新房东要涨租金50%：租客说绝不答应

hallon · 发表于 2016-8-4 10:41:13

这法律有些扯淡，房子涨价你不管，涨房租倒要立法，所以说，政府是个婊子，想挣钱还要立牌坊。
有本事立法规定，房子每年只能涨2%，租房涨1%
应为：房子的钱都交政府了，租金都交房东了，坑定不会让房东多挣

西风纵 · 发表于 2016-8-4 12:00:46

这些租客与前房东勾结是很有可能的，前房东少开收据（因此可以逃税），租客用少开的收据向新房东赖房租。新房东买房时可能没有顾及租金水平，否则，如果认为房租太低，可以要求前房东交房前必须清空房子。

应该以周围类似公寓的平均租金重新确定租费。

cloud2013 · 发表于 2016-8-4 11:26:18

新房东傻了，应该要求旧房东在closing之前把租客赶出去，卖房可以合法赶人的

看谁笑到最后 · 发表于 2016-8-4 10:43:14

本帖最后由口可口非于 2016-8-4 10:46 编辑

他的代表律师Vahe Avagyan说：这5名租客和他们的前任房东可能合谋，故意将租金压低，甚至怀疑5人的真实身份并不是租客

脑残律师
毫无逻辑
租金压低
怎卖好价？
好比卖店
店主会说
生意不好？

看谁笑到最后 · 发表于 2016-8-4 10:48:15

不是租客
吃饱没事
故意抬杠？

liuliufu · 发表于 2016-8-4 10:50:36

什么样的公寓，房租要那么多？感觉就是狮子大开口。

1234321 · 发表于 2016-8-4 12:42:36

很多人不太懂那个安省每年房租涨幅限制的规定，那个涨幅限制是有适用范围的，并不是对所有出租屋的，比如1991年后入伙的房子出租就不受此条限制。

zhouhuihui · 发表于 2016-8-4 13:38:59

假的把？没有人这么笨把，买房之前不知道租金是多少？？？
买房之前想提高租金，过户的时候找个理由把租客赶走就行了，这是很少几个房东可以赶走房客的机会，买房的会不知道？？？

FBD · 发表于 2016-8-4 16:39:57

什么是自由巿场？感觉贵，你可不租。政府规定涨租金上限是不合理的。

小小市民 · 发表于 2016-8-4 22:07:34

liuliufu 发表于 2016-8-4 10:50
什么样的公寓，房租要那么多？感觉就是狮子大开口。

什么叫狮子大开口？五个人合租的公寓，每个人一个屋子的话，这间屋子可以说非常非常大，现在两室的房子最少还要$1500呢，要是至少4个房间以上的大公寓你说2350元多吗？？？？

ariel.c · 发表于 2016-8-4 22:58:28

本帖最后由 griffiel 于 2016-8-4 23:00 编辑

这个还真不能乱来的，法定涨幅也要提前通知，当然如果租客不愿续租了，下一家你加多少就是另一回事了。
瞒报少报租金收入相当不明智，CRA秋后算账会把你吞进去的骨头连着肉都扯出来，反正你跑了还有房在呐～

tomfa · 发表于 2016-8-5 08:07:31

不是说多伦多不能分租吗。municipal licensin & standards会来查吗?请教各位大侠。

tomfa · 发表于 2016-8-5 08:10:39

说是根据zoning by law.有遇到此问题的吗?请教各位。

tomfa · 发表于 2016-8-5 08:19:30

请教各位大侠遇到municipal standards officer 来查吗?请教专家怎么解决。

加拿大老张 · 发表于 2016-8-5 09:08:27

tomfa 发表于 2016-8-5 08:07
不是说多伦多不能分租吗。municipal licensin & standards会来查吗?请教各位大侠。 ...

你了解多伦多全部取消分租的话，有多少人会没地方住吗，仅非法移民就有十几到几十万！市府10几年来一直对违法的分租抱着民不举官不纠的态度听之任之，因为政府没有那么多廉租房供租不起整套房的非法移民和低收入人士居住，私人非法分租帮政府暂时解决了穷人的住房问题。现在，市府还要求警察等公务员不检查非法移民的身份就提供市政服务，说TMD多伦多那是庇护城市！别把多伦多想的太美好了。

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