CMHC：疫情下加拿大房价过高风险中等

常兴 是我自然

未来房地产泡沫会不会越吹越大，能不能挤出泡沫？这是很多投资者最关心的问题。很多从事房地产和相关的从业者都喜欢从货币发行以及房地产总值来分析了房地产业趋势，现在应从租金收益和持有成本两方面来深入探讨一下。

买房一直都会遇到两个问题：房价是否有泡沫以及房价会不会跌。之所以备受热议，是因为这两个问题是矛盾的

大家都知道，衡量楼市有没有泡沫的通用指标是：租金收益和持有成本。我们把钱存在银行理财，年化收益有3%，从银行贷款买房子，5年期固定利率是2.5%，所以持有房产是有成本的。同一套房，你用自己的钱买，你的持有成本就是3%，如果你是贷款买房就是2.5%。而对于租金收益而言，整个加拿大的平均租金收益大概是1.5%，那么很容易得出：你买的房正在倒贴钱。

雀巢咖啡

什么时候说过，房价合理，放心买？ 从来没有。就一条，不论大小，买房抵抗通胀。任何时候买，自住的永远不吃亏。

老兔子

喊了几年了，却还在涨.........

gstar.raw

最近几个月bulider又开始作妖了，看房市起来了，新房开始狂加价，加上第二波疫情来，投资房的各位老板可以等等，刚需的自己看着办！

royalontario

通货膨胀越来越厉害，房子是抵抗通货膨胀的最佳投资，赶紧买还得涨！

,黑.

之前便宜的时候是高风险，现在最贵却是中风险，信你就全是风险。

51CAQ

哈哈，放在BMO的2万RRSP十年时间跌跌伏伏，现在托川普为大选造势的福，共涨了1000左右，等于10年长了10%， 基数还只是2万。金融投资真的不敢恭维，现在哪个理财顾问再联系，我都快闪