房租要涨了！安省“房租冻结”政策即将到期！

okiedo · 发表于 2021-10-9 17:49:28

物价飞涨，房租冻结。简直胡闹。政府有本事冻结物价啊

wuhuakesuo · 发表于 2021-10-9 15:16:30

政府认为房东不用还贷款，要冻结房租就冻结

惠普2015 · 发表于 2021-10-9 19:24:22

政府也就在小房东这耍耍威风。。。政府怎么不冻结油价涨，保险涨，地税涨，水电涨？估计那些都和自己的利益有直接或间接关系，或者惹不起人家。。。

think deeply · 发表于 2021-10-9 12:45:36

2021年6月住满一年，房租就被加了，房东哪管什么冻结政策！！！

Lkjhgfdsa2 · 发表于 2021-10-9 14:48:27

3kids 发表于 2021-10-9 12:45
2021年6月住满一年，房租就被加了，房东哪管什么冻结政策！！！

你可以告他的。

闲逛看嘴炮 · 发表于 2021-10-9 15:30:27

wuhuakesuo 发表于 2021-10-9 15:16
政府认为房东不用还贷款，要冻结房租就冻结

这两年利率降了呀。

continent · 发表于 2021-10-9 17:48:19

利率和房租升降有关系? 个人认为应该看地税涨幅

Lost winter · 发表于 2021-10-9 18:56:38

mnbvcxz1 发表于 2021-10-9 14:48
你可以告他的。

WHAT? DO YOU HAVE TO PAY RENT?

如来神掌 · 发表于 2021-10-9 22:21:26

政府一毛不拔，却当了房客心中的好人。房东受了损失，却感觉像是被惩罚的恶人。这个政策有点毒啊？政府要当好人，为什么地税不冻结呢？

说实话不违心 · 发表于 2021-10-9 23:33:15

这政府真绝了！！其他物价从吃的到用的加上跑的，那个涨幅没超过10%以上？不去控制，反而控制这么低的租金涨幅？

beatwoods · 发表于 2021-10-10 09:11:45

从福特政府的各种不得人心的政策看，明年省选保守党基本没戏了

wuhuakesuo · 发表于 2021-10-10 17:10:48

闲逛看嘴炮发表于 2021-10-9 15:30
这两年利率降了呀。

对未到期的贷款利率降一点点有用吗？房租原本就提的非常少，总之政府认为房东的钱是风刮来的

于戎伟（法律顾问） · 发表于 2021-10-21 09:52:01

根据我多年处理房东租客纠纷事务的经验，总结《民用出租法》（Residential Tenancies Act, 2006）有关涨租的基本规则如下：

【涨租五原则】

【1】至少12个月涨租一次。
【2】提前至少90天通知。必须使用相应的表格，如果双方同意使用电邮送达者，可使用电邮。
【3】必须以N1（2018年11月15日前交付使用的物业）或N2表格（2018年11月15日后，含当天，交付使用的新建物业）通知。
【4】使用N1者，跟从当年的涨幅。2022年的涨幅是1.2%。使用N2者，不受涨幅限制。
【5】涨租不必获得租客同意。

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