央行下月加息几乎成定局 对业主们影响几何？

jjamesw

无忧了 发表于 2017-6-30 18:11
愿意抬杠的就抬去吧，反正你知道老汉在说什么，这就够了。
涨利息，简单明了的解释就是，资本涨价了！相对 ...

涨利息，简单明了的解释就是，资本涨价了！??????? 你这是从哪里来的理论，还是你是51网的机器人。資本的價格是由它在將來所能帶來的收入的折現值決定的 (即資本價格是由我們對該資本所能帶來的收入的預期和利率所決定的)。利息涨，资本价格下跌，这是常识啊。

jjamesw

愚昧华人 发表于 2017-6-30 20:25
利息涨了，的确是资本的价格在上涨而不是下跌，因为利息就是资本价格。

而他错的地方是，房产并不是资本 ...

利息是租值，不是资本价格。资本的英文是capital.你可以近似认为是股票。利息上升，股票是下跌的。利息上升，债券是下跌的。利息是往后计算，资本价格是贴现，往前计算。刚学债券的人总是搞不清为啥利息升了，债券价格下跌，债券收益率提高。那个老汉其实想表达的含义是利息上涨，现金价格上涨。现金属于资产的一种，和资本在会计等式的不同side.(资产=负债+所有者权益）。这家伙就是一个整体胡搅蛮缠的主儿。

jjamesw

资本就是capital。

jjamesw

愚昧华人 发表于 2017-6-30 21:00
股票，债券，房产，乃至其他储存手段，都是投资品，但不是资本，资本是什么，就是资金，就是钱，是实实在在 ...

讨论一下无所谓。因为中国的早期翻译都是源于西方。老汉的表达其实是资金，其实就是会计报表中的现金及其等价物，故意用资本来显示高大上，其实屁也不懂。资金这东西一旦变成资本，实际上代表者已经投入，是过去时。所以，利息上涨就会引起资本价格的下跌。当然，如果你认为cash(或者money)和capital是一个含义，那可能是中国的翻译有问题。因为，经济学本来就是西方的。