在多伦多你得赚多少钱才能负担得起房子

雷大师

买房最佳时机永远是昨天

ANSION2012

现在外面下雪了，多伦多楼市崩盘在即。

RenHong888

这得看你如何操作，与工资/收入关系不大。

RenHong888

RenHong888 发表于 2021-1-26 10:05
这得看你如何操作，与工资/收入关系不大。

有个朋友，在士嘉堡买第一套房的时候(2003/2004)，全家5-6口人，家庭年收入(他们也没有任何灰色收入)不到4W。
转手操作几次后，现在在多伦多市中心拥有住房三套，价值超过300-400W。

jlin999999

RenHong888 发表于 2021-1-26 10:14
有个朋友，在士嘉堡买第一套房的时候(2003/2004)，全家5-6口人，家庭年收入(他们也没有任何灰色收入)不到 ...

300-400万刀的房子要交多少地税每年？年收入4万怎么负担？

Larre

这倒是真的。

猫骨

收入多少和有多少房子一毛钱关系都没有

rainbowjoy2030

在中国买不起到加拿大还买不起！地库梦总是要醒的！

gstar raw

RenHong888 发表于 2021-1-26 10:14
有个朋友，在士嘉堡买第一套房的时候(2003/2004)，全家5-6口人，家庭年收入(他们也没有任何灰色收入)不到 ...

删了，同道中人有机会大家一起可以讨论

gstar raw

jlin999999 发表于 2021-1-26 10:28
300-400万刀的房子要交多少地税每年？年收入4万怎么负担？

删了删了，招别人恨不太好

..黑..

本来帮穷的文章，却引来炫富的朋友。 好吧，我现在要去收今天closing的房子。

gstar raw

..黑.. 发表于 2021-1-26 11:58
本来帮穷的文章，却引来炫富的朋友。 好吧，我现在要去收今天closing的房子。 ...

我只是在反复阐述一个观点多伦多有钱的远比我们想象的要多的太多！

我几周前在关注14th和middlefield那边的150万36
lot的新屋，我也在这里说过半夜12点开盘，早上本想去考察下结果全卖光了，stouffiville和hwy48高尔夫球场边够远了吧，也是150万4000尺，圣诞节前开的没关注现在想回头吃一套又卖完了，只剩下路冲的几套！

对现在的房市除了震惊和无语也不知道该怎么说了

RenHong888

gstar raw 发表于 2021-1-26 11:50
亲爱的，现在300-400万真的不算什么，我17年买房，平均一年一套，现在几套房也有价值早过400万了。

我客 ...

你2017年入市，错过了黄金时段。

gstar raw

RenHong888 发表于 2021-1-26 12:27
你2017年入市，错过了黄金时段。

17大跌之后炒的底，楼上老哥说的对低调点，删了哈哈

he_mu_jia

gstar raw 发表于 2021-1-26 11:50
亲爱的，现在300-400万真的不算什么，我17年买房，平均一年一套，现在几套房也有价值早过400万了。

我客 ...

你那所谓价值400万其实都是高杠杆房奴的代名词，在国家任何经济危机冲击下最后都是被吃的骨头都不剩。目前联邦和地方政府一直在发愁如何填补疫情带来的，超过加拿大GDP总值的巨大财政赤字，目前看，只能加税来补。前些天和福特发信说低利率，推动疯涨房市会对工资阶层生活质量造成巨大负面冲击。政府需要出类似2017年420政策来控制疯狂房市，特别是对于变花样作高杠杆贷款炒房囤房的群体要压制和严格控制贷款。尤其特别是对于投资房需要尽快出台提高加收按照房产所有的套数递增来征收额外房地产资源税，并且在每一年税单里提前预收房产市场涨幅增值税，直到卖出后再做决算。福特回信说，已经有些议员在调查作这样类似意义的议案。还说，加拿大政府不是快速发展的经济体国家，巨大的财政赤字只能靠公众的税收来弥补回填。