吧，也好让我陆陆续续把手上的盘出干净，过去两月已经出了3套了，最后最多我就再留三套。手上盘太多了也不是好事。一个长期的加息周期是可以预见的了，所以房价再往上空间不大，像我这样2012年之前入手的房子现在都应该从容套现。但你要说房价会跳水，应该还没那么快，不过作为长期投资，如果预期收益空间有限，总要有一个套现获利的过程，把按揭杠杆算进去，2012年之前的投资房，怎么平均都有3-5倍的收益吧，见好就收吧。有一种观点是说货币贬值房价必涨，我不置可否，你如果真懂，就知道是该提前退出房地产市场了。

APP用户__H4Nj3R · 发表于 2021-11-5 10:07:34

新月光发表于 2021-11-5 09:19
信你才怪明年房价涨 50% 不是问题

那你快买快买！

Boger · 发表于 2021-11-5 10:11:45

狗屁文章狗屁逻辑

Delphinus · 发表于 2021-11-5 11:23:02

低房贷利率可以帮助首次置屋的年轻人进入市场, 若这些年轻人在适当的时机从浮动借贷利率,  转入 3 到 5 年的固定利率, 则无论中央银行要加息几次, 在 5 年内对他/她们都没有任何影响 !!

在最近一年当中的购屋族, 很多都是年轻人,  趁着历史新低的利率而赶着买下自己人生的第一间屋, 希望这些首次购屋的年轻人,  若是先选择浮动利率,  则要注意时机地转入长期的固定利率来保护自己 .

目前加拿大一般的银行所提供的浮动利率,  全都有提供给客户免责无偿地转换成 3 年以上的固定房贷利率的,  所以不需要担心.

Abacist168 · 发表于 2021-11-5 11:58:34

maozhuolaoshu 发表于 2021-11-5 09:25
这18个月，房价上涨了30%，这些买房的人，有什么麻烦？

说的是。我在这阶段买了两间。随时卖一间我都不用供款了，哪儿来的问题。用穷人思维度量有资金的智者，闲的蛋疼！

jjppzz · 发表于 2021-11-5 11:59:22

固定利率比浮动高吧，转固定就是增加贷款成本，是不是？求高人指点

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