本帖最后由 光荣啊,汉奸! 于 2016-7-29 03:04 编辑
哪里写着75%草地了?谁告诉你的?别造谣吓唬自己。为何辫移都长了一张克飞式的大嘴巴整天胡说八道?!
省内各市及大多伦多各地区法例不同,对自由业权的物业前后草地的大小、面积及用途都有不同的条例规范。业主在申请将草地改为其他用途时,城市规划处会根据不同的条件及原因,作出不同的限制(如停车道大小和额外行人道空间)。为免触犯条例,先打电话询问获准后才可施工。
以下是部分地区的草地管制细节及土地规划处(Zoning Department)的联系电话:
多伦多中心区(Toronto): 前院: 50%必须是软地,即50%的前院土地必须是花草树木等“软性”土质。 后院: 30%必须是软地.
北约克区(North York): 前院: 50%必须是软地,即50%的前院土地必须是花草树木等“软性”土质。 后院: 无限制。 注意: 如果因施工造成地下水管、邻近住户任何水、电等问题时,需全部负责。
士嘉堡区(Scarborough): 前院: 无限制。 后院; 无限制。 注意: 虽然此区无限制软硬土地的比例,但一般而言,仍不得将土地改为其他用途,如停车道或游泳池等。
东约克区(East York): 前院: 如果前园阔度不足25尺,30%必须是软地,如果大于25尺,必须是40%是软地。 后院: 30%必须是软地。 注意: 相对于其他地区,东约克是属于较小的一个区。较窄的道路,使得东约克市府共有公共土地范围涵盖了部分私人土地。因此,市府拥有私人住宅前院平均90%的土地,不少在自己前院停车的业主,都要申请市府的准许证。
烈治文山(Richmond Hill): 前院: 无限制。 后院: 无限制。 注意: 如更改水泥地(或砌砖),其高度必须高过车道,原因在于避免将其作为停车位,如果因改建草地而造成地下水管或者邻近住户任何水、电等问题时,需全部负责。
万锦(Markham): 前院: 无限制。 后院: 无限制。 注意: 虽然当地政府无特定条文规定前后院多少软地比例,但草地不得改建为车道和停车位。任何有关将草地更改为其他用途,需查阅Deck by-law相关条文。
密西沙加(Mississauga): 前院: 无限制。 后院: 无限制。 注意: 如改建为水泥地或砌砖,可以将其作为停车位,但加上原有的室外车道和停车位总面积有限制。需向交通部(Ministry Transportation)报备。如果因施工造成地下水管、邻居水、电任何问题时,需全部负责。
宾顿(Brampton): 前院: 50%必须为软地。 后院: 无限制。 注意: 根据法律,不得将草地改建为车道或者车位。如改建为水泥地或者砌砖必须比车道高6寸。
部分地区的土地规划处(Zoning Department)联系电话: 多伦多市中心区 416-395-7500 北约克 416-395-7522 士嘉堡 416-396-7304 东约克 416-397-4489 烈治文山 905-771-8800 万锦 905-477-7000 密西沙加 905-896-5000 宾顿 905-874-2000
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