以后申请房贷更容易！分租租金全算收入

加拿大老张 · 发表于 2015-7-30 11:23:37

本帖最后由加拿大老张于 2015-7-30 11:26 编辑

应该严厉打击自住房分租, 成何体统? 应按修改税法, 一旦自住房分租, 自住房增值全按capital gain的收入去纳税, 不再免税．

西风纵之爹 · 发表于 2015-7-30 10:24:50

华人炒房，有几个是靠收入去办得贷款？？靠收入贷款的也十有八九靠收入造假！！

不过地产JJ肯定会认为，此新政会刺激加拿大房价猛涨！！！

加拿大老张 · 发表于 2015-7-30 10:33:10

感觉你在土地房上慢了半拍, 有些资金踏空了, 怄恼?

西风纵之爹 · 发表于 2015-7-30 10:37:18

加拿大老张发表于 2015-7-30 10:33
感觉你在土地房上慢了半拍, 有些资金踏空了, 怄恼?

踏空？？我13年后的中国股票，两年不到就已经3倍了！！听到这儿你是不是有点失望啊？？！！

西风纵之爹 · 发表于 2015-7-30 10:40:08

加拿大老张发表于 2015-7-30 10:33
感觉你在土地房上慢了半拍, 有些资金踏空了, 怄恼?

老张，咱俩论战的战线有点长，以后不跟你论战了！我自1990年至今就没干过别的，基本都是投资，你基本就是懂点房子，而且还是一知半解，所以跟你论战也没啥收获！！！

加拿大老张 · 发表于 2015-7-30 10:42:43

加国风云发表于 2015-7-30 10:37
踏空？？我13年后的中国股票，两年不到就已经3倍了！！听到这儿你是不是有点失望啊？？！！ ...

不失望! 无论投资什么, 都不指望卖到最高点买到最低点, 做完决策, 愿赌服输, 只要收益可以, 就满足了. 不必怨天尤人.

加拿大老张 · 发表于 2015-7-30 11:18:29

自住房贷款申请, 怎么算出租收入呢? 难道买自住房前自己说个出租比例, 银行就认会有多少万的租金收入, 那不跟做假一样吗?

JUSTIN T · 发表于 2015-7-30 11:22:11

加国风云发表于 2015-7-30 10:37
踏空？？我13年后的中国股票，两年不到就已经3倍了！！听到这儿你是不是有点失望啊？？！！ ...

怪不得您原来是炒中国股票的

heap51 · 发表于 2015-7-30 12:31:31

加国风云发表于 2015-7-30 10:40
老张，咱俩论战的战线有点长，以后不跟你论战了！我自1990年至今就没干过别的，基本都是投资，你基本就是 ...

90来的??? 都已经五六十岁人了，还没有买房吗？

西风纵之爹 · 发表于 2015-7-30 12:48:37

heap51 发表于 2015-7-30 12:31
90来的??? 都已经五六十岁人了，还没有买房吗？

我说过是90年来的吗？简直是猪脑子，地产JJ都你这脑子，所以就一直没买房，还住地下室呢！！！

西风纵之爹 · 发表于 2015-7-30 12:51:09

哈簿发表于 2015-7-30 11:22
怪不得您原来是炒中国股票的

你有闲钱炒点中国股票吗？按理说炒房挣不少钱，多少应该拿出来点，尝试一下其他领域！！这是财富增长到一定程度必经过程。你可千万别说，你就一套房子，而且还自己住着！！！

heap51 · 发表于 2015-7-30 12:55:27

加国风云发表于 2015-7-30 12:48
我说过是90年来的吗？简直是猪脑子，地产JJ都你这脑子，所以就一直没买房，还住地下室呢！！！ ...

Hey grandpa !!!不用这么鸡动 hehe !!!

加拿大老张 · 发表于 2015-7-30 12:59:11

加国风云发表于 2015-7-30 12:51
你有闲钱炒点中国股票吗？按理说炒房挣不少钱，多少应该拿出来点，尝试一下其他领域！！这是财富增长到一 ...

一般三套房以后, 还有闲钱的, 可以考虑多元化投资. 否则, 还是集中投放到一个方向好. 股票不适合长期投资, 中国股票尤其如此.

西风纵之爹 · 发表于 2015-7-30 12:59:58

heap51 发表于 2015-7-30 12:55
Hey grandpa !!!不用这么鸡动 hehe !!!

既然是你的Grandpa,鸡不动，汝从何来？

西风纵之爹 · 发表于 2015-7-30 13:02:46

加拿大老张发表于 2015-7-30 12:59
一般三套房以后, 还有闲钱的, 可以考虑多元化投资. 否则, 还是集中投放到一个方向好. 股票不适合长期投资 ...

这么说，把中国的房产都算上，你还没有三套房？

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