多伦多央街店面的地税一年要$10万 被房价坑的

星洲炒米

市府养了那么多高薪肥头大耳不干事的工会懒虫，超过60%警察的年薪在10万以上，TTC有40%在10万刀以上，如此庞大的烧钱大锅炉没有柴火烧了，再加上房价高企但房屋交易量锐减，市府土地转让税收大幅减少。明年估计居民住房地税涨幅会很惊人的。

另外许多房子用来搞出租开旅馆大车店（门口一堆一堆的车子），垃圾多搞得周围又脏又乱，这些屋主应该按商业BUSINESS地税率评估并交更高地税才公平。

笑看地产JJ忽悠

51华人地产鸡鸡精英们，快来继续忽悠呀，一定要驳斥这些业主他们的物业大幅增值，多交点地税还抱怨!然后斥责他们是空军，是LOSER，是老张家地下室的租客!

Borg Queen

应该的,等把你的破house抄到500万，政府乐呵呵收1%, 年年不差。

加拿大老张

griffiel 发表于 2017-8-19 10:35
别轻易投资商业物业，除非自己愿意长期干～

商业物业空置率太高， 尤其是目前加拿大经济一蹶不振的时候。 别信自由党媒体吹的加拿大经济如何”强劲“了， 必须靠加息降温。。。。。

羅丹

房价涨坑坏所有经济。

笑看地产JJ忽悠

griffiel 发表于 2017-8-19 21:26
是啊，投资需谨慎呢...

对自住以外的炒房者而言，去年买房的一年房价持平，扣除交易费用按均价至少亏5%以上，今年三四月份的接盘侠被套，加上交易费用至少亏损25%左右。
炒房有风险，投资需谨慎!不仅是商铺，住宅暴跌时风险更大!

paclcui

商业铺面唯一的办法就是，涨价+转online。

白左就是地球癌

现在的趋势，无论主动被动，都被朝着网上赶。实体店真的是越来越难了。其实中国也一样。
政府是最大的蛀虫，这点毫无疑问。

支持保守党，小政府。自由党及其支持者就是蛀虫，坏事干绝。

ariel.c

山蛟龙 发表于 2017-8-19 19:45
确实是。我知道有一个商业铺面，十年前大约四十万左右，跟周边的独立屋价格差不多，结果店的生意不好，店 ...

是啊，投资需谨慎呢...

Elephantsong

地税跟房价挂钩的，地税上涨，商铺降价就解决了，既然愿意高价买，就要交高价地税。

山蛟龙

griffiel 发表于 2017-8-19 10:35
别轻易投资商业物业，除非自己愿意长期干～

确实是。我知道有一个商业铺面，十年前大约四十万左右，跟周边的独立屋价格差不多，结果店的生意不好，店主要卖，叫价80万卖了两年没卖出去，而周边的独立屋都130万以上了。更严重的是，商业铺面地税贵，还有管理费也非常的高，一旦生意经营不善，店卖不了，还得交各种各样的税与费，租也不容易租出去。比起民居投资差太多了。当然，投对了，收益稳定而且高。不过，这种所谓投资的对与错完全是经验加赌博，没经验的人千万别碰，不见得运气会落到没经验的人的头上。

opq

地税上涨才刚刚开始，看看有几个加拿大工薪阶层能供起房子？干脆把自住房全卖给海外炒房大军，让他们狗咬狗算了！

bimingming

自由党是吸血鬼

goldeneyes

房东想赶走商户，转手卖给中国人，一了百了。

雷大师

这属于商业地产，不要混淆视听。

故人楼上

Ssjzsjw 发表于 2017-8-19 11:32
都改成住宅楼，取消商业区可解。

盖楼？你说盖就盖？人批吗？就算批盖楼多钱你呲道不？工期误了你耗得起吗？
全特么是套儿！