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哪个方法好?打压多伦多房产市场措施大比拼

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发表于 2017-4-13 10:54:48 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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几乎所有的政策制定者都同意,目前的多伦多房地产井喷是一个大问题。但是,他们没法达成一致协议:怎么去解决这个问题。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-4-13
本帖最后由 angela1 于 2017-4-13 11:03 编辑

我认为最好办法是 increase property tax to 3% of house prices for non-primary homes,
把投资房的地税提高到房价的3%.并且保护租客权益,不准乱涨租金。
增加囤房成本,地税年年付,让投机利润大降,让持有者把房子拿出来卖,增加市场房源. 其它的由市场来决定.
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发表于 2017-4-13 11:59:46 | 只看该作者
限制对炒房者的贷款!
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发表于 2017-4-13 17:28:56 来自触屏版 | 只看该作者
最好的办法是所有措施一起上
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地板
发表于 2017-4-13 12:11:58 来自触屏版 | 只看该作者
什么JB文章,结论难道就是没办法控制房价了吗?占加拿大GDP7.5%的房产业,政府随时可以掐出屎尿来!
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5#
发表于 2017-4-13 15:20:40 | 只看该作者
乱世须用重典,来来来干脆来个多管齐下一起上。不是我叫板,人刘若英都唱了:“想要问问你敢不敢?"
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6#
发表于 2017-4-13 16:57:55 | 只看该作者
本帖最后由 星洲炒米 于 2017-4-13 17:34 编辑

内部消息-几乎100%证实了的两条是:
安省预算将联合联邦政府和市府,

- 物业增值税包括主居,根据主居的居住长短收不同的增值税,可能主居住10-12年以上免税;
- 空屋税;

有这两项,财源滚滚,安省自由税党就足以吹牛说他们实现了预算平衡。
RENTAL CONTROL这个事还不确定。
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7#
来自客户端 |  发表于 2017-4-13 17:01:41
星洲炒米 发表于 2017-4-13 16:57
内部消息-几乎100%证实了的两条是:
安省预算将联合联邦政府和市府,

为什么要对自己居住的房子收增值税?
8#
发表于 2017-4-13 17:23:12 | 只看该作者
取消绿化带,都TM没房住了,还环保你妹。环保人士祸害整个社会。

土地供给上来了价格自然下降。
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9#
发表于 2017-4-13 17:29:07 来自触屏版 | 只看该作者
星洲炒米 发表于 2017-4-13 16:57
内部消息-几乎100%证实了的两条是:
安省预算将联合联邦政府和市府,


主居收增值税等于把所有的有房户的选票拱手相送,他们吸了什么也不至于糊涂到这个地步吧?当然,也不排除自由党准备甩膀子不想干的可能。另外人上了火愿望迫切一些也都是可以理解的。
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10#
发表于 2017-4-13 22:42:02 | 只看该作者
政府官员职员以及他们的亲戚们都住着豪宅,都从房价疯长中获利,穷棒子们梦想政府打压房价!?听着都不靠谱。
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11#
来自客户端 |  发表于 2017-4-14 08:15:24
最好是由政府定价。每平米多少钱。一年来一次。哈哈哈。
12#
发表于 2017-4-14 11:28:18 | 只看该作者
说了不少,没一件管用的,
对房事,只需要剔除投机炒房就可,
剔除了投机炒房的,剩下的就是正常的需求,
所以,关键的问题是,政府是否真的想打击投机炒房的
如果政府不想打击投机炒房的,那就啥也别管,任其自然发展
如果想打击投机炒房的,
很简单,就是对二套以上房产,征收100%的增值税
只需这一条措施就可以了,
因为这条措施只会影响投机炒房的
对其他人没有影响,
同时降低买房,住房成本
取缔土地转让税,规管鸡鸡的抽成,鸡鸡的抽成减少一半,
提高租房退税比例
对低收入者,政府提供无息贷款
以上才是一个有责任的政府应该做的事
但按觉得自由党政府不会这样干
因为自由党政府是为有钱办事的,
所以自由党政府多会采取打压正常需求,限制正常需求的措施
而继续鼓励投机炒房的
大家拭目以待
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13#
发表于 2017-4-14 13:06:57 | 只看该作者
本帖最后由 无忧了 于 2017-4-14 13:09 编辑

老汉建议一分钱的地税都不交。
小区物业由小区业主委员会自行打理,设大门禁止外来闲杂人员进入。
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