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35岁加拿大小伙四年买了7套房子实现财务自由

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发表于 2021-10-11 22:58:25 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近,35岁的加拿大移民Vinny Soni实现了自己的人生目标,即将自己一半的时间奉献给慈善工作,一半的时间用来做一份不受约束且赚钱的事情。他能实现人生理想,全靠过去四年的地产投资。 Soni来自印度,2009年移民加 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2021-10-11
估计很多不了解加拿大(尤其是多伦多,温哥华等热点城市)房市的人,看到这篇文章,会以为加拿大的房子是白菜价,买的时候可以论打(12套)来买。

文章最后说他准备2年再买10套房。就想知道,即便他能够应付的了银行贷款 首付,甚至月供的问题,等他卖房时,CRA 100%会认定他是 business income,然后交 100%的所得税。估计那时连收支平衡都无法实现。
发表于 2021-10-11 23:53:02 来自客户端 | 显示全部楼层
07年,美国全是这样的文章。人人都说一千万就退休。

点评

房地产投机害己(风险)害人(年轻人的前途没了)!  发表于 2021-10-12 11:31
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发表于 2021-10-11 22:42:30 来自客户端 | 显示全部楼层

35岁加拿大小伙四年买了7套房子实现财务自由

房地产广告宣传
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 楼主| 发表于 2021-10-11 22:43:08 来自客户端 | 显示全部楼层

还是理财公司的产品?
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发表于 2021-10-11 22:59:10 | 显示全部楼层
这是妥妥的广告,但是广告并不都是骗人的。有能力买而没买房的人,还是应该借鉴一下。
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发表于 2021-10-11 23:35:26 来自客户端 | 显示全部楼层
北风继续吹吧?
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发表于 2021-10-12 00:48:36 | 显示全部楼层
实在没看出来怎么个财务自由的,
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发表于 2021-10-12 04:01:44 来自客户端 | 显示全部楼层
长安不见使人愁 发表于 2021-10-11 22:58
估计很多不了解加拿大(尤其是多伦多,温哥华等热点城市)房市的人,看到这篇文章,会以为加拿大的房子是白菜 ...

没错。加拿大的税,就把你的收入砍掉一半以上!
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发表于 2021-10-12 04:28:57 来自客户端 | 显示全部楼层
呵呵
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发表于 2021-10-12 05:58:48 来自客户端 | 显示全部楼层
他确定周末打工收入都报税了? 他确认贷款时没作假? 我倒看看, 4个房子出租收入3600, 贷款时这出租收入只能算一半, 他怎么能不停地贷款
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发表于 2021-10-12 06:16:31 来自客户端 | 显示全部楼层
估计很多不了解加拿大(尤其是多伦多,温哥华等热点城市)房市的人,看到这篇文章,会以为加拿大的房子是白菜价,买的时候可以论打(12套)来买。

文章最后说他准备2年再买10套房。就想知道,即便他能够应付的了银行贷款 首付,甚至月供的问题,等他卖房时,CRA 100%会认定他是 business income,然后交 100%的所得税。估计那时连收

———为什么CRA认为是business income,每年交租金报税填 T776、银行也是凭着收入贷款,为什么就不是capital gain?多伦多的房子不是白菜价但4年前的房子周边很多10%的首付就可以买就有正现金流。我身边许许多多的投资者每年一套两套的买,很正常的呀
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发表于 2021-10-12 06:58:08 来自客户端 | 显示全部楼层
哎?你们说?吃不到的
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发表于 2021-10-12 06:58:45 来自客户端 | 显示全部楼层
吃不到的都是酸的
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发表于 2021-10-12 07:42:18 来自客户端 | 显示全部楼层
等于开了一个公司,专门做出租屋。
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发表于 2021-10-12 08:10:33 来自客户端 | 显示全部楼层
这话也有人信 是在 挑战百姓智商
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