大多伦多10月楼价升13.7%成交量升25%

手机用户__ED92pf · 发表于 2020-11-4 14:19:56

又轮到谭海地产jj,大家认为现在是入市的好时机?答案是no,千万别在现在接盘，不然连吴楚河都笑你。
支持的点赞

步云天下 · 发表于 2020-11-4 14:33:49

意料之中，这种上涨实质上属于通货膨胀。土豆政府还打算继续发钱到明年6月，通胀继续，房价会持续上涨。很多地方明年地税也上涨3%左右。
如今手中还是少留现金，买黄金或房产都是可抗通胀的好选择

吉丰 · 发表于 2020-11-4 14:43:59

本帖最后由吉丰于 2020-11-4 14:52 编辑

和9月比销量下降了5%。价格上涨了$7546，涨幅是0.78%。目前看是横盘状态，后市将看政府发钱的力度和疫情的控制情况。

稀泥派老刘 · 发表于 2020-11-4 14:22:16

货币贬值。大量超发。有报道说印钱工厂比以前多4倍工作量。

隔壁老王叔 · 发表于 2020-11-4 15:52:04

这些经纪如果相信房价继续增长，为啥自己不去买啊。搞个三五套。明年卖了比当经济来钱快也多吧。

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除 · 发表于 2020-11-4 16:59:51

地产经纪精英是靠买卖佣金讨生活的

超2020 · 发表于 2020-11-4 21:50:52

为什么要卖啊，卖家为什么不留着保值？

landlordrme · 发表于 2020-11-4 23:20:16

本帖最后由 landlordrme 于 2020-11-4 23:21 编辑

我也打算明天把十多年前40几万买的房子200万卖给我的孩子......

he_mu_jia · 发表于 2020-11-4 23:50:35

和去年同期的比较就根本不算什么涨的，仅仅是延续这几个月的惯性而已。要看对比和上月的比较才是关键。偶看对比上月都是平线过来的。对比去年不应该有什么激动的啊！

看TRREB， 10月和9月销售套数对比是明显下降了。10月均价和9月比较是持平。购买承担力月月一直下降。每一个百分点平均价涨的变化对销售率影响是下降。这些说明市场在逐渐变弱。

he_mu_jia · 发表于 2020-11-4 23:59:31

再作仔细的分析，发现市场是Condo交易量下降巨大，特别是一居的小单元交易下降大。大多在成交house，因此对比过来，房市平均价上升应该大多是单单house成交权重大的平均体现，这样当然就会拉高地产成交均价。

大多伦多10月楼价升13.7%成交量升25%

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