多伦多首季房价仅跌2%，买家不要再等了？

痛煸西风

9万多地产经纪别等了，也不用忽悠别人买了，自己各买一套，成交量暴涨，杠杠的！

翻滚吧牛宝宝

反弹是扯淡。NAFTA现在谈成的可能性大增。加息在即。怎么可能反弹？短期内还会下探。

长期看，房价确实还会涨。通货膨胀扣除后，人口增长是关键。每年几十万移民难民，都得住房子买房子，不涨才怪。

买房自己住的，几乎什么时候买都一样。房价高时利率低；利率高时房价低。每月需要支付的贷款差不多。炒房的，愿赌服输就好。经纪们，就是个赌场抽红的。如果能忽悠你进场下注，他就有钱拿。说什么都不奇怪。

D.J

马上要加息了，别等了。现在趋势，加息周期已经到了，今年到现在比去年跌很多了，下跌才开始，会跌好几年。

日你老祖先

D.J 发表于 2018-4-13 11:03
马上要加息了，别等了。现在趋势，加息周期已经到了，今年到现在比去年跌很多了，下跌才开始，会跌好几年。 ...

跌姐,今天早上,你可是讲的 "马上要加息了，别等了,赶快买" 现在你改了.你可以阿,一天两幅脸,我相信不止我一个人看到了的. 你可以哦,天晓得哪个是你真心,你会忽悠哦.

supershit

D.J 发表于 2018-4-13 11:03
马上要加息了，别等了。现在趋势，加息周期已经到了，今年到现在比去年跌很多了，下跌才开始，会跌好几年。 ...

爹姐,你的底裤是多少 .

velez

这个文章写的很乱，很糟糕。  

velez

这个文章写的很乱，很糟糕。  

songqing

别弗悠。有人撒布谣言，说FORD要取消15%的现有税。看看英文原文，专家说，FORD总是先说后想，也就是放烟雾弹，看到反对的人多了，FORD也就闭嘴了。很多经济学家，都认为FORD不可能取消15%税。白人比华人更恨高房价，你以为白人政治家是为你华人着想才出15%税。FORD傻吗！

iamxyz

经纪们去年一年都饿坏了，又开始放屁忽悠人了

Hutuohe

到这个网页去查一下大多区的实时房价。四月的房价还在降，比三月还低。通常四月房价是比三月高的。

https://www.zolo.ca/toronto-real-estate/trends

Hutuohe

“买家不要再等了 ”。这话谁说的？ 黄鼠狼给鸡拜年，安的是好心吗？

firstnation

什么时候银行开仓放水 再来忽悠大家抢

房龙

现在估计是以后十年内房价的最低点，市场上这么多盘放出来，正是逢低买入的大好时机，千万别错过了！！！

huoyuanjia

盼跌又落空了。

翻滚吧牛宝宝

[img][/img] COACH4U
锁定利率最多只是锁5年，一旦到期，利率却是个巨大的上涨！  发表于 2 分钟前

还是那句话，买房时必须考虑所有的因素。如果负担不起，就别去冒险。5年时间足够还掉一大笔贷款了，也就de-risk了。工资也该涨至少10%了，可以应付涨息了。如果一点缓冲都不留，甚至于借高利贷去炒房，死不足惜。前些日子有人第一次买房就买了160万的单车库独立屋楼花不能CLOSE，简直就是个笑话。年收入X4已经是最大限度的负债了。有多少人家庭收入能达到25万以上？才不到5%！而现在的新建独立房屋，有低于100万的吗？没有。100%都比100万多。就连无管理费的镇屋，都少有100以下的。所以，炒房的，其实是全民，每一个加拿大居民。就跟北京上海广州深圳一样。跟海外买家关系不大。

..黑..

这题目让人感觉是传销。。。

翻滚吧牛宝宝

COACH4U 发表于 2018-4-13 12:41
非常在理！只是最后一段你忽略了一点，在最高位买房后（比如去年4月份），利率却开始上涨，这批人是不是最 ...

如果锁定了利率，要好一点。即使没锁定利率，现在的利率也不高。当时能负担得起，现在应该也没问题。如果完全是赌博心态，买了自己根本负担不了的房子，又在赌利率不会上升，那就是自作自受了。金融投资领域有句话叫做，风险越高回报越大，反过来也成立，回报越高风险越大。路都是自己选的。愿赌服输就好。怨不了别人。如果还能长期持有，早晚会涨回来。每年几十万移民难民，一定的。

Home Ownership Rate in Canada decreased to 66.50 percent in 2014 from 67.80 percent in 2013.

分子（新建房屋）比分母（人口）增长得慢多了。