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加拿大房市最糟情况预测

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
https://propertysonar.com/wp-content/uploads/2020/05/pexels-photo-164522.jpeg
加拿大国家房贷与住房公司(CMHC)5月19日预测,未来12个月内,全国平均房价估计下跌9~18%,到9月份房贷违约估计飙升12~20%,相当于经济如无法充分復甦,高达2成房贷或出现违约。据《环球邮报》报导,CMHC执行长西达尔(Evan Siddall)在当天联邦财政委员会上表示,房贷债务沉重,房价跌和失业率上升,是加拿大长期财政稳定的几大隐患。

相比之下,6大银行预计相对乐观。帝国银行估计今年房价比去年跌5~10%,RBC银行和满地可银行房价跌幅估计分别是7%和5%。CMHC此次高达18%的房价跌幅估计是有史以来最大,加拿大地产协会(CREA)数据显示,1981至1995年房市危机期间,全国平均房价也只跌了5%。

18%房价跌幅估计太离谱?
帝银副首席经济师塔尔(Benjamin Tal)表示,CMHC高达18%的房价跌幅是最糟糕情况,即经济未能充分復甦。满银首席经济师波特(Douglas Porter)认为......更多请  至 https://is.gd/NU6R1v

发表于 4 天前 | 显示全部楼层
别的政府债务不说, 单单土豆今年多发的3850亿, 你说会在什么领域涨价? 别跟我说无论政府多印多少钱, 物价就是不会涨.
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
相比之下,6大银行预计相对乐观。帝国银行估计今年房价比去年跌5~10%,RBC银行和满地可银行房价跌幅估计分别是7%和5%。CMHC此次高达18%的房价跌幅估计是有史以来最大! 那些今年买房的, 都不好意思说自己多花了多少钱, 哪来的少掏5%, 政府给的房屋补贴吗?
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
去网上看看成交价吧!
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
不过, 房贷负担还是很重的, 银行应该降低利率.
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
呵呵, CMHC的一把手就是租客, 一个没有房贷经历的人领导CMHC做房价预测, 年年都预测暴跌, 从来没准过.
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