GTA房市泡沫有多大？百万房子其实只值78万

tarmac · 发表于 2021-4-1 10:27:02

知足吧，多伦多是加拿大一线城市，同种房子，在中共国叫别墅，价格 4亿左右人民币。约8000万加元，土地还不是你的。不比不知道，一比吓死人。
如果加拿大的房价能达到中共过国的水平，加拿大GDP 应该能进到世界第三。

yobrewop · 发表于 2021-4-1 10:48:33

Ericg88 发表于 2021-4-1 07:44
买房的原因1，美国将印钞4万亿美元；2，加币大幅贬值；3，大量移民将到，4银行利息低5，石油价上涨，6、股 ...

还有超低利率加上政府一直派钱

尧尧 · 发表于 2021-4-1 10:56:30

加拿大老张发表于 2021-4-1 08:57
联邦自由党政府大撒币一年了, 现在的加元还是一年前的价值吗? 啥东西不涨价, 大概就剩下土豆总理和他的部长 ...

加元是升值还是贬值，先别忙着下结论，贴一个美/加周图看看，一年前的高点是1.467，今年出现过的低点是1.236，加元升值超过20%，如果光凭主观臆想，认为疫情发钱造成货币贬值，推动房地产上升纯属扯淡，救灾款主要用于购买食物，解燃眉之急，领救灾款的绝大部分是低收入者，他们能靠救灾款来买房？谁信啊？这一轮房产（尤其是house）拉升，是由于新冠期间工作场所的改变，引发了对住宅要求的提高而引发，前提是要有工作，收入稳定，还要有一定实力，如果在新冠期间丢了工作，只能吃救济为生，这类人要买房，只能付全款，没有实力的，想去银行贷款的，银行会放贷吗？

尧尧 · 发表于 2021-4-1 10:59:16

为什么图无法贴上来？

土豆小丑下台吧 · 发表于 2021-4-1 11:11:37

尧尧发表于 2021-4-1 10:56
加元是升值还是贬值，先别忙着下结论，贴一个美/加周图看看，一年前的高点是1.467，今年出现过的低点是1. ...

的确很大一部分钱发给穷人买吃的了，但是别忘了，很多给小企业的，自雇的救济款根本就是天上的馅饼，据我所知很多发了疫情财的，至少是基本不受影响的，都在大把拿钱，尤其是给小企业主的补贴，比给个人的补贴大得多得多，基本都进老板口袋了。所以说土豆不分青红皂白无节制乱撒钱真的后患无穷。

okiedo · 发表于 2021-4-1 11:34:30

专题报告指出，多伦多的房屋平均被高估了32％，而温哥华的房屋也被高估了23％。-- 还好啦，我原以为被高估了100%

尧尧 · 发表于 2021-4-1 11:44:54

换了台电脑，可以贴图了，请看美/加周图，加元是否贬值一目了然。

Ericg88 · 发表于 2021-4-1 11:53:56

华人同胞们，请你们现在赶紧买房，此贴为证，不要再考虑了，一旦香港人变成永久居民，等储多因素，房价还要上涨30%，股票不能炒一夜回到解放前；房子可以存一夜变成神。现在各种物品上涨，钱在手里养眼，房在手里养心，再不买你们肠子悔青了。我深深体会。

尧尧 · 发表于 2021-4-1 11:57:47

白左都是辣鸡发表于 2021-4-1 11:11
的确很大一部分钱发给穷人买吃的了，但是别忘了，很多给小企业的，自雇的救济款根本就是天上的馅饼，据我 ...

是的，小企业确实也收到不少钱，但金额不足以购买一套房子的，经常去的物理治疗中心也算是小企业，收到一次性补助2万加元，也有多一些金额的，但如果要买house，连首付都不够，拿救助款去买房子，一旦被查出来，后果是非常严重的，不是谁都敢去冒这个风险的。

Ericg88 · 发表于 2021-4-1 12:14:49

钱在手里养眼，房在心里养心，弃钱买房养心养眼

ninithepug · 发表于 2021-4-1 12:15:26

土豆发钱发钱在发钱，征税征税在征税，你让资本去哪，老百姓有什么办法，有几个像土豆一样有信托基金，只能投资不动产

beatwoods · 发表于 2021-4-1 12:23:50

尧尧发表于 2021-4-1 10:56
加元是升值还是贬值，先别忙着下结论，贴一个美/加周图看看，一年前的高点是1.467，今年出现过的低点是1. ...

这才是有见地的看法，那些张嘴就胡扯什么加币贬值20%多的太离谱

常兴是我自然 · 发表于 2021-4-1 13:24:46

房地产泡沫是威胁金融安全的

frodosiek1 · 发表于 2021-4-1 15:21:33

这标题简直是猪脑写出来的

出世入世 · 发表于 2021-4-1 20:13:00

狐狸吃不着葡萄的时候，总是说葡萄是酸的。
难道这个所谓专家，没有在GTA房市里面，曾经真有可能78万就能买下房子的时候，出手买下来？